Tureberg

Det byggs för fulla muggar vid Malmplan och på andra delar av det gamla mässområdet.

Men tomten Tabellen 8 intill Färgskrapan ett par hundra meter därifrån är än så länge bara en tom grusplätt, trots att en markanvisningstävling avgjordes redan 2022.

Ytan framför Färgskrapan är en tom plats. Om allt går som planerat påbörjas bygget av ett åttavåningshus här någon gång under 2028.

Tomas Stark

Det var en försvagad bostadsmarknaden som gjorde att projektet pausades då, utan att köp- och genomförandeavtal hade tecknats.

Men i fjol återkom Byggvesta AB, som vann tävlingen för fyra år sedan, med en förfrågan om att återuppta dialogen om platsens utveckling eftersom marknaden nu har återhämtat sig något.

Inte fokus på högsta bud

Kommunledningskontoret ansåg att det tidigare vinnande konceptet fortfarande ligger väl i linje med kommunens ambitioner för den regionala stadskärnan, och nu har kommunstyrelsen godkänt ett markanvisningsavtal mellan Sollentuna kommun och Byggvesta.

– Centrala Sollentuna utvecklas snabbt och området kring Malmparken har en viktig roll i den växande stadskärnan. Här vill vi skapa en trygg, levande och hållbar stadsmiljö. Byggvestas förslag svarar väl mot våra ambitioner för platsen, säger Britt-Inger Wennström Kajnäs (M), ordförande i kommunstyrelsens mark- och exploateringsutskott.

Området kring Malmparken har en viktig roll i den växande stadskärnan.

Det speciella med markanvisningen när det gäller Tabellen 8 är att fokus inte har legat enbart på högsta bud, utan även på värden som social hållbarhet, arkitektur och projektets bidrag till ett levande och inkluderande centrum.

Bostadslobby i botten

Byggvesta vann då deras förslag bedömdes hålla hög kvalitet inom dessa områden. Förslaget utgår från bolagets arbetssätt för hållbar stadsutveckling, med fokus på trygga stadsmiljöer, social inkludering, attraktiva mötesplatser och en arkitektur som stärker platsens identitet över tid.

Den planerade byggnaden omfattar 116 bostäder i åtta våningar över mark inklusive bottenplan, plus källare och garage. Bottenvåningen planeras få publika lokaler och en bostadslobby som kan vara bemannad stora delar av dygnet.

Tidplanen är ännu inte spikad. Nästa steg är att ta fram ett köp- och genomförandeavtal, vilket bedöms kunna godkännas av kommunstyrelsen i slutet av 2026. Byggstart är preliminärt planerad till 2028.