SEB förutspår i en prognos att bostadspriserna kan rasa med uppåt 15 procent under coronapandemin.
Men så här långt under coronakrisen har Botkyrka och Salem klarat sig bra. Tvärtom så har villapriserna i Salem gått upp 4,5 procent och i Botkyrka 2 procent de senaste tre månaderna, att jämföra med snittet på 1,5 procent i länet. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik.
Det går däremot lite trögt vid försäljningen av bostadsrätter. I Salem har priserna gått upp 0,4 procent och i Botkyrka har priserna backat 0,3 procent, att jämföra med 1,4 procent upp i länet.
– Vi har känt av en nedgång, men det mesta går att sälja även om det tar lite längre tid, säger Stefan Aydin, mäklare på Mäklarringen i Botkyrka.
Bostadspriserna i länet
Tabellen visar prisutvecklingen under de senaste tre månaderna.
Källa: Mäklarstatistik.
Tror inte på stort prisras
Han berättar att försäljningar ofta drar ut på tiden för att det krävs många privata visningar när det inte går att ha öppna visningar på samma sätt.
– Många är också lite mer avvaktande för att det finns en oro kring jobb, framtiden och ekonomin, säger han.
Stefan Aydin, mäklare i Botkyrka, rekommenderar att man säljer först om man har möjlighet så att man vet hur mycket pengar man har att köpa för. Foto: Mäklarringen
Privat
Men han har svårt att se ett så stort prisfall som SEB förutspår.
– Man märker att en del potentiella köpare förväntar sig lägre priser och kommer med underbud. Men priserna här i området brukar vara rätt stabila och schysta, säger han.
Fler provar att sälja
Fler har valt att lägga ut sin bostad till försäljning på Hemnet under april i år jämfört med samma månad i fjol. I april lades 106 bostadsrätter och villor i Botkyrka ut till försäljning, mot 89 stycken i april i fjol. I Salem var det något färre, 15 i år mot 18 i fjol.
Bostäder på Hemnet
Tabellen visar antalet nytillkomna bostäder, alltså villor och bostadsrätter som publicerats på Hemnet under april 2019 och 2020, i Stockholms län.
Källa: Hemnet.
– Det är många som vill prova att sälja nu för att få rätt pris, eftersom det är svårt att säga hur det blir i höst. Man är orolig att det kan bli värre, beroende på vad som händer i coronasituationen. Vi rekommenderar också att man säljer först om man har möjlighet till det så att man vet hur mycket pengar man har att köpa för, säger han.