Näset

Det välkända gamla IBM-laboratoriet ute på Lidingö har ekat tomt i fem år – trots försök från fastighetsägaren att få till en renovering. Kruxet? Att byggnaden är kulturskyddad genom en q-märkning.

– Nu är det förskräckligt, det står och förfaller. Man ser hur persiennerna hänger i fönstren, det är inte okej, säger Ossi Koukkula, som bor i närheten.

Det modernistiska landmärket, byggt på 60-talet, blir sakta men säkert i sämre skick. Det enda livstecknet kommer från den förskola som är placerad i anslutning till höghuset, och det bostadsområde som vuxit fram runt huset efter att IBM sålde fastigheten på 90-talet.

Huset användes senast som studentbostäder. Men i januari 2021 utrymdes de cirka 90 studenterna som då bodde i byggnaden. Detta efter att man upptäckte allvarliga fuktskador i flera av lägenheterna.

Passar inte svenska klimatet

Orsaken till att byggnaden är obeboelig är enligt fastighetsägaren ett underliggande problem med konstruktionen. Husets slående utstickande balkonger gör nämligen att bärande delar saknar skydd från väder och vind, något som gjort att mögel och fukt trängt in över tid.

Men detta är något som fastighetsägaren Balder velat åtgärda. 2022 skickade man in en ansökan om bygglov för att göra om fasaden. Då ville man modernisera huset och sätta in glasväggar runt balkongerna, något som fick avslag från kommunen. Det hela överklagades till mark- och miljödomstolen som fastställde kommunens beslut.

– Det förslaget sade vi nej till. I stället tror vi att det går att ta fram ett alternativt förslag där man behåller mer av byggnadens ursprungliga uttryck, säger Per Dunberg, plan- och bygglovschef i Lidingö stad.

Så här såg ett förslag ut från Balder i ansökan om bygglov 2022. Men att ändra om fasaden blir svårt, på grund av det skydd som beskrivs i detaljplanen. I Balders senaste ansökan skriver de återigen att man bör undersöka sätt att förändra fasaden för att göra det mer tåligt för ett svenskt klimat.

Mark- och miljödomstolen

Nya förslaget: Äldreboende

Efter avslaget stod det still för fastigheten på Näset. Men i fjol fick diskussionerna nytt liv när Balder ansökte om att få ändra i detaljplanen. I ansökan framgår det att de nu har andra planer för det kända huset – nämligen ett särskilt boende för äldre.

Förslaget från fastighetsägaren har kommunen ännu inte tagit ställning till, men Per Dunberg hoppas på att en lösning hittas och räknar med att det blir en politisk fråga med mer svar till våren.

– Vi tycker såklart också att det är tråkigt att en byggnad står tom i kommunen.

Det är bedrövligt att det står tomt, det tycker jag är en skandal.

Delade meningar

De Mitt i träffar i området har olika åsikter om husets framtid. Några välkomnar en större renovering, medan andra vill bevara byggnadens utseende. Alla har dock en sak gemensamt – de vill åter ha liv i det gamla huset.

Ola Herlin, 68, bor i området och vill gärna få tillbaka de studentbostäder som tidigare varit i huset. "Det behövs ju" säger han.

Christian Lärk

Ola Herlin, 68, som bor i området, ser helst att huset behåller sin utformning.

– Jag tycker att det är ascoolt. Men det är bedrövligt att det står tomt, det tycker jag är en skandal.

Ossi Koukkula är vice-ordförande i en bostadsrättsförening intill och förklarar att grannarna länge frågat varför det står tomt.

– Det finns säkert många som vill att det ska fortsätta se likadant ut, men samtidigt lika många som vill ha tillbaka liv och rörelse.

Mitt i har sökt fastighetsägaren Balder som avböjt en intervju.

Ossi Koukkula, 73, är vice-ordförande i en av de lokala bostadsföreningarna i området. Han menar att grannar är kluvna kring att ändra husets utseende, men att ingen är nöjd med det nuvarande läget.

Christian Lärk