Stockholm

Många hushåll har svårt att hitta en hyreslägenhet med en rimlig hyra i förhållande till sin inkomst.

Det menar det allmännyttiga bostadsbolaget Svenska Bostäder, som i ett pilotprojekt testar att införa ett maxtak för vad hyresgäster får tjäna för att söka en lägenhet.

Målgruppen är personer vars årsinkomst efter skatt inte överstiger 278 200 kronor, vilket motsvarar 23 183 kronor per månad (se faktaruta).

Johanna Lindroth är den som drivit projektet.

– Det finns utmaningar med den allmänna kostnadsökningen i samhället och vad lönen räcker till. Ställt till i relation till kötidens utveckling ser vi ett behov att möjliggöra för den här målgruppen att få tillgång till trygga förstahandskontrakt, säger hon.

Inga utsatta områden

Det är tre kriterier som gäller för bostäderna som förmedlas: det ska vara en rimlig hyresnivå, inte ligga i ett socioekonomiskt utsatt område och lägenheterna ska vara lediga sedan tidigare.

– Vi har valt att utesluta vissa områden ställt i relation till socioekonomiska förhållanden.

Johanna Lindroth på Svenska Bostäder är den som driver pilotprojektet internt.

Svenska Bostäder

Totalt innefattar pilotprojektet tio hyreslägenheter, varav de flesta redan förmedlats. Det har varit i områden som till exempel Hammarbyhöjden, Blackeberg och Bagarmossen.

Storleken varierar, men de flesta ligger mellan ett till tre rum, berättar Johanna Lindroth.

Förmedlingen av lägenheterna fungerar likt den av ungdomslägenheter, där lönetaket avgör vem som får söka – och den med flest ködagar sedan får kontraktet.

Projektet påbörjades under hösten och ska senare utvärderas.

– Vi kommer långsamt att testa tills vi har ett koncept som är stabilt. Då kan vi ta beslut om hur det ska skalas upp. Det kommer aldrig bli så att majoriteten av våra lägenheter förmedlas på detta sätt, säger Johanna Lindroth.