Sköndal

Processen har pågått sedan 2024 och gällde detaljplanen för 1750 nya bostäder i Stora Sköndal. Planen överklagades av 24 grannar och en samfällighetsförening i angränsande Lilla Sköndal.

De vände sig bland annat mot höjden på några av husen, och placeringen av ett nytt promenadstråk, som skulle innebära både ökad insyn och mer skugga för dem.

Kan inte överklagas

När de inte fick gehör i mark- och miljödomstolen klagade sex av grannarna, plus samfällighetsföreningen, vidare till nästa instans.

Nu har även Mark- och miljööverdomstolen avslagit deras överklaganden. Därmed är rättsprocessen avslutad – domen går inte att överklaga.

Domstolen konstaterade att de nya husen och gångstråket visserligen kommer att innebära ökad insyn för grannarna, inte minst i deras trädgårdar. Men påverkan är enligt domen inte så stor att det räcker för att upphäva detaljplanen.

Flera grannar på Maj Brings väg i Lilla Sköndal drev sitt motstånd mot byggplanen ända till Mark- och miljööverdomstolen.

Mattias Kamgren

Grannarna ville stoppa höghus som planeras på höjden bakom deras tomter.

Mattias Kamgren

Besviken granne

Frida Nordholm är en av grannarna som överklagade.

– Det är tråkigt men man får rätta sig efter domstolens beslut. Jag har inget emot att det byggs men jag tycker att de högsta husen inte borde byggas. Jag hade önskat att beslutet blev annorlunda och att någon hade lyssnat på oss, säger hon.

Vi är glada att äntligen få sätta spaden i marken

Hon tycker att det finns ett demokratiskt problem vad gäller byggplanering.

– Det man slås av är vilket utrymme kommunen har när det gäller byggplaner. Det känns som det finns en obalans i kommunernas utövande av makt gentemot medborgarna, säger hon.

Arbetet med att riva äldre hus startade redan i fjol. Arkivbild från februari 2025.

Mattias Kamgren

Startar i vår

På plats i Stora Sköndal träffar Mitt i Tomas Krywult, vd för Stora Sköndal Framtidsutveckling, som är stiftelsens markbolag.

Han är lättad över att den utdragna processen är över.

– Vi är glada att äntligen få sätta spaden i marken. Det första vi gör blir att etablera och förbereda de infrastrukturarbeten som ska göras, med bland annat gator. Vi räknar med att komma i gång under våren, säger han.

Trots att rättsprocessen ännu pågick, lät stiftelsen i fjol riva stora delar av området Skogsbyn med gamla villor för seniorer, för att bereda plats för de nya bostäderna.

Tomas Krywult visar ett öppet kraterlandskap innanför byggstaket, där villorna tidigare stod. Här ska bland annat en ny gata dras från nuvarande Thorsten Levenstams gata.

”Det är klart man önskar att det ska gå snabbare men det är så här processen ser ut”, säger Tomas Krywult om överklagandena. Här längs Thorsten Levenstams väg väntar nu fler nya lägenheter, efter domstolens klartecken.

Mattias Kamgren

Rivningen av villorna har öppnat upp en stor yta där en ny stadsdel ska växa fram.

Mattias Kamgren

Högstadieskola ingår i planen

Fem olika byggbolag ska bygga de 1750 bostäder som ingår i den aktuella byggetappen. I etappen ingår också en grundskola med högstadium, vilket saknas i Sköndal i dag.

Totalt ingår cirka 4500 bostäder i planprogrammet för Stora Sköndal. Knappt 300 är klara.