Länet
I höstas stod det klart att hyresgäster och bostadsrättsinnehavare ska börja betala moms för sina parkeringsplatser, enligt ett nytt ställningstagande från Skatteverket.
Momsen skulle införas i oktober 2026 och ligga på 25 procent.
Nu backar Skatteverket och meddelar att man skjuter på införandet till april 2027.
Anledningen är att regeringen utreder om lagen kan ändras, så att hushåll inte påverkas ekonomiskt. Frågan gäller när en hyresvärd kan hyra ut parkeringsplatser till sina hyresgäster – utan att behöva ta ut moms.
– Det finns skäl att avvakta vad den nyligen tillsatta utredningen kommer fram till innan Skatteverket på eget initiativ börjar tillämpa ställningstagandet. Därför har det beslutats att omställningstiden förlängs till den 1 april 2027, säger Ann-Sofi Pallasdies, rättslig expert på Skatteverket, i ett pressmeddelande.
Varit kritiska
Gunilla Litzull, styrelserådgivare på intresse- och serviceorganisation Bostadsrätterna, har tidigare lyft att föreningskostnader kommer att öka.
"Många föreningar blir nog glada men många har redan satt igång för att omförhandla avtal. Om reglerna ändras så är det bra, men om det ändå ska införas moms på parkeringar så spelar det nog mindre roll", skriver hon i ett mejl.
Den nya utredningen ska vara klar senast 22 december 2026.
Finns undantag
Den nya momsplikten ska inkludera både parkeringsplatser utomhus och garage.
För att en bostadsrättsförening inte ska behöva momsbelägga parkeringsplatser som erbjuds medlemmar eller hyresgäster finns tre kriterier som, alla tre, ska vara uppfyllda:
Parkeringsplatsen ska, liksom tidigare, ligga i samma fastighetskomplex eller i nära anslutning till lokalen eller bostaden.
Parkeringsplatsen ska ingå i bostadsupplåtelsen och medlemmen eller hyresgästen inte, varken vid avtalstecknandet eller senare, kan välja bort rätten att använda parkeringsplatsen genom att betala lägre hyra för lokalen eller bostaden.
Att medlemmen eller hyresgästen inte hyr ut parkeringsplatsen mot ersättning i en momspliktig verksamhet.
Om alla dessa villkor uppfylls anser Skatteverket att bostadsuthyrningen och parkeringsuthyrningen är ett enda tillhandahållande. Då följer momshanteringen på parkeringen momsen på bostads- eller lokalupplåtelsen, och är då alltså momsfri.
Källa: Bostadsrätterna/Skatteverket