Bäverbäcken
Två lyftkranar arbetar i Bäverbäcken som ska rymma runt 600 bostäder när området är klart.
Vissa hus är färdigbyggda medan andra inte har fått fönster insatta.
Tolv år har gått sedan kommunen började ta fram planer för Bäverbäcken.
Förrförra sommaren var det byggstart i den del av området där nu de första husen står klara. Det är byggaktören Scandinavian Property Group (SPG) som kommit längst och i veckan är det inflytt i deras första sex hus. I slutet på september fylls deras sista två hus med hyresgäster.
– Intresset för hyresrätterna har varit stort, det har gått väldigt bra. Vi har några lediga lägenheter inför sista inflytt, säger Elsa Johannessen, ansvarig för bostäder vid SPG.
Elsa Johannessen, SPG, vid bygget i Bäverbäcken våren 2025.
Sandra Samppala
Totalt har de byggt 257 bostadslägenheter i hus med fyra till sex våningar.
Tidigare var det tänkt att en del av lägenheterna, cirka 40 stycken, skulle säljas som bostadsrätter som Mitt i Tyresö tidigare har skrivit om, men så blir det inte.
Alla bostäder i deras projekt blir i stället hyresrätter.
– Efterfrågan på hyresrätter har varit större än för bostadsrätter och därför har hela projektet upplåtits som hyresrätter.
Utsikten skulle jag säga är den största styrkan.
Tre olika aktörer bygger i Bäverbäcken. De sista bostäderna väntas stå klara under nästa år.
Sandra Samppala
Topphyra på 18 000
Hyreslägenheterna är allt från ettor på drygt 20 kvadrat till fyror på 80 kvadrat. Det flesta är trerummare. Hyresspannet är runt 7 000 till 18 000 kronor.
De flesta som flyttar in kommer från Tyresö eller grannkommunerna, berättar Johannessen.
– Vi har lite olika grupper. Golfbanan har lockat en del. Vi har unga som flyttar ihop som par för första gången, en del äldre som har sålt villan och en del ensamstående med barn.
Lediga hyresrätter finns kvar
Byggaktören Scandinavian Property Group (SPG) började bygga sommaren 2024 och är först ut att bli klar i det nya området.
Deras lägenheter förmedlas via Bostadsförmedlingen i Stockholm och HomeQ. Det finns lediga hyresrätter kvar.
Förutom cirka 260 bostadslägenheter har SPG också byggt servicebostäder och LSS-bostäder.
Klövern bygger cirka 150 hyreslägenheter och 80 bostadsrätter som väntas vara klara under 2027. Under det året väntas också Magnolias cirka 140 hyreslägenheter stå klara.
Detaljplanen gör det möjligt att bygga ett hotell med cirka 50 rum. Någon planerad byggstart finns inte för det.
Källa: SPG, Tyresö kommun
Projektet sticker ut genom läget intill golfbanan, konstaterar hon.
– Utsikten skulle jag säga är den största styrkan. Områdets läge är bra för att du har nära till naturen samtidigt som du bor nära Tyresö centrum och bussen som tar dig in till Stockholm, säger hon.
Resten klart under 2027
Två andra aktörer bygger också i området. Klövern bygger drygt runt 80 bostadsrätter. I ett av husens bottenvåning blir det lokaler för golfen och det ryms servering med sittplatser utomhus mot det planerade torget.
Klövern bygger också ungefär 150 hyreslägenheter.
Allt det väntas vara klart under 2027.
Under 2027 planeras även Magnolias cirka 140 hyreslägenheter stå klara, mellan Bäverbäcksvägen och Tyresövägen.