Fastighetsägaren Areim gör om rejält i Marieberg, målsättningen är att göra området mer levande. Hittills har det i första hand handlat om nya krogar, men samtidigt pågår ett större planarbete.
Marieberg ska nämligen bli ännu mer av ett kontorskluster när 2 500 nya arbetsplatser skapas. 2022 berättade Mitt i att planen var två nya höghus som skulle konkurrera med DN-skrapan på höjden. Men i stället för två höghus blir det nu bara ett som tillkommer i kvarteren.
– Vi har tillsammans med Stockholms stad i mer än ett år arbetat med att anpassa förslaget efter de synpunkter som kommit in, skriver Louise Bruneheim vid Areim i ett mejl.
DN fortfarande högst
Under samrådet 2022 kom det in synpunkter på husens storlek och höjd från grannar, sakägare och länsstyrelsen. Även önskemål om bostäder i stället för kontor framfördes.
Det planförslaget som nu ställs ut på granskning innebär att ett kontorshus från 90-talet på Gjörwellsgatan 28 rivs och ersätts av en ny 79 meter hög kontorsbyggnad på 19 våningar. DN-huset med sina 84 meter blir därmed fortsatt högst i området.
Det nya huset "Eken" blir 79 meter och 19 våningar högt om det byggs.
Wingårdhs
Tio våningar försvann
Parkeringshuset, där Oasen bad & motion också ligger, rivs även det enligt förslaget och skulle ersättas med ett kontorshus. Under samrådet var den byggnaden 19 våningar, men har nu sänkts till nio.
Det blir också en påbyggnad på en del av ett lägre hus mellan DN-skrapan och Gjörwellsgatan. Även där handlar det om kontor.
Varför blir det inga bostäder?
– Tidigare i projektet fanns inte den möjligheten på grund av inflygningen till Bromma. Frågan har dock aktualiserats på senare tid, och har också prövats under processen. Men det har inte varit självklart att kunna ordna gårdar och friytor i den mån som krävs för att skapa tillräckligt bra boendekvalité. Tidningskvarteren är också omgärdade av bostadsområden från olika tidsepoker i alla riktningar.
Så här är Marieberg tänkt att se ut i framtiden när två hus rivs och två nya byggs.
Lundgaard & Tranberg
Mer liv
Gjörwellsgatan är tänkt att utvecklas som huvudgata, med bland annat bredare gång- och cykelbanor. DN-torget blir bilfritt och byggnaderna runt om ska ha verksamheter i bottenvåningarna.
– Lastgatan är tänkt att bli ett urbant stråk med grönska, sittplatser, restauranger och uteserveringar.
Det blir också en påbyggnad på en del av det lägre hus som kallas Tidningshuset och som ligger mellan DN-skrapan och Gjörwellsgatan. Även där handlar det om kontor.
Wingårdhs
Tankar om rivningar
Enligt Areim finns det olika skäl till att man river. Till exempel att det möjliggör en bättre kontakt mellan det nya torget och Signalparken, samt att det är för svårt att bygga på befintliga hus.
– Det är en svår avvägning, och Areim arbetar alltid med återbruk när det är möjligt. I samrådet föreslogs det att tre byggnader skulle rivas, men nu har vi landat i två, skriver Louise Bruneheim.