Det är en gråmörk men mild novembereftermiddag i Hässelby. Elsa Anderson från odlingsföreningen gör en av säsongens sista dagar på Smedshagens odlingsområde. Skottkärran är utdragen, och hon rullar ihop vattenslangen. Elsa tittar till täckduken över sin lott. Regnet hänger i luften.
– Vi har ingen aning om hur länge vi får bli kvar. Väldigt lite information kommer, säger hon.
Odlingslottsföreningens ordförande Elsa Anderson vid Smedshagens kolonilottsområde Tisteln. Ett 40-tal lotter finns här som hyresgästerna i Smedshagen delar på.
Filip Magnusson
Staden och fastighetsägarna Wallfast står på ena sidan – lokalborna på andra. Det blir allt tydligare i Smedshagen.
Odlingsområdet alltid funnits
När byggbranschen väl får fart igen är Smedshagen ett av de områden i Stockholm där bostadskrisen planeras motas mest.
Filip Magnusson
Förtätningen med 500 nya bostäder innebär att bostadsområdet blir 70 procent större. P-platserna längs Växthusvägen, Mäster Karls väg och Smedshagsvägen byggs bort – och odlingslottsområdet Tisteln som anlades när Smedshagen stod klart 1987.
Tomater, krusbär, jordärtskockor, svarta vinbär, örter, lök, potatis, kål, sallad, gurkor, blommor – ja till och med majskolvar – odlas på området, enligt Elsa Anderson.
Filip Magnusson
– Detta har varit en oas. Det har varit ovärderligt för hälsan, säger Ilhan Kösanlioglu som flyttade till sin hyreslägenhet 1992 och haft odlingslott sedan dess.
– Vi är några av de mest trångbodda i Hässelby. Detta är vårt vardagsrum.
Bostadsprojektet ska pågå i flera år
November är lågsäsong. Men Ilhan och Elsa har svårt att slita sig från lotterna.
Kolonilottsodlarna ska beredas plats i populära Päronparken – som är full med folk under somrarna, enligt Elsa. "Det är orimligt att vi ska få plats här allihop."
Filip Magnusson
– Stockholmshem anlade Tisteln för att öka livskvaliteten hos hyresgästerna och det har varit en fullträff, säger Elsa.
Under 2024 väntas startbeslutet tas om Hässelby hems byggprojekt. Det ska genomföras i etapper över flera år och enligt planerna ska odlingslottsområdet bebyggas med radhus.
Filip Magnusson
Odlarna får ny plats i en del av Päronparken.
– Men det blir inget odlingslottsområde. Dessutom är parken hela Smedshagens park. Den nyttjas av alla. Folk spelar fotboll och kubb. Solar och äter picknick. Det kommer inte fungera, säger Elsa.
Smedshagens odlingslottsområde.
Filip Magnusson
En mötesplats
Tisteln är enda mötesplatsen i Smedshagen i dag, menar de.
– Grannar från olika religioner och kulturer möts vid lotterna. Men de ansvariga verkar tro att alla i Smedshagen kommer sitta inne i sina lägenheter i framtiden, säger Ilhan.
Smedshagen ska förtätas med 500 bostäder när byggbranschen får fart igen – en fördubbling av antalet bostäder och invånare jämfört med i dag.
Filip Magnusson
Elsa förnekar inte bostadskrisen.
– Bostäder behövs, fler hyresrätter definitivt. Men här förstör man bara fungerande bostadsområden.
Hade planerat pensionen på lotten
Ilhan går i pension nästa år. De kommande åren skulle han tillbringa på lotten.
– Mina barn och barnbarn brukar vara här. Det känns jättetråkigt att det inte blir så.
Bostadsområde blir 70 procent större: "Är redan trångt"
Stadsbyggnadsnämnden har nu godkänt detaljplanen för utbyggda Smedshagen i Hässelby. 500 nya bostäder ska byggas. I stadshuset jublar man – lokalborna är inte lika glada.
Lägenhetsområdet Smedshagen – som i dag består av cirka 700 bostäder – ska bli till 1 200 genom Wallfast och Hässelby hem.
Tveksam kring projektet
Flerbostadshusen väntas till stor del påminna om dagens vinkelpunkthus, men kan bli upp till sju våningar höga på sina håll. Dessutom byggs ett antal kvarter radhus. Det uttalade målet med projektet är att mildra bostadskrisen – men i Smedshagen är folk inte särskilt förtjusta.
