Österåker

Funderar du på att skaffa fritidshus eller permanentboende i Stockholms skärgård? Då kan du kontakta Niklas Forsén på Ingmarsö i Österåker. Sedan i mars har han utökat sin tjänster från att bara köra båttaxi och båtcharter till att även guida runt och tipsa spekulanter som drömmer om att bli öbor.

– Jag kan ju skärgård och båtliv och man bör ha lite koll på skärgårdsliv om man vill flytta hit, säger han.

Själv har han bara bott i skärgården sedan förra året, men ägnade tre år åt att leta efter det perfekta stället. Han är dessutom inbiten båtmänniska, började segla redan på 1980-talet och har erfarenhet som fastighetsmäklare för nordbor – i Portugal.

– Jag har lärt mig hur svenskar och skandinavier tänker, säger han.

– När jag letade hus i skärgården sållade jag bort de riktigt små öarna. På de stora kan man jogga och plocka svamp, säger han när vi passerar hans hemö.

Öar för alla smaker

Ingmarsö har runt 180 året-runt-boende, så det är liv och rörelse där inte bara på sommaren, med bageri, mack, varv och diverse andra hantverkstjänster. Från sjön ser man ett par golfbilar passera, ett komplement till flakmoppar och fyrhulingar.

Kapten Forséns eget hus är från 1922, vinterbonat och rött med vita knutar, och ligger drygt 500 meter från Ingmarsö Södra brygga.

Man bör ha lite koll på skärgårdsliv om man vill flytta hit.

– En del kanske vill ha det väldigt privat, eller så är de som vi – unga pensionärer och vill ingå i ett kollektiv och göra saker tillsammans.

– Sedan har folk förstås olika budgetar. Så fort man ska bo vid vattnet så blir det ganska dyrt men inåt land kan man hitta hus för två miljoner. Det finns ju allt, från det allra mest exklusiva, säger han.

Vad är den vanligaste frågan?

– Det finns ingen enskild vanligaste fråga, men en stor utmaning är ju infrastrukturen. Klarar hantverkare att komma till en liten ö? Och om man har barn: Finns det lekkamrater på ön? Det är saker man kanske inte tänkt på.

Hoppas på gensvar

Andra saker som är bra att känna till och som kanske inte fastighetsmäklare har koll på är farleder, bryggor, kommunal service och omgivningen runt den ö man är nyfiken på.

Accepterar gamla öbor nyinflyttade?

– Ja, för egen del har det gått väldigt bra. Men sedan får man vara ödmjuk också. Man måste vara lite lyhörd.

Än så länge tycks få ha upptäckt den nya tjänsten även om det enligt Niklas Forsén, ringt lite folk. Däremot har han skjutsat både mäklare, mäklarfotografer och spekulanter på väg till visningar ute i övärlden.

– Den nya tjänsten har inte riktigt blommat upp än och under sommaren brukar bostadsmarknaden somna till. Sedan vaknar det upp när semestrarna slutar.