Nya problem har dykt upp kring Svenska bostäders 350 planerade – och omtvistade – hyresrätter längs Växthusvägen. Staden räknar inte med något antagande i stadsbyggnadsnämnden under 2023 för första detaljplanen, vilket var planerat.

– Vi har utmaningar med att hantera översvämningsriskerna, säger stadsplaneraren Alexander Hansson-Göl.

"Tar man hänsyn till småhus- och villaområdesstrategin kan man med all säkerhet genomföra projektet men i mycket lägre skala och med inslag av småhuskaraktär", säger Dennis Wedin (M).

Filip Magnusson

Klimatförändringarna gör att vissa skyfall kan ske oftare i framtiden, menar han.

– Delar av planområdet ligger under vatten vid ett sådant regn. Detta måste hanteras så projektet inte riskerar förvärra översvämningssituationen i området.

De planerade bostäderna i det ena projektet, mellan Växthusvägen och Zenitvägen.

Vera arkitekter

147 yttranden och och namninsamlingar

Hässelby norra villastad ligger väster om planområdet och villaområdena i Skälby öster. Skogskilarna som skiljer bostadsområdena från gatan ska alltså bort, något både allmänhet och Järfälla kommun vänt sig emot. Totalt har 147 yttranden inkommit samt två namninsamlingar mot projektet.

Diana Kulisauskiene, 44, är nyinflyttad i området och är ute och går med dottern längs Växthusvägen. – Jag kände inte alls till planerna, men jag tycker det är jättesynd att bebygga skogskilarna här. Låt det vara som det är, säger Diana.

Filip Magnusson

Efter kritik under samrådet sommaren 2020 kring det östra projektet minskade Svenska Bostäder och Stockholms stad under 2021 antalet bostäder på östra sidan om till 200 från 240.

Hässelbybon: "Väldigt fult"

Men kritiken har knappast försvunnit.

– Jag tycker det är så tråkigt att man ger sig på villastaden. För mig blir förtätningen väldigt ful, säger Gunilla som Mitt i träffar på trottoaren.

Mitt i träffar Gunilla och Lars längs Växthusvägen. Paret har bott i Hässelby norra villastad i ett 20-tal år och är emot projektet. "Vi tycker att området redan förändrats åt det sämre, det förstör karaktären fullständigt", säger Gunilla.

Filip Magnusson

Reaktionerna bidrar till att oppositionsborgarrådet Dennis Wedin (M) nu vill sätta stopp.

– Jag ser en risk för fördyring. Det tillsammans med att man måste ha respekt för reaktionerna gör det väldigt enkelt för oss att vilja dra i handbromsen, säger han.

Stockholmshus har varit planen

Staden har planerat husen i form av så kallade Stockholmshus, där serieproduktion av beståndsdelarna pressar byggkostnaderna, hyrorna och byggtiden. Socialdemokraterna anser att det byggts för få av dessa sedan konceptet lanserades 2016.

Oppositionsborgarrådet Dennis Wedin (M).

Moderaterna Stockholm

Men Wedin anser att Växthusvägen-projektet går stick i stäv med småhus- och villaområdesstrategin som det föregående blågröna styret tog fram. Den syftade till att stoppa ovarsam exploatering i Stockholms villa- och trädgårdsstäder.

På båda sidor om sträckan av Växthusvägen på bilden har bostäder planerats. Till vänster om sträckan ligger Hässelby norra villastad och till öster om ligger Skälby.

Filip Magnusson

Wedin har även tidigare riktat udden mot det rödgröna styrets flerbostadsprojekt inom de gamla trädgårdsstäderna, men han betonar att han inte är emot att det byggs mer i Stockholm.

– Men vi måste ta hänsyn till platserna. Om det nu finns partier som inte längre vill ha småhus- och villaområdesstrategin så får vi diskutera det. Men nu har vi en sådan.

De rödgröna har ju framfört att kollektivtrafikförsörjningen kan förbättras i områden som Hässelby villastad om bostäderna ökar?

– Kollektivtrafiken är absolut ett argument, men titta då på platser närmare t-banan för ökad förtätning. Som inte påverkar den enskilda platsen lika mycket. Det blir mer förenligt med området.

Mitt i träffar Lars Strand från Hässelby villastad på Växthusvägen. Han välkomnar bostäderna. "De behövs", säger han.

Filip Magnusson

Båda projekten berörs av försenade tidsplaner på grund av översvämningsrisken, enligt Alexander Hansson-Göl.

– Jag kan i dagsläget inte säga när vi kommer vidare.

Stadsbyggnadsborgarrådet Jan Valeskog (S):

– Vi kommer ta ställning till ärendena när de redovisas för stadsbyggnadsnämnden. Dagvattenhanteringen och frågorna om översvämningsrisk är högt prioriterat av oss och måste säkerställas i kommande beslut.

Bostadsborgarrådet Clara Lindblom (V) vill driva igenom projektet trots motstånd och svårigheter, vilket hon utvecklar här.