Märsta

Ett gigantiskt idrottscenter kan i framtiden ha ersatt halva Arlandastads golfbana. Åtminstone om detaljplanen antas och projektet blir verklighet. Bakom satsningen står fastighetsutvecklaren Arlandastad Group.

Läget mellan Stockholm och Uppsala, nära E4:an och Arlanda flygplats, lyfts fram som en fördel. Enligt Arlandastad Group skulle ett idrottscenter där vara "granne med världen" och en plats för både lokala och långväga besökare. I den föreslagna detaljplanen finns det plats för flera idrottshallar, kontor, handel, hotell, verksamheter inom rehabilitering, forskning och undervisning kopplat till idrott.

Förslag på detaljplan

Idrottscentret har varit tapeten sedan 2021, då Arlandastad Group köpte 18-hålsbanan Nya banan på Arlandastad Golf av markägaren Wåhlin Fastigheter för 150 miljoner kronor. Totalt omfattade affären ett område på närmare 50 hektar, som ska utgöra det nya centret.

I augusti i år tog projektet nästa steg då ett förslag till detaljplan blev klart. Emil Wahlberg är projektledare på Sigtuna kommun, som fått uppdraget att ta fram en detaljplan för området.

– Det är ett jättestort område som det rör sig om och kommunens roll är att styra vad det ska vara här samt att det byggs ut på ett lämpligt sätt. Arlandastad Group är tänkta att bli fastighetsägare och kommunen kommer att ta över gatorna och eventuellt en park, säger han.

En skiss över hur området skulle kunna utvecklas. Enligt skissen finns det plats för flera träningshallar. Området ligger i anslutning till E4:an och väg 263.

Sigtuna kommun

Det kommer dock att dröja innan något står färdigbyggt i området. Nästa steg är att planen ska ut på samråd under hösten för att kommuninvånare och myndigheter ska få tycka till och komma med synpunkter. Det innebär att det kan ta ytterligare cirka två år innan detaljplanen antas och det förberedande byggarbetet kan börjas.

Kan ha stor miljöpåverkan

Där centret planeras ligger i dag en golfbana med små dammar och skogsdungar där flera värdefulla arter finns. Planen bedöms kunna ha betydande påverkan på områdets natur- och kulturvärden. Dammarna används som häcknings- och viloplatser för fåglar, bland annat den rödlistade smådoppingen. Fridlysta växter och svampar har också påträffats, liksom det rödlistade trädet ask i områdets sydöstra del. I området finns även arkeologiska fynd och fornlämningar vars historiska spår riskeras att skadas eller försvinna.

– Det är alltid en negativ konsekvens för du förändrar ju hela området. I planhandlingarna finns det gröna områden som vi identifierat som viktiga att spara ur miljöaspekt, säger Emil Wahlberg.

I området finns det flera anlagda dammar, där bland annat fågelarterna smådopping, svarthakedopping, sothöna och rörhöna har häckat.

Sigtuna kommun

Även om dammarna och skogsdelarna till stor del planeras sparas kan byggnationen ändå påverka djurlivet, enligt planen:

"Fågellivet i dammarna kommer sannolikt att förändras i och med byggnationen eftersom att miljön runt dem kommer att bebyggas. Då golfbanan är livsmiljö för väldigt många olika fågelarter av olika fridlysningsnivå så kan planen antas att medföra betydande påverkan på områdets naturvärden."

Med anledning av att den undersökning som gjorts visar att exploateringen kan ha en betydande miljöpåverkan ska kommunen göra en fördjupad miljöbedömning och ta fram en miljökonsekvensbeskrivning.

Mitt i har sökt Arlandastad Group som inte har tid att berätta om planerna för idrottscentret.

– Vi har mycket att göra nu, säger Arlandastad Groups CEO Dieter Sand.

Mitt i har sökt kommunstyrelsens ordförande Mattias Askerson (M), som inte vill kommentera planerna förrän det är beslutat att detaljplanen ska ut på samråd.