Företaget Vivante presenterade nyligen en rapport om skicket på Viktor Jonsson-huset inför politikerna i bygg- och miljönämnden.
Rapporten är författad av konsultbolaget Structor och deras rekommendation är "att man överväger alternativet att riva ner byggnaden och bygga upp den på nytt."
Fastighetsägare: Nya omständigheter
Enligt en representant för fastighetsägaren visar rapporten "nya omständigheter som varken vi eller kommunen tidigare känt till". Han pekar särskilt på omfattande fuktskador.
"I det här fallet är omfattande delar av den bärande konstruktionen allvarligt skadade av röta, mögel, skadeinsekter och hussvamp – ett långt gånget förfall som pågått under väldigt många år och som dessutom innebär tydliga risker för både säkerhet och fortsatt försvagning av konstruktionen på kort och lång sikt."
Den nya rapporten beställd av fastighetsägaren ger förslaget att man bör riva och bygga upp igen. Men om det blir så är långt i från klart.
Niklas Loman
Två spår framåt
Sett till förutsättningarna finns två "realistiska vägar framåt" menar bolaget.
Detta är att låta kommunen köpa fastigheten till ett nedsatt pris. Alternativt att Vivante går vidare med att riva byggnaderna och återuppbygger dessa i samma stil.
Byggställningar och staket finns på platsen sedan en tid tillbaka.
Niklas Loman
Martin Normark (L), ordförande i bygg- och miljönämnden, understyrker att dragningen endast rör sig om ett informationsärende och att inga beslut fanns på bordet. Det enda beslutet som finns är det föreläggande som gjort att byggställningar kommit upp runt byggnaden i syfte att åtgärda de mest akuta skadorna.
– De var också inne på att man skulle kunna återuppbygga husen i samma stil.
Att kommunen skulle kunna köpa var ett av förslagen som presenterades. Martin Normark känner inte till att någon affär är på gång.
Martin Normark (L), bygg- och miljönämndens ordförande
Upplands-Bro kommun
Inga dialoger om att köpa
Vi ställer i stället frågan till Jan-Erik Björk (KD), ordförande i fastighetsnämnden.
– Så långt jag känner till så pågår inga dialoger om att kommunen skulle köpa fastigheten. Men fastighetsägaren har framfört sitt intresse, säger Jan-Erik Björk (KD).
Enligt Vivantes representant har de gjort "betydande investeringar i ett seriöst försök att rädda byggnaderna".
"Inget är i dagsläget beslutat, och vi för en löpande och konstruktiv dialog med kommunen om möjliga vägar framåt", skriver Vivante.
Nu rustas den slitna lanthandeln i Bro
Klockan tickar för ägaren av Viktor Jonsson-huset på Stationsvägen i Bro, efter beslut av länsstyrelsen. Nu har byggnadsställningar kommit upp runt huset.
På Stationsvägen 44 i Bro står Viktor Jonsson-huset som vittnar om ortens historia.
Mitt i har i flera artiklar rapporterat om den gamla lanthandeln och om människorna som kämpar för att huset ska tas om hand och få leva vidare. Turerna har varit många kring vilka planer som finns för tomten.
I mars i år rapporterade tidningen att länsstyrelsen beslutat att den privata fastighetsägaren Vivante måste ta bort klotter, laga dörrar och fönster samt åtgärda en rad andra brister. Enligt beslutet ska detta ske senast den 4 november. Om så inte sker kan fastighetsägaren krävas att betala vite, en typ av straffavgift.
Ett arbete med att åtgärda en rad delar på Viktor Jonsson-huset har dragit igång. Det här bekräftar fastighetsägaren för Mitt i.
Läsarbild
Arbete påbörjat
Den senaste tiden har byggnadsställningar rests runt lanthandeln och visst arbete har påbörjats.
En representant för fastighetsägaren skriver i ett mejl till Mitt i:
"Vi har påbörjat åtgärder utifrån Länsstyrelsens beslut. Det omfattar flera delar som tak, konstruktion, fönster, och entrédörrar. Parallellt så har vi en dialog med kommunen där vi arbetar med ett förslag. Vi vill ta ett helhetsgrepp och planerar att söka bygglov inom kort. Vi har fått i uppgift att omarbeta vissa detaljer innan vi kan gå vidare med det."
Upplands-Bro kommun uppger i slutet av september att arbetet har koppling till länsstyrelsens beslut och att vissa av åtgärderna är anmälningspliktiga till kommunen, bland annat renovering av husets takstolar.
Åtgärder för Viktor Jonsson-huset och Magasinet:
Klotter ska tas bort.
Fönster och dörrar som inte går att öppna ska lagas.
Skadat råspont och takstolar ska renoveras.
Takavvattningen (hängrännor och stuprör) ska renoveras.
Källa: Länsstyrelsens beslut 2024-10-11
Butikens historia i korthet
Butiken öppnades av lanthandlare Viktor Jonsson 1907 och drevs sedan vidare av sonen Sture med frun Magda fram till 1973. Idag står huset oanvänt sedan ett flertal år tillbaka
Butiken var huvudbutik för ett stort område och erbjöd allt som samhället behövde innan specialbutiker kom till orten.
Det var spik, järnvaror, hästskor och en mängd andra järnredskap. Tapeter, virke, ammunition till jägarna och till och med dynamit fanns till försäljning – detta utöver alla de matvaror som butiken även sålde.
Källa: Upplands-Bro Kulturhistoriska Förening / Upplands-Bro Kommun
Ett arbete med att åtgärda en rad delar på Viktor Jonsson-huset har dragit igång. Det här bekräftar fastighetsägaren för Mitt i.
