Det har varit ganska tyst om bostadsplanerna vid Kärrtorps IP i några år. Men efter utredningar och framtagande av olika handlingar har tjänstemännen nu kommit tillbaka till politikerna med uppgifter om att projektet för stadens del blir långt dyrare än vad som var tänkt från början.
Utgifterna för bygget beräknas stiga från 168 miljoner till 297 miljoner kronor
Området som är tänkt att bebyggas beskrivs som "ganska sankt", har högt grundvatten och tar emot stora mängder vatten från omkringliggande områden vid kraftiga regn. Det står då delvis under vatten.
Räknar ändå på vinst
Dessutom har exploateringskontorets personal nu kommit fram till att två tilltänkta kvarter inte är möjliga att bebygga, utan platserna får i stället hjälpa till att ta hand om vatten vid skyfall. I tillägg behöver staden ta bort en av två våtmarker i området och ersätta denna med en konstgjord våtmark öster om Kärrtorps IP.
Trots att projektet blir långt dyrare att genomföra än tidiga beräkningar ser exploateringskontoret fortfarande en vinst på 141 miljoner kronor om staden genomför planerna.
Motverka översvämning
För att motverka problemen med översvämningar tittar staden bland annat på att:
– Bygga två nya lokalgator på en höjd som gör att de inte nås av grundvattnet utan i stället kan leda bort dagvatten.
– Förtäta eftersom mark för två kvarter inte ser ut att kunna bebyggas.
– Skapa platser som tar emot stora mängder vatten på Nytorps gärde och Kärrtorps IP:s parkering.
Vattenskålar i marken
Stadens projektledare Ann Wetterström förklarar vad det sista handlar om:
– Tanken är att skåla ur delar av östra Nytorps gärde samt Kärrtorp IP:s parkering, alltså sänka marknivån några decimeter men göra det på ett sätt så det ser naturligt ut. De kommer vara torrlagda till största del men vid ett skyfall ska de kunna ta emot stora vattenmängder.
Arbetet har pågått
Sist frågan kom till politikernas bord var i början av 2018. Ann Wetterström förklarar vad som skett sedan dess.
– Vi har jobbat med utredningar kring skyfall, grundvatten och natur och tagit fram systemhandlingar för gata och allmän platsmark.
I slutet av oktober var frågan om ett reviderat inriktningsbeslut uppe på exploateringsnämnden, men beslut i frågan som bland annat gäller den fördyrade budgeten sköts upp.