I ett förråd på Östmarksgatan sitter tidigare pubägaren Zeki Genc och deppar. Runt honom står delar av interiören från Newcastle Inn, puben på Lysviksgatan som han drev i 27 år.
För två år sedan tvingades han stänga, när huset och lokalen skulle renoveras.
– Jag hoppas att vi kommer tillbaka till en ny lokal och med ny kraft och energi, sa han i Mitt i:s artikel då.
Men nyligen kom beskedet att pubens dagar var räknade. Zeki Genc hade blivit sjuk och kommit överens med hyresvärden Olov Lindgren AB om ett avslut.
– Jag var dålig redan tidigare i år och hade en diskussion med Olov Lindgren om hur vi skulle göra. I somras när jag var i Turkiet hamnade jag på sjukhus med dropp. Då mejlade hyresvärden ett förslag på uppsägning av avtalet och jag skrev på, säger han.
Ångrade sig
Men när han mådde bättre och kom tillbaka till Sverige ångrade han sig. Han menar att han skrivit på under press, och inte var vid sina sinnens fulla bruk.
– Jag har ägnat halva mitt liv åt den här puben. När jag kom hem ringde jag Olov Lindgren och frågade: ”Finns det någon möjlighet att jag får komma tillbaka?”
Han skrev också ett långt mejl, där han poängterade pubens roll som samlingsplats i området. Men svaret blev nej.
– Det känns förjävligt. Jag har varit hos dem i 27 år och jag har alltid skött mig. Jag tycker de skulle ta hänsyn. Alla är värda en andra chans, säger han.
I ett källarförråd hade Zeki Genc sparat delar av inredningen inför sin planerade återflytt till Lysviksgatan.
Mattias Kamgren
Flera nya intressenter
Enligt Olov Lindgren AB går det inte att återta uppsägningen.
– Vi har ett avtal påskrivet. Det är som när man säger upp en lägenhet – jag kan inte ångra mig och flytta tillbaka. Vi har andra planer för restaurangen i dagsläget, säger Jeanette Ljungberg, kommunikationschef.
Enligt henne finns tre-fyra andra intressenter till att driva restaurang i lokalen.
Situationen har fått Farstabor och tidigare stammisar att reagera. I en Facebookgrupp smids planer på en protestlista. ”Var ska jag demonstrera? ”, skriver en man.
– Många har bott i området länge, jag förstår om man vill ha det som det har varit. Jag tror det viktigaste för området är om det blir en restaurang i någon form, säger Jeanette Ljungberg.
Hon säger att Zeki Genc är välkommen att anmäla sitt intresse som alla andra.
– Vi har inget emot honom och vi har inte sagt nej. Men han får inte förtur.
Stammisar sluter upp
Tre gamla kunder gör Zeki sällskap i förrådet.
– Zeki är min bror. Han säger alltid vad han tycker och tänker, med hjärtat, och gör sig aldrig till. Jättebra mat och skitdålig attityd, skämtar Timo Yli-Säntti.
– Jag var där tre gånger i veckan. Och när någon i familjen fyllde år behövde man aldrig fundera på vart man skulle, säger Abdou Janneh.
Stödet värmer.
– Jag uppskattar det. Jag blir glad att jag är omtyckt, säger Zeki Genc.
Abdou Janneh och Timo Yli-Säntti känner igen delar av den gamla interiören från puben i förrådet.
Mattias Kamgren
Nyfixade lokaler – men oviss framtid
Stammispuben Newcastle Inn kommer inte tillbaka till Lysviksgatan.
En pizzeria är enda klara hyresgäst i Olov Lindgrens ombyggda centrumlokaler.
Lysviksgatans torg norr om Farsta centrum är en byggarbetsplats. På en del av en tidigare parkering byggs stans första mikropark, som ska ge mer grönska i Farstas asfaltdjungel.
Samtidigt färdigställer byggbolaget Olov Lindgren AB första etappen i ombyggnaden av Lysviksgatans gamla centrum. När Mitt i är på plats pågår plattsättning framför de fem än så länge tomma verksamhetslokalerna i bottenplan.
