Stationsvägen / Bro
Fastighetsägaren Vivante AB har ansökt om rivnings- och bygglov för att ersätta det förfallna Viktor Jonsson-huset och magasinet i Bro.
I ansökan till kommunen skriver bolaget att en renovering är praktiskt omöjlig och hänvisar till konsultrapporter som visar på svåra angrepp av fukt, röta och hussvamp.
Innan politiken kan ta ställning till ansökan så ska grannar och myndigheter får yttra sig i ett så kallat grannhörande.
Det vill fastighetsägaren
Bygglovsansökan från fastighetsägaren innebär en plan att riva de nuvarande byggnaderna, Viktor Jonsson-huset och magasinet. Planen är, om den realiseras, att sedan återuppföra de två kulturhistoriska husen och dessutom bygga ett helt nytt flerbostadshus på den del av tomten som är obebyggd. Totalt planeras det för 20 nya lägenheter, fördelade på sex lägenheter i Viktor Jonsson-huset, två i Magasinet och tolv i den nya byggnaden.
Affären under sina glansdagar.
Niklas Loman
Kämpar för bevarande
Men beskedet har väckt starka reaktioner. Brobon Ulf Hilonen, som länge engagerat sig i husets öde, är en av de som vädjar om att bevara byggnaderna.
Är de inte värda att behålla och vårdas med kärlek?
– Viktor Jonssons affär med magasin är en kulturhistorisk påminnelse från begynnelsen i Bro. Viktors ande måste behållas i byggnaderna, säger han och fortsätter:
– Jag tycker inte man ska riva, utan renovera med kärlek.
Ulf Hilonen vid Viktor Jonsson-huset. Arkivbild.
Johannes Äng
Ulfs förslag
Istället för rivning föreslår han att byggnaden får en ny mening, till exempel som ett kulturcentrum eller en mötesplats för Broborna. Nu uppmanar han andra Upplands-Brobor att skriva till kommunen och berätta vad de tycker innan sista svarsdagen.
– Kulturhistoriska byggnader är få i Bro. Är de inte värda att behålla och vårdas med kärlek?, säger Ulf Hilonen.
Eftersom byggplanerna avviker från detaljplanen, bland annat genom att placeras på mark som inte får bebyggas och för nära tomtgränsen, har kommunen nu inlett ett grannhörande. Det ger grannar och andra berörda möjlighet att lämna synpunkter senast den 22 juli.
Butikens historia i korthet
Butiken öppnades av lanthandlare Viktor Jonsson 1907 och drevs sedan vidare av sonen Sture med frun Magda fram till 1973. Idag står huset oanvänt sedan ett flertal år.
Butiken var huvudbutik för ett stort område och erbjöd allt som samhället behövde innan specialbutiker kom till orten.
Det var spik, järnvaror, hästskor och en mängd andra järnredskap. Tapeter, virke, ammunition till jägarna och till och med dynamit fanns till försäljning – detta utöver alla de matvaror som butiken även sålde.
Källa: Upplands-Bro Kulturhistoriska Förening / Upplands-Bro Kommun
Ny rapport: Riv Viktor Jonsson-huset – eller sälj billigt
En ny konsultrapport visar att Viktor Jonsson-huset är i mycket dåligt skick. Därför har fastighetsägaren presenterat två alternativ: Riva och bygga nytt – eller låt kommunen köpa till rabatterat pris.
Företaget Vivante presenterade nyligen en rapport om skicket på Viktor Jonsson-huset inför politikerna i bygg- och miljönämnden.
Rapporten är författad av konsultbolaget Structor och deras rekommendation är "att man överväger alternativet att riva ner byggnaden och bygga upp den på nytt."
Fastighetsägare: Nya omständigheter
Enligt en representant för fastighetsägaren visar rapporten "nya omständigheter som varken vi eller kommunen tidigare känt till". Han pekar särskilt på omfattande fuktskador.
"I det här fallet är omfattande delar av den bärande konstruktionen allvarligt skadade av röta, mögel, skadeinsekter och hussvamp – ett långt gånget förfall som pågått under väldigt många år och som dessutom innebär tydliga risker för både säkerhet och fortsatt försvagning av konstruktionen på kort och lång sikt."
Den nya rapporten beställd av fastighetsägaren ger förslaget att man bör riva och bygga upp igen. Men om det blir så är långt i från klart.
Niklas Loman
Två spår framåt
Sett till förutsättningarna finns två "realistiska vägar framåt" menar bolaget.
Detta är att låta kommunen köpa fastigheten till ett nedsatt pris. Alternativt att Vivante går vidare med att riva byggnaderna och återuppbygger dessa i samma stil.
Byggställningar och staket finns på platsen sedan en tid tillbaka.
Niklas Loman
Martin Normark (L), ordförande i bygg- och miljönämnden, understyrker att dragningen endast rör sig om ett informationsärende och att inga beslut fanns på bordet. Det enda beslutet som finns är det föreläggande som gjort att byggställningar kommit upp runt byggnaden i syfte att åtgärda de mest akuta skadorna.
– De var också inne på att man skulle kunna återuppbygga husen i samma stil.
Att kommunen skulle kunna köpa var ett av förslagen som presenterades. Martin Normark känner inte till att någon affär är på gång.
Martin Normark (L), bygg- och miljönämndens ordförande
Upplands-Bro kommun
Inga dialoger om att köpa
Vi ställer i stället frågan till Jan-Erik Björk (KD), ordförande i fastighetsnämnden.
– Så långt jag känner till så pågår inga dialoger om att kommunen skulle köpa fastigheten. Men fastighetsägaren har framfört sitt intresse, säger Jan-Erik Björk (KD).
Enligt Vivantes representant har de gjort "betydande investeringar i ett seriöst försök att rädda byggnaderna".
"Inget är i dagsläget beslutat, och vi för en löpande och konstruktiv dialog med kommunen om möjliga vägar framåt", skriver Vivante.
Vi rekommenderar att man överväger alternativet att riva ner byggnaden och bygga upp den på nytt.
Butikens historia i korthet
Butiken öppnades av lanthandlare Viktor Jonsson 1907 och drevs sedan vidare av sonen Sture med frun Magda fram till 1973. Idag står huset oanvänt sedan ett flertal år tillbaka
Butiken var huvudbutik för ett stort område och erbjöd allt som samhället behövde innan specialbutiker kom till orten.
Det var spik, järnvaror, hästskor och en mängd andra järnredskap. Tapeter, virke, ammunition till jägarna och till och med dynamit fanns till försäljning – detta utöver alla de matvaror som butiken även sålde.
Källa: Upplands-Bro Kulturhistoriska Förening / Upplands-Bro Kommun
Detta har hänt
Den första oktober skrev Mitt i att arbetet pågick för fullt med kommunens föreläggande som överklagades till länsstyrelsen. Byggnadsställningar hade satts upp och fastighetsägaren hade påbörjat reparationer av tak, fönster och dörrar. Länsstyrelsen har krävt att klotter tas bort och att byggnaden är åtgärdad på nämnda punkter senast den 4 november 2025, annars väntar vite. Något vite har det ännu ej beslutas om.
Källa: Mitt i
Viktor Jonsson-huset står alltjämt kvar på Stationsvägen i Bro. En ny rapport beställd av fastighetsägaren rekommenderar att husen rivs och återuppbyggs.
Niklas Loman