Karin Nordlund är tveksam kring om projektet är bra för Smedshagen.
Filip Magnusson
Karin Nordlund har just klivit av busshållplatsen på Växthusvägen och tycker projektet låter väl mastigt.
– Man hör att det är lite stökigt här ibland. Jag vet inte om det är rätt att bygga så mycket nytt då. Det låter lite mycket, säger hon.
Del av den nya planerade förtätningen i Smedshagen. Nya servicelokaler i bottenvåningen kan eventuellt finnas i vissa hus.
Illustration: Strategisk Arkitektur
Det kunde blivit ännu fler bostäder. De ursprungliga planerna på ytterligare flerbostadshus innanför de befintliga kvarteren i de västra delarna samt på att bebygga Päronparken i de östra delarna har dock slopats.
Enligt byggaktören Wallfast kommer man troligen ta beslut om projektstart under 2024 och under 2025 väntas byggnationen kunna dra igång. Vy mot infarten till Carl Bondes väg från Växthusvägen.
Illustration: Strategisk Arkitektur
"Smedshagen är redan trångt"
Det räcker inte, menar de boende. En man som bott i Smedshagen i över 30 år är ute och rastar hunden i norra delarna. Han låter inte imponerad.
– Jag tycker det är vansinne. Man minskar ju ytorna för oss som bor här.
Smedens skejtpark skulle rivas enligt de första planerna, men den räddas.
Filip Magnusson
En annan man kommer ut från en innergård dragandes på sin cykel. Han växte upp i området på 70-talet. Innan Smedshagen var byggt.
– Området har redan byggts sönder. Det är trångt här nu, låt det vara, bygg inte mer, säger jag.
Hela Mäster Karls väg ska förtätas.
Filip Magnusson
Blandad bebyggelse
Stadsbyggnadsborgarrådet Jan Valeskog (S) är desto mer förtjust. Fördelningen av de 500 bostäderna väntas bli hälften hyresrätter hälften bostadsrätter, berättar han.
– Det blir verkligen en blandad bebyggelse med radhus, punkthus och olika storlekar, vilket vi tycker är jättekul.
Jan Valeskog (S), stadsbyggnads- och idrottsborgarråd.
Liselotte van der Meijs
Räntorna och byggkrisen skjuter dock flera av byggstarterna i Stockholm på framtiden just nu.
– Uppskattningsvis dras en fjärdedel av bostadsprojekten med finansieringsproblem eller annat. Men vårt arbete att få fram fbostäder är långsiktigt, säger Jan Valeskog.
Hässelby-Vällingbys förra ordföranden Bo Arkelsten (M) har befarat att SL:s bussar inte klarar av förtätningen i Smedshagen?
– Min erfarenhet är att fler bostadsbyggen är kopplat till just kollektivtrafiken. Det ska upp till en viss mängd nya bostäder i ett område innan SL gör extrasatsningar.
Smedshagen.
Filip Magnusson
Valeskog hävdar att attraktiviteten för samtliga nuvarande bostäder vid Smedshagen kommer höjas.
– Tryggheten kommer öka i området när fler människor rör sig här, säger han.
I samband med projektet ska nya gångbanor byggas längs Växthusvägen där carportarna tas bort.
Filip Magnusson
Enligt byggaktören Wallfast kommer man troligen ta beslut om projektstart i Smedshagen under 2024 och under 2025 väntas byggnationen kunna dra igång. Foto från oktober 2023.
Filip Magnusson
Smedshagen.
Filip Magnusson
Smedshagen är redan trångt.
Här ska det byggas i Smedshagen
Fyra kvarter med flerbostadshus byggs längs Växthusvägen i de västra delarna.
Ett kvarter med flerbostadshus byggs i de nordöstra delarna, intill skogsområdet som skiljer Smedshagen från Skälby.
Ett kvarter med radhus byggs i de nordöstra delarna mot Vitplistergränd.
Ett flerbostadshus byggs i mitten av Smedshagsvägen.
Två nya kvarter flerbostadshus byggs längs Mäster Karls väg i de sydöstra delarna, liksom ett kvarter radhus.
Källa: Stockholms stad