Här låg tidigare pub, pizzeria, kvartersbutik och frisör. Zeki Genc hade drivit stammispuben Newcastle Inn i 27 år och siktade på att komma tillbaka efter ombyggnaden. Nu har han dock valt att inte öppna på nytt.
Huvudspåret: Annan restaurang
Beskedet är relativt nytt och hyresvärden vet inte vem som ska ta över lokalen i stället. Huvudspåret är någon typ av restaurang.
– Någon form av liknande verksamhet kan man nog utgå ifrån. Det är nog uppskattat av de som bor i området, säger Jeanette Ljungberg, kommunikationschef på Olov Lindgren AB.
Lågt intresse
Ännu mer oviss är framtiden gällande tre av de övriga verksamhetslokalerna.
– Intresset är lite lägre för närvarande, vilket är vanligt under sommaren och medan renoveringarna pågår. Vi förväntar oss att det kommer att öka när hela området närmar sig färdigställande, säger Jeanette Ljungberg.
Det enda företag som är klart för en återflytt är pizzerian. Den beräknas öppna igen någon gång under hösten, i samma regi som tidigare.
I de övriga lokalerna görs grundarbete i form av golv, väggar, belysning och ventilation, medan de sista delarna får vänta.
– Vi kommer att anpassa dem till verksamhet när vi får intresse från blivande hyresgäster, säger Jeanette Ljungberg.
Har ni någon tidsprognos för när det kan vara klart och centrumet fyllt med företag igen?
– Det är jättesvårt att säga. Vi har inte jättebråttom. Vi är måna om att hitta rätt hyresgäst, inte att hitta en hyresgäst snabbt.
Även utemiljön framför centrumlokalerna får ett lyft.
Mattias Kamgren
Vi är måna om att hitta rätt hyresgäst, inte att hitta en hyresgäst snabbt.
Projekt med många delar
Olov Lindgrens byggprojekt på Lysviksgatan innebär flera förändringar.
Ett nytt hyreshus med 16 lägenheter är redan färdigbyggt, samtidigt som centrumhuset har byggts ut och verksamhetslokaler renoverats.
Därefter följer stambyte och övrig renovering av centrumhusets lägenheter.
När allt är klart ska antalet lägenheter ha utökats från 57 till 87.
Källa: Olov Lindgren AB
I hörnlokalen låg Newcastle Inn, som drevs av samma krögare i 27 år. Nu är dess framtid oviss.
Mattias Kamgren
Farsta blir ett stammishak fattigare
Krögarens oro: ”Som en kniv i hjärtat”
Puben, pizzerian och butiken tvingas stänga – och lägenheterna evakueras.
Det är vad som väntar på Lysviksgatan där fastighetsbolaget Olov Lindgren vill modernisera kvarteret. Efteråt väntar högre hyror för både bostäder och lokaler.
Lysviksgatan lever litegrann sitt eget liv, i skuggan av jätten Farsta centrum.
Hit hittar inte många utsocknes. Men folk som bor i kvarteret handlar gärna på närbutiken och pizzerian eller tar en öl på puben.
– Vi är omtyckta här. Det rullar på bra, konstaterar Zeki Genc som driver Newcastle Inn.
Han visar stolt upp lokalen, dekorerad med vimplar från engelska fotbollsklubbar. I restaurangdelen står borden redan dukade inför kvällen.
På en vägg intill baren hänger foton på stamgäster som gått bort. På andra bilder syns Zeki Genc själv, i yngre upplaga, med det mörka håret ännu i behåll.
– Där ser du hur länge jag har varit här, säger han.
Kan tvingas stänga i vår
26 år av sitt liv har han investerat i den här lokalen. Men nästa år kan allt förändras. Nyligen fick han ett samtal från hyresvärden om stambyte och renovering av både lägenheter och lokaler i huset.
Medan arbetet pågår kan varken puben eller de andra företagen hålla öppet.
– Det är som en kniv i hjärtat. Man vet inte om man ska överleva, säger Zeki Genc.
Sista april är preliminärt datum för utflyttning. Ett år får företagarna räkna med innan de kan flytta tillbaka. Om de har råd, vill säga. Med moderna lokaler kommer höjd hyra.
