Västerhaninge/Tungelsta
I Västerhaninge sitter Khansa Lazem och Marta Arbolishvili med sina barn och äter glass. De vill se mer butiker i centrum och ökad trygghet.
– Här händer ingenting, säger Marta Arbolishvili, som bland annat saknar en gymnastikhall i området.
Khansa Lazem har tidigare bott i Jordbro och upplever att det finns mycket mer aktiviteter för barn där än i Västerhaninge.
– Jag tycker det ska utvecklas lika mycket här, säger Khansa Lazem.
Det har varit flera turer kring Västerhaninge centrum. För bara några år sedan var planerna att centrum skulle rivas och ersättas med ett större, en simhall byggas och tusen bostäder planerades. Efter protester drogs förslaget tillbaka av tidigare S-ledda mittenstyret. 2023 skrotade nuvarande kommunledning planerna.
"Det hade också varit gött med kollektivtrafik som funkar som den ska, så man kom till jobbet i tid", säger Johanna Björkqvist.
Saga Widlund
Stor framtidsplan
Sedan dess har många undrat vad som ska hända här.
Den 27 april ska nya översiktsplanen för Haninge, som pekar ut riktningen för utvecklingen i kommunen fram till 2050, klubbas i kommunfullmäktige.
Kommunledningens fokus (M, L, KD) ligger på att den centrala stadskärnan ska växa. Stadskärnan består i planen av Handen, Vega och delar av Brandbergen. Områden som Vendelsö, Gudö, Västerhaninge och Tungelsta ska utvecklas långsammare och fokus är på lägre bebyggelse.
En skillnad från den nuvarande planen som funnits i tio år, där utveckling av alla områden med en pendeltågsstation, stråket mellan Brandbergen och Vendelsö, skärgård och landsbygd också ska utvecklas.
Hoppas på simhall
Johanna Björkqvist har bott i Västerhaninge i ett par decennier och tycker att det behövs fler hyresrätter snarare än småhus.
– Alla har inte råd med villor och radhus, speciellt inte våra ungdomar som ska söka sig till första lägenheten. Planerna låter inte jättevettiga från ett samhällsperspektiv, speciellt inte med tanke på att Västerhaninge redan ligger i utkanten och ändå är hyrorna dyra.
"Hyrorna måste bli lägre, särskilt när det byggs nytt, de är ofta väldigt dyra", säger Anna-Karin Eriksson. Hon tycker centrum i sig behöver "en uppfräschning" och gärna en till våning.
Saga Widlund
Här händer ingenting.
Hon tycker också att centrum behöver bli mer välkomnande.
– Man vet knappt om att det är ett centrum om man kommer utifrån. Vore det inte för bolaget hade varit helt dött här, det är tråkigt. Nu vet jag inte vad som hänt med planerna för en simhall men det vore ju fantastiskt.
Västerhaningebon Anna–Karin Eriksson är positiv till en långsammare utveckling här.
– Jag tycker det är en bra plan för jag trivs med lite lägre bebyggelse, det är trevligare och passar bättre här. Men vi ska inte glömmas bort. En simhall vore trevligt.
Nuvarande kommunledning har valt att prioritera en ny simhall i Torvalla, men vill bygga en simhall även i Västerhaninge. Dock finns ingen plats föreslagen ännu.
Luke, 9 år, skulle vilja något ha mer på stationen i Tungelsta där man kan köpa dricka när man väntar på pendeltåget. Här med pappa Joakim.
Saga Widlund
Vill ha främst hus
Joakim och Luke Fagerlund, 9 år, tycker att planen för en långsam utveckling här är bra. De bor en bit utanför Tungelsta.
– Där är finns inga bra trottoarer eller cykelvägar. Det får man ju ta när man bor på landet men det är svårt att cykla till skolan, så cykelvägar vore bra, säger Joakim.
Jimmy Gällros, och Julie, 1, har bott i Tungelsta i ett år. Jimmy vill se fler villor och inte bostadsrätter – och gärna fler restauranger.
– Man tar sig till Nynäs om man ska ute och äta.
Om planen går igenom börjar den gälla från 1 juni i år.
