”Det här handlar om helt nya prisklasser för Sollentuna” utlovade mäklaren Danny Malik när Torpet Skansen gick ut för försäljning i maj.

Att ro det hela i hamn skulle ta nästan ett halvår, men nu står det klart att han fick rätt.

– Det här är en stor affär som har fått ta sin tid. Några fartgupp behövde vi ta oss förbi men nu är det klart och både säljare och köpare är nöjda, säger han.

"Det här är roligt för området. Alla jag pratat med här i Edsviken tycker att det är spännande att se vem som blir den nya grannen och vad som ska hända med huset. och den stora tomten", säger Danny Malik.

Tomas Stark

Som nästan alltid när det gäller objekt i de riktigt höga prisklasserna saknades utropspris, men i våras förklarade Danny Malik att han utgick från att affären skulle landa på ”uppemot 60 miljoner”.

Lagfarten kan ta tid

Exakt vad slutpriset blev kan inte Danny Malik avslöja då han har skrivit på en NDA (Non-Disclosure Agreement).

– Det blir ju offentligt sedan, när lagfarten kommer in. Det kan ta lång tid, kanske nästan ett år. Men jag kan i alla fall bekräfta att det blev rekord för Sollentuna, säger han.

Torpet Skansen sticker ut i och med att tomten är minst tre gånger så stor som så gott som alla andra kring Edsviken.

Tomten är med sina 6 212 kvadratmeter markant större än de andra privatägda tomterna runt Edsviken. Den är dessutom tårtformad, med den breda delen mot Edsvikens vatten.

Urban by Esny

Fastigheten från 1817 har en bostadsyta på cirka 400 kvadratmeter fördelad på 16 rum, sex toaletter och fyra kakelugnar.

"Snäv målgrupp"

Dock är huset i stort behov av renovering, berättar Danny Malik.

– Det är otroliga summor som måste in i fastigheten utöver köpeskillingen, omkring 20–30 miljoner skulle jag tro. Dessutom är huset K-märkt och tomten får inte styckas.

Torpet Skansen har en nästan 100 meter lång strandlinje mot Edsviken.

Urban by Esny

Restriktionerna och renoveringsbehovet gjorde, tillsammans med prisklassen förstås, att Danny Malik hade en ”snäv målgrupp” att jobba mot.

– Jag har pratat med mer än 300 spekulanter, men många föll bort snabbt. Det slutade ändå med en intensiv budgivning och nu känns det jättebra. Det här är en viktig fastighet för Sollentuna med sitt kulturhistoriska värde. Kul och ärofyllt att få förmedla något sådant och att hitta en ny ägare som kan ta hand om huset och ge det den kärlek det behöver.