Bredäng/Mälarhöjden

Större delen av jätteprojektet Mälaräng har satts på paus, eftersom byggherrarnas intresse avtog när tiderna blev ekonomiskt svårare.

Men en liten del finns kvar. Längs Bredängsvägen ska två flerbostadshus byggas, med start under 2027. Tanken var tidigare att bygga cirka 80 bostadsrätter, på en sträcka mellan Ugglemossvägen och E4/Södertäljevägen.

Nu har planerna ändrats. Det blir bara 33 bostadsrätter, i ett av husen. I det andra huset planeras i stället ett vård- och omsorgsboende med hyresrätter. Orsaken är att byggherren Klövern haft svårt att få bostadsrätterna sålda.

"Efterfrågan på bostadsrätterna har visat sig vara lägre än bedömt och bolaget har därför önskat att få upplåta delar av bostäderna med hyresrätt", skriver exploateringskontoret i ett tilläggsbeslut om exploateringen.

Efterfrågan på bostadsrätterna har visat sig vara lägre än bedömt

Kontoret är positivt till de nya planerna. Man har även stämt av det med äldreförvaltningen, som konstaterar att det finns ett växande behov av vård- och omsorgsboenden i området.

En bit av den bergiga blandskogen längs Bredängsvägen börjar bebyggas under 2027.

Märta Lefvert

Ligger på gränsen

Byggområdet ligger precis på gränsen mellan Bredäng och Mälarhöjden. Att antalet bostadsrätter minskar innebär ett avsteg från stadens strävan att få till fler sådana i Bredäng, konstaterar exploateringskontoret, som ändå är positivt:

"Exploateringen … bidrar sammantaget fortsatt till målet om en ökad blandning av boendetyper och bostadsstorlekar i alla delar av staden och bidrar till att uppfylla målen om social hållbarhet i projekt Mälaräng", skriver man.

Inflyttning 2028–2029

Detaljplanen vann laga kraft i augusti 2020. Någon ny detaljplaneprocess med samråd och granskning krävs inte eftersom det fortfarande är bostäder som ska byggas.

Klövern ska inte bygga vård- och omsorgsboendet själv utan överlåta marken till en annan aktör för det bygget. Inflyttning är planerad till 2029. För bostadsrätterna gäller preliminärt sommaren 2028.