Jimmy Gällros med dottern Julie, 1 år, skulle vilja se mer restaurangliv i Tungelsta.
Saga Widlund
Grönområden kan bebyggas – Centern kritiska
Nu ska planerna för Haninges utveckling fram till 2050 klubbas. Men Centerpartiet ställer sig inte bakom dem.
De vill se ytterligare utredning kring kommunens grönområden.
Haninge
Inom kort fattar Haninge kommun beslut om översiktsplanen som ska gälla fram till 2050.
Centerpartiet är kritiska till att kommunledningen i planen pekar ut vissa grönområden som platser som kan utredas för om de är lämpliga att bygga på, så kallade utredningsområden.
– De har inte gjort de korrekta analyserna av de här områdena och mycket lämnas öppet för framtiden. Vi säger inte att det betyder att alla de här områdena kommer bebyggas med bostäder, men det öppnar upp för att bit för bit nagga i kanten på våra grönområden, säger Petri Salonen (C).
Partiet ser med särskild oro på att området mellan Jordbro och Handen, där Slätmossen ingår, pekas ut.
I planen står att Slätmossen ska bevaras som kommundelspark, är inte det tillräckligt?
– Men varför pekar man då ut det området? Det här är en sätt att öppna upp omkringliggande områden för bostadsbebyggelse.
C är även kritiska till att planen inte är politiskt förankrad hos alla partier och kommer nu gå till val på frågan.
"Skrämmer upp folk"
Kommunstyret (M, L, KD) hänvisar till att det står i planen att Slätmossen ska bevaras.
– Utredningsområdena ska inte tolkas som att hela områden ska exploateras, utan de ska utredas. Det står tydligt att de ekologiska och rekreativa värdena ska säkerställas, säger Linus Björkman (M).
Att de pekas ut som utvecklingsområden beror på att de ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och infrastruktur. Han menar att C försöker "skrämma upp" folk.
– Det här är de mest hållbara områdena vi har att bygga i. Alternativet hade varit att börja ge oss på skogen längre ut i kommunen, vilket skulle kräva enorma infrastrukturssatsningar och göra stora intång i naturen.
Länsstyrelsen har lyft att vissa delar av översiktsplanen inte är tillräckligt tydliga för att bedöma att alla lagkrav uppfylls. Linus Björkman uppger att man haft en dialog och fått besked att planen nu ska kunna antas.
"Det är en ganska förkrossande majoritet av kommunfullmäktige som kommer att ställa sig bakom den här planen. Det känns tryggt och skickar en viktig signal till de som vill vara med och utveckla Haninge kommun", säger Linus Björkman (M), kommunalråd med ansvar för samhällsbyggnadsfrågor. Arkivbild.
Angie Gray
Utredningsområden i översiktsplanen
Flera delar av kommunen pekas ut som utredningsområden, det vill säga områden som kommunen framöver ska utreda om de är lämpliga för bebyggelse.
Det handlar bland annat om hur man ska utveckla områdena som binder ihop Handen, Jordbro, Albyberg och Brandbergen.
Andra områden är Jordbro verksamhetsområde, Norrbyskogen och Mellanbergs gård.
Källa: Haninge kommun
"Kommunledningen pekar nonchalant ut grönområden som utredningsområden och det öppnar upp för att bygga bort dem på sikt om man vill det", säger Petri Salonen (C).
Saga Widlund/Angie Gray
Grönområden kan bebyggas – Centern kritiska till planerna
Karaktärsområden
Ska få en mer småskalig utveckling med fokus på radhus och villor i redan befintlig bebyggelse. Dessa områden inkluderar Norrby, Vendelsö, Gudö, Tungelsta och Västerhaninge.
Områden med värdefulla kulturmiljöer som delar av Dalarö, Västerhaninge och Österhaningebygden ska bevaras.
Källa: Haninge kommun
Stadsutvecklingszonen
I stadskärnan Handen, som inkluderar delar av Vega och Brandbergen, planeras för mer kommunikationer, service, arbetsplatser, utbildning, kultur, idrott och bostäder.
