Tureberg
Det var hösten 2023 som planerna på en förskola i Ture Torn drogs tillbaka då förskolegården på 330 kvadratmeter innebar en på tok för liten friyta per barn.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att låta förskolelokalen stå tom tills vidare, och kunde därmed bevilja bygglov för Sollentunas högsta byggnad, Ture Torn.
Först nu har det klarnat hur de tilltänkta förskolelokalerna ska användas i stället.
787 kvadratmeter
Gymkedjan Nordic Wellnes har ansökt om bygglov för att ha ett gym i de 787 kvadratmeter stora lokalerna på entrévåningen och plan 1.
Bygglovsenhetens förslag till beslut var avslag eftersom detaljplanen endast tillåter bostäder eller förskola på plan 1, plus även detaljhandel eller kontor i bottenvåningen.
Tjänstemännen prövade om bygglov ändå kunde ges som ett undantag med hänvisning till ”ett angeläget gemensamt behov eller ett allmänt intresse”, men kom fram till att ”en verksamhet i privat regi för betalande kunder” inte är jämförbar med exempelvis ett gemensamt cykelrum eller en tvättstuga. Därmed kunde bygglov inte medges enligt plan- och bygglagen, ansåg tjänstemännen.
Politikerna sa ja
Men politikerna gjorde en annan bedömning. En enig samhällsbyggnadsnämnd beslutade i förra veckan att gå emot bygglovsenheten och bevilja bygglov.
Vi ser ett gym som ett bra komplement.
– Vi ser ett gym som ett bra komplement till den befintliga bebyggelsen. Och annars hade vi haft en bostadsrättsförening som hade stått med tomma lokaler i två våningsplan. Det hade blivit kostsamt. Nu kan de ha verksamhet där i stället, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Anders Ekberg.
Även tjänstemännen prövade om ett gym kunde ses som ett ”lämpligt komplement” enligt plan- och bygglagen, men kom fram till att så inte är fallet eftersom ett gym tillåts i Torparen 1, en grannfastighet inom planområdet.
"Konkurrens är bra"
Anders Ekberg håller inte med dem. Han ser inget problem i om det skulle bli två gym i området.
– Vi tycker att konkurrens är bra, säger han.
Plats för 100 personer
Gymkedjan Nordic Wellnes har fått bygglov för att använda en i dag oinredd lokal i Ture Torn till gym.
Lokalen är 787 kvadratmeter, på två våningar, och gymmet kommer att ha entré från torget vid Malmplan.
Enligt verksamhetsbeskrivningen ska gymmet vanligtvis ha öppet 06–22 alla dagar i veckan, delvis bemannat och under vissa tider obemannat.
Det maximala antalet personer som får vistas i lokalen är 100 personer.
Ture Torn ägs av JM:s dotterbolag AB Borätt. Med 20 våningar blir det Sollentunas högsta hus. De flesta lägenheterna är sålda, bara en handfull finns kvar, och inflyttning är planerad till oktober–december i år.
Källa: Sollentuna kommun