Stockholm
Kötiderna till hyresrätter i Stockholm kan vara långa. Under tiden hinner livet förändras – familjer bildas, barn växer och behoven av utrymme blir större. För att hjälpa trångbodda barnfamiljer att hitta ett rymligare hem har Stockholms tre allmännyttiga bostadsbolag testat ett nytt grepp: familjelägenheter.
Nu blir satsningen permanent.
Nått 240 barnfamiljer hittills
Modellen innebär att ett antal större hyreslägenheter reserveras för hushåll med hemmaboende barn. Sedan starten 2024 har över 240 barnfamiljer fått nya hem genom satsningen.
Många barnfamiljer i Stockholm har det tufft.
– Många barnfamiljer i Stockholm har det tufft, och för den som bor trångt kan det vara svårt att få vardagen att gå ihop. I valrörelsen lyfte vi behovet av att göra det lättare för trångbodda familjer att hitta en större bostad. Att vi nu gör satsningen på familjelägenheter permanent är ett konkret steg i det arbetet, säger Deniz Butros (V), bostadsborgarråd i Stockholms stad.
Hur många familjelägenheter som blir tillgängliga kommer däremot att variera över tid. Det beror bland annat på vilka lägenheter som blir lediga och på att bostadsbolagen vill behålla en balans i förmedlingen av lägenheter med särskilda villkor.
Familjelägenheter
Familjelägenheter har testats sedan 2024 inom Stockholms stads kommunala bostadsbolag. Nu blir det permanent.
Satsningen riktar sig till barnfamiljer som behöver mer utrymme. Främst handlar det om treor och fyror.
Lägenheterna förmedlas via Bostadsförmedlingen i Stockholm. Svenska Bostäder och Familjebostäder förmedlar i första hand lägenheterna via den interna byteskön. Stockholmshem använder även den ordinarie bostadskön.
Hushållet måste uppfylla särskilda villkor för att få söka, bland annat ha hemmaboende barn.
Källa: Svenska Bostäder
Här får du inte bo om du tjänar mer än 23 000 kronor
Under hösten testar Svenska Bostäder ett nytt koncept i förmedlingen av bostäder: Maxinkomst.
Syftet är att göra det lättare för låginkomsttagare att hitta en hyresrätt.
Stockholm
Många hushåll har svårt att hitta en hyreslägenhet med en rimlig hyra i förhållande till sin inkomst.
Det menar det allmännyttiga bostadsbolaget Svenska Bostäder, som i ett pilotprojekt testar att införa ett maxtak för vad hyresgäster får tjäna för att söka en lägenhet.
Målgruppen är personer vars årsinkomst efter skatt inte överstiger 278 200 kronor, vilket motsvarar 23 183 kronor per månad (se faktaruta).
Johanna Lindroth är den som drivit projektet.
– Det finns utmaningar med den allmänna kostnadsökningen i samhället och vad lönen räcker till. Ställt till i relation till kötidens utveckling ser vi ett behov att möjliggöra för den här målgruppen att få tillgång till trygga förstahandskontrakt, säger hon.
Inga utsatta områden
Det är tre kriterier som gäller för bostäderna som förmedlas: det ska vara en rimlig hyresnivå, inte ligga i ett socioekonomiskt utsatt område och lägenheterna ska vara lediga sedan tidigare.
– Vi har valt att utesluta vissa områden ställt i relation till socioekonomiska förhållanden.
Johanna Lindroth på Svenska Bostäder är den som driver pilotprojektet internt.
Svenska Bostäder
Totalt innefattar pilotprojektet tio hyreslägenheter, varav de flesta redan förmedlats. Det har varit i områden som till exempel Hammarbyhöjden, Blackeberg och Bagarmossen.
Storleken varierar, men de flesta ligger mellan ett till tre rum, berättar Johanna Lindroth.
Förmedlingen av lägenheterna fungerar likt den av ungdomslägenheter, där lönetaket avgör vem som får söka – och den med flest ködagar sedan får kontraktet.
Projektet påbörjades under hösten och ska senare utvärderas.
– Vi kommer långsamt att testa tills vi har ett koncept som är stabilt. Då kan vi ta beslut om hur det ska skalas upp. Det kommer aldrig bli så att majoriteten av våra lägenheter förmedlas på detta sätt, säger Johanna Lindroth.
Det gäller
Lägenheterna förmedlas genom den vanliga bostadskön men reserveras för sökande inom ett visst inkomstspann.
Projektet omfattar till en början 10 lägenheter och förmedlingen påbörjades i oktober.
Årsinkomsten för bostadssökande utan medboende får efter skatt inte överstiga 278 200 kronor, vilket motsvarar 23 183 kronor per månad.
Söker man lägenheten tillsammans med en medboende ska sammanräkning av inkomsterna efter skatt inte överstiga 681 500 kronor, vilket motsvarar 56 792 kronor per månad.
Får du ett bostadserbjudande behöver man visa intyg som styrker att du uppfyller inkomstvillkoren och övriga godkännandevillkor.
Maxinkomsten är densamma oavsett hyresnivå. Lägenheterna förmedlas alltid genom Bostadsförmedlingen.
Källa: Svenska Bostäder
Genrebild. Svenska Bostäder testar ett nytt pilotprojekt: Maxtak för inkomst.
Mostphotos