Stadskärnan söderut ska utökas med bostäder, verksamheter och grönområden medan Handen norrut ska byggas ihop med Vega. Området täcker även skogspartiet längs med 73:an mellan Brandbergen och Handen.
Haninge centrum är en av åtta regionala stadskärnor i den regionala utvecklingsplanen för Stockholmsregionen, RUFS 2050.
Källa: Haninge kommun
Natur- och kulturlandskap
I dessa områden ska kommunen vara restriktiv med bebyggelse.
Här ligger fokus på rekreation och att bevara natur- och kulturvärden. Kommunikationer och stråk ska utvecklas för att öka tillgängligheten.
Källa: Haninge kommun
Så här ska Haninge förvandlas till 2050
Mer stadsmiljö i Handen men småhus i Tungelsta och Västerhaninge. Ungefär så kan man summera kommunledningens nya översiktsplan, som pekar ut riktningen för byggandet i Haninge många år framöver.
Men det finns gott om utmaningar på vägen.
Det är vår- och vinterväder om vartannat när Linus Björkman (M), kommunalråd med ansvar för samhällsbyggnadsfrågor, möter upp på en parkering i utkanten av Handen.
Det är här, bland köplador, bensinmackar, närsjukhus och skogsplättar, som kommunledningen ser den största förändringen i Haninge framöver. Här ska Vega och Handen byggas samman och tillsammans med delar av Brandbergen bli en stadskärna.
En stadskärna finns redan med i den nuvarande översiktsplanen från 2016. Men där finns även utveckling av alla områden med pendelstation, stråket mellan Brandbergen och Vendelsö, skärgård och landsbygd med.
– Den nuvarande planen är allt, överallt, hela tiden. Då blir det ofta ingenting. Vi vill genomföra tanken om en regional stadskärna som vi har haft i 15 år, säger Linus Björkman.
Den 25 mars anordnas även ett öppet hus i kommunhuset om den nya utvecklingsplanen.
Angie Gray
Vega och Handen ska knytas ihop
Han stannar till utanför Handens närsjukhus. Regionen har tidigare utrett tre alternativ för sjukhuset, varav två finns kvar. Antingen renoveras det eller så byggs ett nytt intill. På andra sidan rondellen, på båda sidorna av Kolartorps allé, finns två skogsområden.
– Det här området är nyckeln i att knyta ihop Vega och Handen och skapa en trygg och attraktiv stadsmiljö.
Kolartorpsvägen mellan Haninge och Vega utgör en stor del av utvecklingsplanen för att bygga ihop de två områdena till en stadskärna.
Angie Gray
I områden som Västerhaninge och Tungelsta däremot, ska utvecklingen gå saktare.
Betyder det här att andra områden hamnar i skymundan?
– De kommer att utvecklas men på ett sätt så att man känner igen dem. Om du bor i Tungelsta så kommer det fortfarande kännas som Tungelsta. Vi ska utveckla de kommundelarna med stor respekt för det som finns där i dag. De delar som blir annorlunda är Handen med omnejd.
Västerhaninge är det område där det finns flest pågående projekt just nu. En framtida förtätning av Västerhaninge centrum finns med även i den nya översiktsplanen men vad gäller bostäder ligger fokus framöver på småhus. Även i Tungelsta ska småhus prioriteras.
Linus Björkman (M) visar planerna för att Vega och Handen ska byggas samman.
Angie Gray
Utmaningar på vägen
En knäckfråga är Tvärförbindelse Södertörn, som nyligen sköts på framtiden igen. Linus Björkman menar att en utebliven Tvärförbindelse skulle vara "total katastrof", särskilt för planerna på att utveckla verksamhetsområden i Albyberg och Jordbro.
Nyligen träffade kommunledningen trafikregionråd Anton Fendert (MP) för att peka på Tvärförbindelsens vikt för utvecklingen av Haninge som en regional stadskärnan. "Det var ett bra samtal. De hör och ser vad vi gör i Haninge och att vi är en av de kommuner som växer mest. Så det finns absolut en mottagare på andra sidan", säger Linus Björkman.
Angie Gray
Men det är inte den enda utmaningen framöver. En berg-och dalbanekonjuktur som kräver extra planering är en sak kommunen måste förhålla sig till även framöver.
