Redan 2018 var detaljplanen med hus på Garagevägen och Lidköpingsvägen i Hammarbyhöjden färdig att gå vidare med. Men bara husen på Lidköpingsvägen har byggts.

På Garagevägen mittemot Hammarbydepån har kommunala bostadsbolaget Svenska bostäder (SB) och staden länge tampats med frågan om bilparkeringar för de som flyttar in. Nu tänker bolaget göra mer än hälften av lägenheterna till studentbostäder.

– När det gäller studentbostäder behöver vi inte planera för p-platser. Det är ovanligt att studenter har bil, säger fastighetsutvecklingschefen Anton Leigard.

En våning till

Svenska bostäder tänker bygga så kallade Stockholmshus. Från början planerades för 80 bostäder. Efter inriktningsbeslutet i bolagets styrelse i juni är målet i stället ytterligare ett våningsplan på husen och 104 bostäder. 54 av dem planeras som studentbostäder. Enligt Anton Leigard blir studentbostäderna här också ett sätt att kompensera för de planer på studentbostäder som skrotades i Dalen 2022.

– Därför tänker vi att det är lämpligt med studentbostäder. Det handlar inte bara om parkeringsfrågan.

Anton Leigard på Svenska Bostäder.

Svenska Bostäder

Men p-platserna har varit en stötesten. Planen från början var att köpa mark på andra sidan Garagevägen för att bygga parkeringsdäck. Men den marken vill SL förfoga över. Och att bygga på tomtmarken intill huset ser Svenska bostäder som tekniskt svårt. Ytan är liten och marken består mest av berg. I stället blir det ett mindre garage i bottenvåningen på ett av husen.

Litet garage

Studentbostäder i kombination med gångavstånd till två t-banestationer och satsningar på bland annat bil- och cykelpool gör att bolaget stannar vid tolv garageplatser för bil. Vidare planerar man för fyra p-platser vid granngatan Paternostervägen samt p-plats för rörelsehindrade intill de nya husen.

– Vi tror att bostäderna kommer att bli uppskattade, säger Anton Leigard.

Stora studentbostäder

När det gäller de 54 studentbostäderna planeras för inte mindre än 18 treor. Den storleken är ovanlig i studentsammanhang.

– Det här efterfrågas, dels så har ju studenter också sambos och barn och dels så finns det många som kan tänka sig att dela kontrakt med en kompis och på så sätt få bo större till en lägre hyra per person, säger bostads- och fastighetsborgarrådet Clara Lindblom (V) i ett pressmeddelande.