– Jag vet inte hur jag ska göra. Det beror på om jag får en tom eller inredd lokal. Att göra inredning kostar pengar – jag vill inte börja om med två miljoner back, säger Zeki Genc.
Företagare. Erdinc Yeser driver pizzerian på Lysviksgatan.
Mattias Kamgren
”Vi klarar bara den här hyran”
Vägg i vägg ligger pizzerian. Erdinc Yeser har varit ägare i 13 år och jobbat där ännu längre. Han beskriver Olov Lindgren som en trevlig hyresvärd och säger att de har en bra dialog om framtiden.
– Vi kommer tillbaka så klart. Lokalen kommer att bli fräsch och fin, säger han.
Samtidigt blir det kännbart med ett uppehåll på ett år.
– Jag hoppas få ersättning. Kunder kommer försvinna, vi får börja på noll igen, det är lite jobbigt, säger han.
Hur tänker du kring hyran i nya lokaler?
– Vi klarar bara den här hyran. Om de höjer hyran måste vi lägga ner.
Välkomnar upprustning
I fastigheten finns 57 lägenheter. De som bor där får evakueringsbostäder under renoveringen.
Pensionären Kjell Hansson har bott i huset sedan 1979. Han ser fram emot en uppfräschning.
– Det är på tiden att de gör något åt kåken. Den börjar bli risig. Men jag tror att alla känner en oro för kostnadsökning. Och som samhället ser ut är det inte den enda, konstaterar han.
Han räknar med att han och frun, som bor stort, tvingas att byta ner sig till mindre lägenhet efter renoveringen.
– Vi har en femma nu. Känslan är att det inte blir så billigt sen, så det blir nog en tvåa för oss då, säger han.
Litet centrum. Lysviksgatan ligger mindre än en halv kilometer från Farsta centrum.
Mattias Kamgren
Hyresvärd om huset: ”Pensionsmässigt”
Fastighetsägaren Olov Lindgren sticker inte under stol med vad som väntar.
– Det är klart att uppgraderad standard medför hyreshöjning, säger Henrik Deuschl, projektchef för nyproduktion på Olov Lindgren AB.
Att låta bli att renovera är dock inget alternativ, menar han.
– Huset byggdes -57. Det är 65 år. Pensionsmässigt.
Han säger att förhandlingar pågår med företagen om villkoren för deras flytt.
– Vi har kontakt med lokalhyresgäster och diskuterar hur vi ska lösa situationen på ett ömsesidigt godtagbart sätt. Vi diskuterar återinflyttning med både pizzerian och puben. De är uppskattade av både oss och omgivningen. Vi hoppas att de vill vara kvar.
Hur mycket kommer deras hyror att öka?
– De kommer att bli dyrare men hur mycket beror på vad de vill ha i lokalerna.
Johanna Nilsson, som bor i en grannfastighet, kände inte till planerna. Att verksamheterna försvinner kommer märkas, menar hon.
– Ett år är lång tid. Butiken är vår områdesbutik, jag handlar där i stort sett dagligen. Men huset behöver väl fixas antar jag, säger hon.
Gårdshus. Ett helt nytt hyreshus ska byggas på gården på Lysviksgatan.
Vardag arkitekter/Olov Lindgren AB
Känslan är att det inte blir så billigt sen.
Nytt gårdshus – 30 nya lägenheter
I projektet på Lysviksgatan 34-50 ingår bland annat byte av stammar och ventilation, renovering av samtliga lägenheter plus om- och tillbyggnad av befintlig fastighet.
Utöver detta ska fastighetsägaren Olov Lindgren bygga ett helt nytt hyreshus på gården.
När allt är klart ska antalet lägenheter ha utökats från 57 till 87.
Källa: Olov Lindgren AB
Det händer med företagen
Frisören flyttar permanent till en ny lokal närmare Farsta centrum.
Pizzerian och puben för diskussioner med hyresvärden om att flytta tillbaka efter renovering.
Livsmedelsbutiken har gått till hyresnämnden och begärt uppskov med flytt.
Källa: Olov Lindgren AB