Mälarhöjden

"Detta är allas vår vildmark" står det på banderollen. Mälarhöjdsbor som motsätter sig bygget av 65 bostadsrätter i grönområdet Branterna har satt upp den vid Slättgårdsvägen, synlig för alla som passerar.

Här träffar Mitt i ministern Benjamin Dousa (M). Han har fått uppdraget att lansera regeringens nya utredning om hur byggprojekt ska kunna stoppas i villaområden, om de bryter mot områdenas villakaraktär, inkräktar på grönområden och om invånarna motsätter sig dem. Antingen genom att ändra i plan- och bygglagen eller genom en ny "stopplag".

Banderollen som Mälarhöjdsbor satt upp i protest mot byggplanerna vid Branterna. Flerfamiljshus med 65 lägenheter planeras i det branta grönområdet längs Slättgårdsvägen.

Mikael Andersson

– Att köpa ett hus är människors största investering i livet. De har lagt många miljoner kronor på det. Då är det fel att ändra förutsättningarna för dem, säger Benjamin Dousa.

Han vill ge småhusägare större inflytande under samrådsprocesserna inför byggen som kräver ändringar av detaljplaner.

– Bygger man ska det vara i samma stil och med känsla och småskalighet. Man ska inte kunna göra det man planerar här, säger ministern med en nick mot den trädklädda branten.

Har fått ris och ros

Den nya utredningen presenterades drygt tre veckor före valet. Säkert hoppas Moderaterna vinna tillbaka "Magdamoderater" genom den – väljare i villaområdena som röstade på Socialdemokraterna 2022 eftersom många ogillade partiets samarbete med Sverigedemokraterna.

Utredningen har fått både ris och ros. Kritikerna, även borgerliga, menar att den riskerar att göra det dyrare och ännu mer segdraget att bygga nytt i Sverige. Många är ju emot byggen där de själva bor – och de får ökad makt om den nya lagstiftningen blir av. Som motvikt vill man därför förenkla byggprocesserna så att de blir snabbare, säger Benjamin Dousa.

Maria-Elsa Salvo Persson (S), ledamot i stadsbyggnadsnämnden.

pressbild

Men Maria-Elsa Salvo Persson (S), ledamot i stadsbyggnadsnämnden och kandiderande borgarråd, är kritisk.

– Det här riskerar att skapa längre och krångligare detaljplaneprocesser med dyrare bostäder som resultat. Det kommer att bli svårare för barnfamiljer som vill hitta något större, för unga som vill flytta hemifrån och för äldre som vill hitta en mindre bostad i sitt område, säger hon.

Benjamin Dousa (M) är bistånds- och utrikeshandelsminister men har uppdraget att presentera utredningen om ändrade byggprocesser.

Mikael Andersson

Privata byggherrar

Regeringen lanserar också utredningen som ett sätt att stoppa så kallad tvångsblandning – man hävdar att S vill tvinga fram en förändring av villaområdena, genom att spränga in flerfamiljshus i dem. I söderorts villaområden, som Älvsjö och Mälarhöjden, är det dock ofta privata byggherrar som köper villor för att riva dem och bygga flerfamiljsbostäder. Det kräver sällan ändring av detaljplaner.

– Den typen av spontanförtätning, som sker mitt i villaområdena, kommer att öka om det blir svårare att förverkliga de större byggprojekten, som sker genom ordnade detaljplaneprocesser, säger Maria-Elsa Salvo Persson, som menar att retoriken om tvångsblandning är en anpassning till SD.