DOM. Nu har Svea Hovrätt meddelat sin dom kring hyresbråket i Hornsberg. Foto: Christian Lärk

NY DOM: Midan får stanna i Hornsberg

Restaurang Midan i Hornsberg får stanna kvar i sina lokaler. Det meddelade Svea Hovrätt i en ny dom.

  • Publicerad 11:26, 12 maj 2021

Det infekterade bråket om kebabrestaurangen Midans vare eller icke vara i Hornsberg har pågått sedan hösten 2019 och blev då en riksnyhet. Bostadsrättsföreningen Välbehaget sade upp hyresavtalet, som var på sju år, bara efter sex månader bland annat med hänvisning till stora störningar nattetid från restaurangens verksamhet.

LÄS ÄVEN KOMMENTARER FRÅN ÄGARE OCH BRF I ARTIKELN NEDAN

Midans ägare nöjd med nya domen

Men i maj förra året gav Stockholms tingsrätt restaurangen rätt. Tingsrätten ifrågasatte inte att grannarna blivit störda nattetid men ansåg att restaurangen måste få plocka undan mat, diska och tömma soporna även efter midnatt eftersom de tillåts ha öppet till 23.

Bostadsrättsföreningen dömdes även att betala restaurangens rättegångskostnader på 566 586 kronor.

Föreningen vill vräka Midan igen – överklagar domen

Men bostadsrättsföreningen överklagade domen till Svea Hovrätt. Och idag föll deras dom.

De fastställer tingsrättens dom, restaurangen har rätt att vara kvar i sina lokaler.

"Mot bakgrund av vad hovrätten funnit utrett beträffande de påstådda störningarna från
Serveringslokalen under sena nätter (kl. 02–05) och tidiga morgnar anser hovrätten
inte att Föreningen har styrkt att det under den relevanta perioden sommaren 2019 har
förekommit störningar från den lokalen vid dessa tider på dygnet i en utsträckning som
de kringboende inte skäligen har bort tåla. Hovrätten anser därför, liksom tingsrätten,
att dessa störningar inte kan ligga till grund för förverkande av hyresrätten till Serveringslokalen."

De störningar som kommit från själva restauranglokalen under kvällar och anslutning till stängning samt från komplementslokalen är en "naturlig följd av den verksamhet som lokalerna har upplåtits för" anser hovrätten.

De skriver vidare att de störningar som föreningen kunnat styrka från komplementslokalen under 02-05 kan ligga till grund för förverkande av hyresrätten under förutsättning att bostadsrättsföreningen har visat att den har uppmanat restaurangen "att vidta rättelse och rättelse inte har skett" skriver hovrätten. Men rätten skriver att det inte skett på tillräckligt "klart och tydligt sätt."

"Det innebär att förutsättningarna för att i augusti 2019 säga upp hyresavtalet på grund av förverkande inte har varit uppfyllda. Tingsrättens dom ska därför inte ändras med avseende på Komplementslokalen."

Hovrätten dömer även bostadsrättsföreningen att betala restaurangens rättegångskostnader på 303 669 kronor.

Domen kan överklagas till och med 9 juni.

Mitt i kommer söka parterna för kommentarer.