Väsjön

Settler Properties köpte de två kvarteren i nordöstra hörnet av Väsjö torg, de närmast vattnet och slalombacken, i september 2024.

Sedan dess har man vilat på hanen, men nu påbörjas bygget av 100 bostäder på fastigheterna Ekolodet 1 och 2.

– Vi har haft en tät dialog med mäklarna och vi har anpassat oss efter marknaden, säger Robert Vangstad, vd på Settler Properties.

Marknaden dök

Utbyggnaden av Väsjö torg såg ut att få en flygande start redan 2021 då tre kvarter såldes inom några veckor.

Men så blev det pyspunka då marknaden för nya bostäder dök.

Två av byggherrarna drog sig ur, och kommunen fick köpa tillbaka marken.

Endast Ikano fullföljde sina byggplaner och deras hus var i flera år det enda som ens hade påbörjades.

Till höger syns Ikanos kvarter, som länge var det enda som byggts i Väsjö torg. Nu bygger Settler Properties 100 lägenheter mellan sjön och Ikanos jus.

Settler Properties AB

Full rulle just nu

Men nu har det vänt och Ikanos kvarter har fått sällskap av flera andra.

JM bygger 165 hyresrätter där de första flyttar in i september.

I Realy Bostads kvarter, med 122 hyresrätter påbörjades inflyttningen i somras, och där ska Hemköp öppna en matbutik i början av 2027.

Utöver det ska Trähem snart bygga 66 bostadsrätter och 10 radhus i mitten av området, och Carl Ek bygger 14 stadsradhus precis intill Väsjöbacken.

Dessutom är det första av två mobilitetshus (p-hus) klart, och för ett år sedan öppnades Väsjöskolan.

– Det är också en orsak till att vi har väntat. Vi ville se att hyresrätterna börjar växa fram och att skola, mobilitetshus och matbutiken är på plats, säger Robert Vangstad.

"Viktig milstolpe"

Men nu är det alltså dags. Det symboliska spadtaget för Ekolodet 1 och 2 togs i förra veckan.

Det handlar om två hus med sammanlagt cirka 100 bostadsrätter, med säljstart i slutet av september och planerad första inflyttning i början av 2028, på tomterna närmast Väsjön.

Så här ser husen ut, BRF Sjöutsikten närmast och bakom det BRF Sjöterrassen, enligt arkitektbyrån Tengboms visionsbild.

Tengbom

– Husen ska i princip stå på sjön. Det blir bara en liten kajpromenad emellan, säger Robert Vangstad.

Det symboliska första spadtaget togs av Magnus de Verdier, projektchef på Settler Properties, samhällsbyggnadsnämndens ordförande Anders Ekberg (L), byggbolaget 2XA:s entreprenadchef Reine Höglund och Britt-Inger Wennström Kajnäs (M), ordförande i kommunstyrelsens mark- och exploateringsutskott.

Ett första spadtag som symboliserar byggstarten på Ekolodet 1 och 2.

Tomas Stark

– De här bostäderna är en viktig milstolpe i utvecklingen av Väsjön. Projekt som detta stärker underlaget för service, mötesplatser och ett levande lokalsamhälle, säger Britt-Inger Wennström Kajnäs.

Tidskapsel öppnas 2076

Efter spadtaget dyker ett gäng mellanstadieelever från Väsjöskolan upp. De har tagit med sig teckningar på temat Väsjön om 50 år. Teckningarna ska ingå i en tidskapsel, tillsammans med bland annat ett brev från Settler Properties och det senaste numret av Mitt i Sollentuna.

Om 50 år ska tidskapseln, med bland annat Mitt i Sollentuna och rubriken om att förbifarten ska öppnas under hösten i år, grävas fram och öppnas.

Tomas Stark

Tidskapseln ska grävas ner i marken, under ett av husen, för att tas fram och öppnas 2076.

– Först ska vi påla färdigt och göra klart alla markarbeten, sedan gräver vi ner kapseln, säger Robert Vangstad.