Centrala Sundbyberg
En kopp kaffe på uteserveringen går väl an. Men därefter drar Catrine Aldén gränsen.
– Jag skulle aldrig vilja själv bo på den här Landsvägen, det kan jag säga dig. Du har Systembolaget, torget och en fruktansvärt nedgången tunnel, säger hon.
"Jag skulle inte säga att det här är en fantastisk vy", säger Catrine Aldén om Landsvägen.
Alexander Kuronen
Att denna plats skulle ha de högsta kvadratmeterpriserna har hon svårt att tro.
Så är dock fallet, enligt bostadssajten Booli.
Klar etta
På deras sammanställning av snitten för de tre senaste åren är Landsvägen klar etta, hela tiotusen kronor före tvåan Spinnerigatan och trean Sturegatan.
Topp 10 – dyraste gatorna i stan
1. Landsvägen 90 839 kronor
2. Spinnerigatan 80 838 kronor
3. Sturegatan 80 803 kronor
4. Vasagatan 80 464 kronor
5. Ågatan 79 181 kronor
6. Löfströms Allé 78 109 kronor
7. Tråddragargränd 77 897 kronor
8. Prästgårdsgatan 77 843 kronor
9. Fredsgränd 77 149 kronor
10. Hamngatan 77 026 kronor
Listan visar medelpris per kvadratmeter för slutpriser de senaste tre åren och inkluderar de gator där minst tio lägenheter har sålts under perioden.
Källa: Booli
Hevrê Yildiz, mäklare på Widerlöv, ser flera möjliga förklaringar till Landsvägens överlägsenhet.
En av dem är höghuset på nummer 71.
– På rätt våning har du utsikt över hela stan, säger Hevrê.
Hevrê Yildiz, mäklare på Widerlöv.
Widerlöv
Mycket riktigt har det krängts några lyor där de senaste åren, många av dem för mer än snittpriserna på Landsvägen i stort. En fyrarummare i huset gick för över 103 000 kronor, enligt Hemnet.
Men också Landsvägens äldsta bostäder är avgörande för prisnivån, tror Hevrê.
– Just sekelskifteslägenheter i centrala Sundbyberg finns det inte hur mycket som helst av, så det brukar vara väldigt högt tryck på dem.
Jag tycker definitivt att fördelarna väger mer.
Slående är också att samtliga tio gator i pristoppen ligger i Sundbybergs centrala delar.
Det har att göra med att adresserna är bekväma att bo på, tror Hevrê.
– Du har väldigt kort gångavstånd till både restauranger, pendeltåg, tunnelbana, bussterminal och flygbussar.
"Väldigt trevligt"
Ut från en av Landsvägens portar kliver Ida Svensson. Hon visar sig ha sin boendeadress på andra sidan kvarteret, på Högklintavägen.
Centrala Sundbyberg blev ett fint alternativ till att bo i Stockholms innerstad, tycker Ida Svensson: "Det är ganska dyrt där inne, så då flyttade vi oss lite mer utåt."
Alexander Kuronen
Också Ida tror att kommunikationerna bidrar till områdets popularitet.
– Sedan så ligger ju alla butiker här. Och det är jättemycket restauranger i Sumpan. Jag tycker att det är väldigt trevligt.
Har det bara fördelar att bo vid Sundbybergs dyraste gata?
– Man vill ju bo nära kollektivtrafiken, men man hör ju också pendeln lite. Det man får väl ta, det är fördelar och nackdelar med allt. Jag tycker definitivt att fördelarna väger tyngre.
När kaffekoppen är tömd känner Catrine Aldén sig färdig med Landsvägen.
Alexander Kuronen
Catrine Aldén då? Hon bor några kvarter söder om Landsvägen och det är hon nöjd med, tack vare närheten till vattnet och Tuvanparken.
– För mig är inte det viktigaste att bo mitt i trafiken.