Läsarbild
Nu rustas den slitna lanthandeln i Bro
Då måste Viktor Jonsson-huset senast rustas upp
Senast i november måste gamla förfallna lanthandeln i Bro rustas upp. Samtidigt planerar fastighetsägaren att snart presentera sina utvecklingsidéer för fastigheten.
Viktor Jonsson-huset på Stationsvägen 44 i Bro fortsätter att förfalla. Klotter tillkommer, fönster står krossade. När Mitt i besöker fastigheten i mitten av mars står ett fönster öppet och ett saknas.
För ett år sedan uppgav alliansen i Upplands-Bro att man vänt i frågan om lanthandeln. Från att mena att den skulle rivas så lät det annorlunda. Fokus nu var att försöka bevara byggnaden.
I mars 2025 skymtas ett budskap för den som tittar in genom en av affärsbyggnadens dörrar.
Mikael Andersson
Beslutet om föreläggande
En underhållsutredning genomfördes. I juni 2024 tog politikerna beslut i bygg- och miljönämnden om ett omfattande föreläggande.
– Nämnden tog ett beslut om vilka åtgärder vi ansåg behövdes. Men fastighetsägaren överklagade beslutet till länsstyrelsen som ansåg att våra föreslagna åtgärder var för långtgående. Länsstyrelsen hade mindre krav hur omfattande åtgärderna skulle vara, och det är det överordnade beslutet som gäller nu, säger Martin Normark (L), ordförande, bygg- och miljönämnden.
Martin Normark (L), ordförande, bygg- och miljönämnden
Upplands-Bro kommun
Detta måste åtgärdas
Länsstyrelsen har bestämt att fastighetsägaren måste ta bort klotter, laga dörrar och fönster och en del annat. Om man inte gör det innan den 4 november 2025 riskerar fastighetsägaren vite.
Det är sedan kommunens bygglovsenhet som kommer följa upp att åtgärderna följs.
Ulf Hilonen är Brobo och sedan flera år engagerad i Viktor Jonsson-huset.
– Det känns mycket sorgset att se dessa kulturhistoriska byggnader förfalla. Särskilt när kommunen själva har påpekat värdet av byggnaderna i olika utredningar, säger han.
I mars 2025 då Mitt i besöker fastigheten så saknas fönster på entréplan och fönster står öppet på övervåningen.
Mikael Andersson
Fastighetsägaren jobbar med nytt förslag
Philip Edis representerar fastighetsägaren Vivante aktiebolag. Han besvarar Mitt i:s frågor via mejl.
Vad gäller länsstyrelsens föreläggande har fastighetsägaren all avsikt att vidta samtliga åtgärder.
Gällande det snabba förfallet på platsen och även klottret som finns på fasaden när Mitt i är på plats svarar fastighetsägaren:
"Vi var där nyligen och träffade en lokal hantverkare som vi anlitat. De kommer att säkra upp så ingen tar sig in, städa undan och måla över klotter igen, med start lördag den 22 mars. Vi har även löpande kontakt med kommunen och närpolisen gällande skadegörelsen."
Då tidningen måndagen den 24 mars tar emot nya bilder från Viktor Jonsson-huset framgår att fastighetsägaren följt vad man sagt. Fönster och dörrar är övertäckta samt klotter övermålat.
Fastighetsägaren uppger för Mitt i att en lokal hantverkare ska vara dem behjälpliga med akuta åtgärder med start lördagen den 22 mars. Måndagen den 24 mars har klottret målats över och trasiga fönster och dörrar är igensatta.
Ulf Hilonen
Varför har ni låtit byggnaden stå och förfalla så länge?
"Då kommunen för tre år sedan valde att nedprioriterade det pågående planärendet efter genomfört samråd har projektet hamnat i limbo. För att vi ska kunna gå vidare med ett större omtag med en grundlig restaurering (inte bara underhåll) av Viktor Jonsson-huset så behövs en plan framåt för fastigheten som är genomförbar och hållbar över tid."
Philip Edis påpekar även att fastigheten "stått och förfallit i flera decennier", långt innan de tog över fastigheten 2021.
Viktor Jonssons affär under sina glansdagar. Arkivbild.
Niklas Loman
Erbjudit kommunen att ta över
Enligt Philip Edis har man även erbjudit Upplands-Bro kommun att ta över fastigheten "genom ett byte av mark, där vi får en byggrätt för bostäder på annan lämplig plats i kommunen".
Nu har fastighetsägaren satt ihop en expertgrupp som arbetar intensivt med ett nytt förslag som man avser presentera för kommunen inom kort.
"Förslaget bygger på utveckling av fastigheten och restaurering av befintlig byggnation. Det är mycket viktigt att vi nu kan få ett positivt besked. Vi vill omvandla den förvanskade platsen till något positivt som tillför kvalitet till området och omgivningen."
När hoppas ni kunna bygga bostäder här?
"Vi är redo, nu handlar det bara om att komma framåt med förslaget vi arbetat fram och att vi inte tappar tempo i den dialogen", skriver Philip Edis.
Det känns mycket sorgset att se dessa kulturhistoriska byggnader förfalla.
Åtgärder för Viktor Jonsson-huset och Magasinet:
Klotter ska tas bort.
Fönster och dörrar som inte går att öppna ska lagas.
Skadat råspont och takstolar ska renoveras.
Takavvattningen (hängrännor och stuprör) ska renoveras.
Källa: Länsstyrelsens beslut 2024-10-11
Viktor Jonsson-huset i mars 2025. Fastighetsägaren ska senast i november åtgärda en rad punkter som framgår i länsstyrelsens beslut.
Mikael Andersson