För elva år sedan började kommunen ta fram planer för det nya området Bäverbäcken, som ligger norr om Tyresövägen intill golfbanan.

För ett år sedan var det byggstart i en del av området. Nu har de första husen i Bäverbäcken, punkthus med träfasad, kommit en bra bit på vägen.

– I dag pågår allt från pålning för nya hus till målning, säger Jimmie Neuman, byggentreprenören OBOS:s projektledare och visar runt bland husen.

Husen byggs med golfbanan som granne. I bakgrunden syns området vid Tyresövägen som har byggts om i flera år.

Sandra Samppala

Åtta hus ska byggas

De byggs i trä av delar som tillverkas i fabrik.

Cirka 260 lägenheter ska byggas i åtta hus. Trä i olika slag kommer att täcka de flesta fasaderna och på taken blir det sedum, solceller och plåt.

– Läget alldeles intill golfbanan är usp:en, säger Lovisa Hallman, från byggaktören Scandinavian Property Group (SPG), som är ansvarig för entreprenaden.

– Det är väldigt unikt. Det är många golfare som har visat intresse. Läget är bra också för att det är nära storstan och nära naturen, säger Elsa Johannessen från SPG som är ansvarig för bland annat försäljning.

De lyfter fram bland annat bergvärme, solceller och mätning av till exempel el- och vattenförbrukning som viktiga miljöaspekter i projektet.

Ny ägare för golfbanan

Nästa år, under andra halvåret, väntas alla deras hus vara färdigbyggda.

SPG äger också numera golfbanan.

– Vi ser en stor potential i området och det är viktigt att också beakta golfbanan i den utveckling som sker, säger Elsa Johannessen.

Det ska byggas totalt närmare 600 bostäder i Bäverbäcken, vilket kommer ta flera år. Två andra byggaktörer är inblandande.

Karolina Hedman är kommunens projektledare för Bäverbäcken.

– Vi ser området som ett jättebra komplement. Det ligger nära Öringe och det här ger möjligheter för husägare som vill flytta till lägenhet och bo närmare centrum men ändå nära naturen.

SPG bygger i området som ligger mellan Bäverbäcksvägen och golfbanan. 

SPG

Fler bostadsrätter på tur

Näst på tur att byggstarta är byggaktören Klövern som har fått bygglov för sina tre första hus med cirka 80 bostadsrätter och lokaler som vetter mot det planerade torget.

Detaljplanen för området gör det också möjlight att bygga ett hotell med cirka 50 rum, vilket skulle bli Tyresös första hotell. Men någon planerad byggstart finns inte. Ali Polat och Carlo Taccola från Vegabaren var med när planerna för hotellet togs fram, som Mitt i Tyresö tidigare har skrivit om, men är inte inblandade längre.

– Vi har en privat fastighetsägare som äger marken men det finns för tillfället ingen aktör för att driva hotellet, säger Karolina Hedman.

Hela projektet Bäverbäcken har dragit ut på tiden.

– Aktörer drog ner på takten för att invänta konjunkturen, men projektet sticker ut för att det trots pandemin och ekonomiskt sämre tider har fortsatt och inte pausat helt som många andra har.

I en annan del av området håller hus på att rivas för att ge plats för Klöverns bostadsrätter.

Sandra Samppala