Skytteholm

Inbrott, droghandel och en konkurs är tre ingredienser i den stökiga följetong som tog fart när Lidl flyttade ut ur huset i korsningen Frösundaleden/Ankdammsgatan 2019.

Enligt grannar fortsätter folk att försöka ta sig in. Provisoriska lagningar syns på flera ställen när Mitt i tittar förbi.

I många år har det funnits planer på att ersätta ödehuset med bostäder. Nu har ett omtag gjorts av nya ägaren Titania som presenterat ett nytt kvarter med 410 lägenheter.

– Det har inte hänt något på nästan tio år och det har inneburit stora problem för de närboende, jag är väldigt glad att vi fått lite fart på projektet igen, säger byggnadsnämndens ordförande Martin Eliasson (S).

"Är glad"

Förslaget ska flörta med klassisk arkitektur men samtidigt kännas modernt. Snyggt, anser Eliasson.

– Det är en stadsmässig känsla utefter gatan med en portik till innergården. Ett nygammalt formspråk som jag är glad att byggherren vill pröva.

Bostadshus med lokaler i bottenvåningen mot Ankdammsgatan.

E/S-A Arkitekter

14-våningshuset med bostäder föreslås omslutas och dela gård med det nya kvarter som byggs.

E/S-A Arkitekter

Förutom det gamla kontorshuset rivs bensinmacken intill. Kvar står 14-våningshuset med bostadsrätter som omsluts av det nya kvarteret.

När upplägget presenterades i en tidigare vända, 2016, lyftes oro från grannar om att det skulle bli trångt och mörkt att bo på gården till det nya.

Att låta ett ödehus stå bara fyra meter från ett flerfamiljshus är direkt olämpligt.

Martin Eliasson säger att input blir viktigt från de berörda men att gården även kan tjäna dem på ett bra sätt med trygghet och trivsel.

Kritik från grannar

Frågan som alla ställer sig är förstås när det gamla kontorshuset rivs.

Mitt i har varit i kontakt med grannar som bevittnat inbrott, drogförsäljning och polisinsatser runt huset.

De är kritiska till att kommunen inte tryckt på hårdare för att få det rivet, till exempel när avtal skrevs med Titania.

– Att låta ett ödehus stå bara fyra meter från ett flerfamiljshus – särskilt i ett område med stor genomströmning av människor är direkt olämpligt, menar Zakaria Lemmouh som bor i 14-våningshuset.

Huset har förfallit i många år och orsakat otrygghet bland grannarna som bara bor några meter ifrån.

Christian Lärk

Martin Eliasson säger att det vore juridiskt tveksamt att ställa ett rivningskrav på en byggnad som inte står på kommunens mark.

Avvägningar har gjorts under åren.

– Vi har lagt förelägganden för att tvinga fastighetsägaren att hålla det i ett säkert skick, att det är städat på tomten och att trasiga dörrar sätts igen. Att framtvinga en rivning är något vi diskuterat, men det är förenat med tuffa rättsliga krav som vi inte är säkra på uppfylls. En rättslig process skulle kunna fördröja en rivning med flera år.

Osäker tidsplan

Enligt Eliasson är Titanias plan att riva huset först när detaljplanen är antagen. Detta för att med säkerhet få realisera bygget.

Tidsplanen är osäker.

– Det beror helt på mängden synpunkter som kommer in. Är det inte alltför många bör det vara möjligt att anta den under året. Blir den överklagad kan det dröja något år till. Vi kommer att lyssna mycket på synpunkterna bland annat för att minska risken för överklaganden. Vi vill att en rivning sker så snart som möjligt, säger Martin Eliasson.

Fronten mot Frösundaleden. Bullret från trafiken anses bland annat kunna hanteras genom att vända sovrum mot gården.

E/S-A Arkitekter

Macken och kontorshuset rivs för det nya kvarteret.

Christian Lärk