Edsbacka

– Jag hade hört något om att bygglovet höll på att gå ut, så jag är glad att det har förlängts, säger Mujtaba Alizada som tvättar i den fristående byggnaden för tvätt och hushållssopor intill Dandeydsvägen.

Mujtaba Alizada har tvättstugan. Han är 26 år gammal och bostäderna är för 18–27-åringar, men kanske kan han få bo kvar ändå eftersom Sollentunahem överväger att släppa på ålderskravet för en del av lägenheterna.

Tomas Stark

Han berättar att han bor i en lägenhet på 22 kvadratmeter. Hyran på drygt 6 000 i månaden är hög, tycker han, men han trivs och är ändå nöjd.

Jag har bott här i ett år och det är lugnt i området.

– Jag har bott här i ett år och det är lugnt i området. Innan bodde jag i Salem med en kompis och det var ännu dyrare. Det är mycket bättre här, säger han.

Först för nyanlända

Det var våren 2016 som Sollentunahem ställde upp 50 containrar på den gamla OK-tomten vid Edsbackarondellen.

De var tänkta som modulbostäder åt nyanlända med permanent uppehållstillstånd, men bygglovet överklagades av grannar flera gånger och först i slutet av 2017 kunde de första flytta in.

Ursprungligen planerades för 126 sådana bostäder åt flyktingar, men det visade sig att det kom färre ensamstående än man trott och i stället fler familjer som fick flytta in i andra större bostäder.

Paviljongerna är i två våningar och den tillåtna byggnadshöjden överskrids med en 1,5–2,2 meter, men eftersom bygglovet är tillfälligt tillåts en sådan avvikelse från detaljplanen.

Tomas Stark

Därför dröjde det till juni 2020 innan Sollentunahem fullföljde med ytterligare 76 modulbostäder, men då inte för flyktingar utan för ungdomar.

– Mycket glädjande att vi nu kan erbjuda fler ungdomar bostad i Sollentuna, sa Sollentunahems ordförande Maria Stockhaus, (M) då.

En del tomma lägenheter

I dag är alla 126 lägenheterna vikta för ungdomar i åldern 18–27 år, berättar Sollentunahems vd Carolina Lejon.

– Så har det varit ganska länge. När det var anvisningslägenheter var ju maxtiden fyra år, och sedan ändrades det till två år, säger hon.

Framöver kommer Sollentunahem troligen att släppa på ålderskravet för en del av lägenheterna och göra dem sökbara för alla i kön.

– Det är för att vi vill ha alla uthyrda, det förbättrar tryggheten. I dag har vi en del vakanser, men det beror i och för sig också på att vi har haft korta kontrakt nu innan vi fick förlängt bygglov, och det är inte så attraktivt, säger Carolina Lejon.

Kan förlängas en gång till

Tillfälliga bygglov får ges med max fem år i taget. Och den totala maxtiden är 15 år.

Det innebär att Sollentunahem kan få förlängt en gång till när det nya bygglovet löper ut, men bara till den 31 december 2031.

– Det kommer vi att söka när det är dags, för vi ser att de här bostäderna tillför ett värde. Men vi måste återställa marken också så folk kommer behöva flytta ut några månader innan december 2031, säger Carolina Lejon.

Modulerna är begagnade och har tidigare använts i Nobelberget som är en stadsdel i Nacka. Var de hamnar efter 2031 är inte bestämt, men Sollentunahems plan är att demontera dem och transportera bort dem till en ny uppställningsplats i Sverige eller utomlands.