Många som köper en bostadsrätt ser det som en investering – en chans att göra vinst när det är dags att sälja. Men för vissa blir drömmen om en bostadskarriär en mardröm.

Nora Suni, som är ombudsman för socialdemokraterna i Stockholms partidistrikt, har försökt sälja sin lägenhet i Hallunda sedan 2021.

– Det känns hopplöst. Jag kan inte sälja utan sitter bara och hoppas med 1,5 miljoner i lån, säger Nora Suni.

Hennes renoverade tvåa högst upp i huset är värderad till 1,9 miljoner. Den lades ut till försäljning för 1,89 miljoner, fick ett skambud som Nora nekade. Hösten 2022 frågade en intressent om stambyte men den potentiella köparen hann dra sig ur innan Nora fick svar från föreningen. Ingen köpte lägenheten och hon är fortfarande fast med en lägenhet som hon vill lämna.

– Jag tog bort priset helt, men trots det fanns det inga intresserade, säger hon.

Till slut gav Nora Suni upp och hade sin lägenhet som "kommande" – men ingen har hört av sig.

judit nilsson

I Botkyrka såldes nästan hälften av bostadsrätterna i år under utropspris. För vissa är det svårt att få sin lägenhet såld över huvudtaget, trots att de lägger ut lägenheten med ett pris som innebär en förlust för säljaren.

Nora Suni sitter uppgiven i soffan hemma hos sin granne Ayhan Temel, som försökt sälja sin lägenhet sedan september förra året utan att lyckas.

När han köpte sin lägenhet var det 20 personer på visningen. Nu, några år senare, när han själv vill sälja, visas inte samma intresse.

– Det har varit nio visningar och inte en enda kom, inte en enda, säger han.

"Vill bara bli av med den"

I april skrev Mitt i om att bostadsrättspriserna sjunker i Botkyrka. Framförallt i bland annat Hallunda. Mäklarna menar att de sänkta priserna beror på ett större utbud och att många bostadsrätter i området är byggda på 70-talet och att många föreningar har gjort, eller ska göra stambyte. Det är kostsamt för föreningarna och kan innebära höjda avgifter – vilket det gjort för Ayhan Temel och Nora Suni vars avgifter har höjts med flera tusen kronor sedan de flyttade in.

Grannarna sitter nu med höga månadskostnader och ser ingen möjlighet att förändra sin situation.

Har ni anpassat priset till marknaden? Kan ni sänka priset ännu mer?

– Man kan inte skänka bort den. Den ligger redan ute till ett lågt pris. Ändå känner jag att det är skitsamma om jag förlorar femhundratusen, jag vill bara bli av med den, säger Ayhan Temel.

Han köpte sin lägenhet för 2,2 miljoner och nu ligger den ute för 1,7 miljon. Trots att det är en trea, högt upp med fri utsikt och stor balkong, har ingen visat intresse.

– Mäklaren säger att jag ska kämpa på men det är ingenting som händer, säger han.