Kungsholmen
Först om några månader är det dags att flytta in i det nybyggda huset på John Ericssonsgatan 4, nära Norr Mälarstrand. Men redan har bolaget Patriam sålt alla de 15 bostadsrätterna i fastigheten.
– Att vi har slutsålt redan nu, i ett marknadsläge som varit utmanande under de senaste åren, är ett mycket starkt kvitto på projektets kvalitet och attraktionskraft, säger Emilia S Adolfsson, marknads- och försäljningschef på Patriam i ett pressmeddelande.
Nyproduktion i det här läget på Kungsholmen är extremt ovanligt.
”Extremt ovanligt”
Propellerhuset, som det kallas eftersom John Ericsson uppfann båtpropellern, har enligt Patriam utvecklats med "stor respekt för platsens historia och omgivande stadsbild".
– Nyproduktion i det här läget på Kungsholmen är extremt ovanligt. Propellerhuset erbjuder något som i princip inte går att återskapa – nya, arkitektritade bostäder i ett av Stockholms mest etablerade och attraktiva innerstadsområden.
Om ett kvartal flyttar köparna in i huset på John Ericssonsgatan.
Olle Anrell
Höga priser
Enligt tidningen Fastighetsnytt är kvadratmeterpriset för de dyraste lägenheterna, de två etagevåningarna, 194 000 kronor.
De "billigaste" lägenheterna har gått för mellan 118 000–130 000 kronor per kvadrat, vilket ger ett totalt snitt i hela huset på 163 000–165 000 kronor per kvadratmeter.
En hyfsad bit över snittpriset i övrigt på Kungsholmen som är 106 000 kronor per kvadrat, enligt Svensk Mäklarstatistik.
Många turer
Projektet på John Ericssonsgatan har inte varit okontroversiellt, framför allt turerna kring rivningen av huset som brukade stå här. Men även det nya husets utformning har stött på protester från närboende.
Hyreshuset som brukade finnas på platsen stod tomt i hela sex år. Detta på grund av rasrisk då husets konstruktion bestod av så kallad aluminatcement som höll på att vittra sönder.
Efter många turer gavs tillstånd att riva. 1930-talshuset jämnades sedan med marken under 2024 och gjorde därmed plats för det nu slutsålda och snart färdiga huset.