Rågsved/Täby/Vallentuna

För en månad sedan begärde Hyresgästföreningen halvering av hyran i åtta av Titanias lägenheter i Vallentuna, Täby och Rågsved.

Det rör sig om nyproducerade bostäder där kallhyran för en trea ligger på dryga 19 000 kronor i månaden. En etta i Täby på 27 kvadrat hyrs ut för runt 11 000 i månaden. Hyror som för Hyresgästföreningen är orimliga.

– Det är vanligt folk som bor där. Några har flyttat till Stockholm och har av olika skäl behövt skaffa en bostad snabbt. Det här är hyresnivåer långt över vad som är rimligt, har Hyresgästföreningens försteförhandlare Adam Hillawi tidigare sagt till Mitt i.

Parterna har de senaste veckorna fört samtal utan att nå någon överenskommelse.

Lägenheter i det här huset i Vallentuna hör till dem som Hyresgästföreningen vill ska få halverad hyra. Här kostar en trea på 74 kvadrat mer än 19 366 kronor i månaden att hyra.

Pressbild/Titania

När Mitt hör av sig till Adam Hillawi för att fråga hur det gått svarar han i mejl:

”Vi har haft samtal med Titania via deras ombud utan att komma överens. Vid månadsskiftet kommer vi att hänskjuta ärendena vidare till Hyresnämnden som får avgöra skälig hyra.”

På Titania anser vd Einar Janson att hyrorna redan har förhandlats. Dock inte med Hyresgästföreningen, utan med den nya aktören FSH, Föreningen för Sveriges Hyresgäster.

I Titanias fastighet vid Bjurgränd i Rågsved finns 206 hyreslägenheter.

Mimmi Epstein

Lägenheterna vars hyror nu ska prövas rättsligt är nyproducerade, vilket bidragit till hyresnivån. Höga hyror och bostadsrättspriser har gjort det svårt att få avsättning för nybyggda bostäder generellt och i Vallentuna har kommunen beslutat att sänka målen för hur många nya bostäder som ska byggas.

Frågan är nu om höga produktionskostnader räcker som förklaring för Titanias hyror.

Einar Janson, vd på Titania

Pressbild

– Det går ju långsammare att hyra ut, det är ett faktum. Men det hyrs ändå ut. Jag tror inte att prisnivån i sig är fel. Vad ska vi göra? De väljer att bo där det har kostat extremt mycket att bygga och det är vad det är. Uppenbarligen finns då ett behov av den dyra lägenheten, säger Einar Janson.

Samtidigt blir det färre som har råd att bo i nyproduktion när hyrorna blir för höga.

Hur ska man hantera det?

– Alla är väl överens om att samhället är skyldigt att tillhandahålla bostäder, säger Einar Janson. Man kan däremot inte välja fritt var man ska bo och i vilken standard. Vi har till exempel lediga lägenheter i ett 50-talshus i Norrtälje. Där kan man få en trea med öppen spis på 92 kvadrat för 8 174 kronor i månaden.

I veckan meddelade Hyresgästföreningen att man utvidgar kravet på hyreshalvering till ytterligare nio lägenheter i Rågsved och Täby.