Sköndal

Lilla Sköndal mot Stora Sköndal – det låter som David mot Goliat.

I verkliga livet tycks det, till skillnad från i bibelberättelsen, vara svårt för de små att stjälpa de stora. Efter flera överklaganden, står grannarna i Lilla Sköndal som förlorare i fajten om nya bostadsplaner.

Rättsprocessen har pågått sedan 2024 och gällde detaljplanen för 1750 nya bostäder i Stora Sköndal. Planen överklagades av 24 grannar och en samfällighetsförening.

De vände sig bland annat mot höjden på några av husen, som skulle innebära både ökad insyn och mer skugga för dem.

Kan inte överklagas

När de inte fick gehör i mark- och miljödomstolen klagade sex av grannarna, plus samfällighetsföreningen, vidare till nästa instans.

Nu har även Mark- och miljööverdomstolen avslagit deras överklaganden. Domen går inte att överklaga, så nu är rättsprocessen avslutad.

Radhusområdet Lilla Sköndal gränsar mot den del av Stora Sköndal som nu ska bebyggas.

Mattias Kamgren

Besviken granne

Frida Nordholm är en av grannarna som överklagade, dels som privatperson, dels som ordförande i Sällskapslivets samfällighetsförening.

– Det är tråkigt men man får rätta sig efter domstolens beslut. Jag har inget emot att det byggs men jag tycker att de högsta husen inte borde byggas. Jag hade önskat att beslutet blev annorlunda och att någon hade lyssnat på oss, säger hon.

Vi är glada att äntligen få sätta spaden i marken

Hon tycker att det finns ett demokratiskt problem vad gäller byggplanering.

– Det man slås av är vilket utrymme kommunen har när det gäller byggplaner. Det känns som det finns en obalans i kommunernas utövande av makt gentemot medborgarna, säger hon.

Arbetet med att riva äldre hus startade redan i fjol. Arkivbild från februari 2025.

Mattias Kamgren

Startar i vår

Trots att rättsprocessen fortfarande pågick, lät stiftelsen Stora Sköndal i fjol riva stora delar av området Skogsbyn med gamla villor för seniorer, för att bereda plats för de nya bostäderna.

I och med domstolens beslut startar nu nästa steg.

– Vi är glada att äntligen få sätta spaden i marken. Det första vi gör blir att etablera och förbereda de infrastrukturarbeten som ska göras, med bland annat vägar. Vi räknar med att vara i gång under våren, säger Tomas Krywult, vd för stiftelsens markbolag Stora Sköndal framtidsutveckling.

När nya bostadshus väl börjar byggas kommer arbetet att starta här på Thorsten Levenstams väg, där den förra byggetappen slutade. Villan på bilen är redan riven. Arkivbild.

Mattias Kamgren

Fem olika byggbolag ska bygga de 1750 bostäder som ingår i den aktuella byggetappen. I och med domstolens beslut kan de nu söka bygglov och planera sina byggstarter. I etappen ingår också en grundskola för årskurserna F-9, vilket saknas i Sköndal i dag.

Totalt ingår cirka 4500 bostäder i planprogrammet för Stora Sköndal.