Bandhagen
För snart tre år sedan brann en förskola på Ottekilsvägen i Bandhagen ner till grunden.
Nu planerar staden att bygga så kallade Stockholmshus där och några kvarter bort, i utkanten av Trollesundsskogen.
Totalt handlar det om 120 nya hyresrätter i serieproducerade hus med lägre produktionskostnader, vilket ska pressa ner hyrorna.
Hyresrättsboom
De senaste åren har det byggts, och planeras, nästan 1200 hyresbostäder i Bandhagen. Bland annat har det byggts 150 lägenheter i just Stockholmshus.
– Det är kul att det byggs bostäder men det behövs också fler kommersiella lokaler här. Till exempel kaféer. På arkitektbilderna är det alltid en massa folk som rör sig, men i verkligheten behöver människor platser där man kan mötas för att det ska bli liv, säger Bandhagenbon Masha som inte vill ha sitt efternamn i tidningen.
I verkligheten behöver människor platser där man kan mötas för att det ska bli liv.
Skog försvinner
Området i Trollesundsskogen betraktas som ett "ekologiskt särskilt betydelsefullt område". En tidig miljöbedömning och inventering visar att skogen som helhet har höga naturvärden och är viktig för barrskogsfåglar.
Nu ska det göras en fördjupad utredning och en plan för hur man ska kompensera den grönska som försvinner i samband med bygget. Omfattningen och vad det kan kosta är beroende av kommande analyser.
Förtätas
Runt 1200 bostäder har byggts och planeras i Bandhagen, enligt stadens sammanställning. 2024 flyttade rekordmånga till området.
Förutom Stockholmshusen planeras 85 hyresrätter vid Mosstenabacken, 100 hyresrätter som en tillbyggnad på den före detta skolbyggnaden öster om tunnelbanespåren och 45 studentbostäder vid t-banespåret strax söder om Bandhagen centrum.
Vid korsningen Grycksbovägen och Örbyleden byggs just nu fyra bostadskvarter med sammanlagt cirka 380 hyresrätter.
Källa: Stockholms stad
När tjänsteutlåtandet klubbades i exploateringsnämnden lade politikerna till att den gröna kompensationen bör fokuseras till grönområdet intill Örbyleden, för att stärka spridningssambandet till Majroskogen.
Vid korsningen Grycksbovägen och Örbyleden byggs fyra bostadskvarter med sammanlagt cirka 380 lägenheter.
Mimmi Epstein
Det kan till exempel innebära plantering av barrträd och anläggning av en groddjurspassage.
I tjänsteutlåtandet står det även att det är viktigt för ekonomin att båda tomterna ingår i projektet. Annars finns en risk för att planerna slopas, och projekteringen är förgäves.
En markanvisning har skett till det kommunala bostadsbolaget Familjebostäder. Planerna kräver en ny detaljplan. Byggstart kan ske 2029 och en första inflyttning 2031.