– Men den största utmaningen vi har i kommunerna är de statliga myndigheterna och de intressen de bevakar och företräder, säger Linus Björkman.
Som exempel lyfter han långa ledtider hos Trafikverket och de utredningar Länsstyrelsen lägger på kommuner. Enligt SKR krävs till exempel i snitt tio utredningar för ett vård- eller sjukhusområde och åtta för ett handels- eller verksamhetsområde.
– Det är en utmaning då utredningar kostar pengar, tar tid och det är många delar att förhålla sig till.
Men även Försvarsmaktens stora närvaro i Haninge kan sakta ner planer när de utvecklar sin verksamhet.
"Vi är glada att Försvaret finns här, de är en bra arbetsgivare och en fantastisk granne att ha i osäkra tider. Men vi måste kunna ha en bra dialog med dem så vi fokuserar rätt", säger Linus Björkman (M) om hur kommunens utveckling påverkas av Försvarsmaktens närvaro.
Angie Gray
Just nu är översiktsplanen ute på samråd. Fram till den 23 maj går det att tycka till.
– Haningeborna är generellt accepterande vad det gäller att bygga nytt men vi förtroendevalda måste bli bättre på att beskriva vad stadsutveckling har för mervärde för de som redan bor här. Det har vi generellt varit ganska dåliga på, säger Linus Björkman.
Planen ska klubbas av kommunfullmäktige nästa vår.
Den nuvarande planen är allt, överallt, hela tiden. Då blir det ofta ingenting.
Stadsutvecklingszonen
I stadskärnan Handen, som inkluderar delar av Vega och Brandbergen, planeras för mer kommunikationer, service, arbetsplatser, utbildning, kultur, idrott och bostäder.
Stadskärnan söderut ska utökas med bostäder, verksamheter och grönområden medan Handen norrut ska byggas ihop med Vega. Området täcker även skogspartiet längs med 73:an mellan Brandbergen och Handen.
Haninge centrum är en av åtta regionala stadskärnor i den regionala utvecklingsplanen för Stockholmsregionen, RUFS 2050.
Källa: Haninge kommun
Karaktärsområden
Ska få en mer småskalig utveckling med fokus på radhus och villor i redan befintlig bebyggelse. Här ingår Gudö, Vendelsö, Tungelsta, Västerhaninge, Krigslida, Norrby och Dalarö.
Norrby, Vendelsö, Gudö och Västerhaninge pekas ut som områden där större bostadsutveckling ska ske under planens första hälft.
Miljöer med kulturhistoriskt värde, bland annat delar av Dalarö, Västerhaninge och Österhaningebygden ska bevaras.
Fokus är att bevara områdenas identitet.
Källa: Haninge kommun
Genom att inte ha med Tungelsta i utvecklingsområdet, menar kommunledningen att man underlättar för de som vill bygga hus att söka bygglov i stället för att behöva ta fram en detaljplan.
Anna Ludvigsson
Natur- och kulturlandskap
Omfattar all landsbygd, skärgården och samtliga naturområden. Här ligger fokus på rekreation och att bevara natur- och kulturvärden. Kommunikationer och stråk ska utvecklas för att öka tillgängligheten.
Källa: Haninge kommun
Enligt den nya planen ska naturområden i kommunen bevaras, till exempel i skärgården.
Angie Gray
Utredningsområde
Områden som ska utredas vidare för att se om de är lämpliga att bygga på och på vilket sätt.
Till exempel ingår Norrbyskogen, och Mellanbergs gård, där man ska utreda hur kopplingen mellan Vega och Handen kan utökas.
Inom utredningsområde för Handen-Jordbro-Albyberg-Brandbergen ska man utreda hur kopplingarna mellan dem kan utvecklas genom nybyggnation.
Källa: Haninge kommun
"Vi är glada att Försvaret finns här, de är en bra arbetsgivare och en fantastisk granne att ha i osäkra tider. Men vi måste kunna ha en bra dialog med dem så vi fokuserar rätt", säger Linus Björkman (M) om hur kommunens utveckling påverkas av Försvarsmaktens närvaro.
Angie Gray