Täby

Bygget på Turebergsvägen i Ella park har stått helt still i flera år och det har inte varit någon vacker syn för grannar och förbipasserande.

Tidigare ägare hade som plan att uppföra 26 lägenheter och de första planerna var att de skulle stå klara redan i slutet av 2023.

Så blev inte fallet.

Finansieringen av projektet kom från så kallad crowdfunding, men bygget blev försenat på grund av "utmanande marknad med hög inflation samt ändrade villkor gällande finansiering".

Företaget gick i stället i konkurs och nu har marken sålts.

Nya ägare är Generation Properties. De är en bostadsutvecklare som främst bygger småhus i Stockholmsområdet och som bland annat har ett pågående projekt med parhus i Danderyd som ska bli klara nästa år.

Såhär har det sett ut i nästan fyra års tid nu på Turebergsvägen, men nu ska byggnaderna jämnas med marken.

Maria Svensson

Då rivs byggnaden

Deras plan är nu att riva byggskelettet som finns på Turebergsvägen – och börja om.

Än är det tidigt i processen men planen är att arbetet ska dra i gång så snart som möjligt.

– Vi ska skicka in bygglov innan semestern. Beroende på bygglovsprocessen är vår målsättning att börja riva i september och påbörja markarbete innan årsskiftet, säger Sebastian Råsberg Örnclou, ägare till Generation Properties.

16 radhus planeras

Istället för lägenheter, som planerades tidigare, vill utvecklarna satsa på småhus – och planerar att bygga 16 radhus på tomten mitt emot Willys med namnet brf Isabella Park.

De ser efterfrågan på radhus i Täby.

– Det är också vår uppfattning att området passar bättre för radhus än flerbostadshus, säger han.

Kommunen kan inte göra mycket

Johan Algernon (M), stadsbyggnadsnämndens ordförande säger att det är väldigt positivt att det händer något på platsen och säger att kommunen ska prioritera att bygglovsprocessen går så snabbt som möjligt.

– Äntligen känner man att det är positivt. De verkar vilja komma i gång snabbt och vill bygga radhus på platsen, det är stor efterfrågan på det.

Passar bättre för radhus.

Han har tidigare kritiserat bygglovsreglerna och menar att kommunen inte kan göra mycket i fall där ett bygge stannar av.

– Det är en lucka i lagstiftningen. Vi initierade ett tillsynsärende på platsen, men det fullföljde vi inte. Det är det enda verktygen som vi har. Vi kan inte tvinga en fastighetsägare att bygga klart, men kan kräva annat såsom att de måste hålla tomten vårdad till exempel, säger han.

Förhoppningen är att bostäderna ska vara klara för inflytt redan nästa år.

– Det vi har tänkt är att när vi kommit längre i bygglovsprocessen, och vi vet ungefär hur det ska bli så kommer vi prata med grannar. Vår förhoppning är de blir nöjda med utformningen, säger Gustaf Wranding, ägare till Generation Properties.