Österåker

Cirka 200 nya lägenheter i flerfamiljshus med småstadskänsla och butiker i bottenplanet kan byggas mellan Åkers kanal och Centralvägen.

Tidigare i höstas vann detaljplanen laga kraft, efter att ha stötts och blötts i åtminstone tio års tid.

– Nu finns förutsättningar att utveckla ett område som har ett unikt läge vid Åkers kanal. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att det fortfarande återstår flera steg innan arbetena kan börja, säger Maria Ulvsgärd, stadsarkitekt i Österåkers kommun.

Planområdet omfattar även själva Centralvägen och Tvärvägen.

Österåkers kommun

Området det handlar om sträcker sig cirka 300 meter och omfattar adresserna Centralvägen 7 strax norr om boulebanan till och med Centralvägen 19, på kanalsidan.

Dessutom ingår själva Centralvägen i planen, hela vägen från väg 276 och Bergavägen bort till Hackstavägen samt Tvärvägen, som är tänkt att övergå från enskilt till kommunalt huvudmannaskap.

Promenadstråk förlängs

Totalt omfattar planområdet cirka 2,6 hektar, som i dag ägs av av bland annat kommunen och privatpersoner och som det verkar, den framtida exploatören.

Här är det tänkt att bostadshus med 2-4 våningar ska byggas. Dessutom ett litet torg och grönytor som ska anknyta till stadspark Åkers kanal.

Nu finns förutsättningar att utveckla ett område som har ett unikt läge

I detaljplanen kan man läsa att gestaltningen av området ska utformas ”för att möta vattnet och stärka skärgårdsidentiteten”.

Helt problemfritt blir däremot inte bygget. Marken består till större delen av lera och måste därför pålas för att inte alltsammans ska riskera att kasa ner i kanalen.

Giftig mark

Dessutom har kommunen konstaterat att åtminstone två av fastigheterna som berörs och som undersökts har förorenad mark. Provtagning har visat att marken bland annat innehåller miljögiftet PCB vilket innebär att marken måste saneras innan man kan börja bygga.

Så här tänker sig kommunen att området vid kanalen kan bebyggas.

Österåkers kommun

Projektet förutsätter också att befintlig bebyggelse, varav många hus är från 1900-tals första halva, rivs.

”Här återfinns ännu bebyggelse som ingått i centrumutvecklingens tidiga stadier, bl. a. ett tidigt kommunalkontor med flera olika verksamheter” skriver kommunen.

Enligt Österåkers kommun är det ännu oklart när byggarbetena kommer starta eftersom exploatören först måste bli färdig med fastighetsfrågor, projektering och tekniska utredningar.