Under Skanstullsbron har den populära klubben Trädgården legat sedan 2009. Enligt detaljplanen ska området vara till för hamntrafik, men klubben har kunnat hålla i gång genom ett tillfälligt bygglov.
I januari löpte det ut. Lovets maxgräns på 15 år hade nåtts.
Staden ville ändå säkra klubbens fortlevnad och beslutade i maj om att bevilja ett bygglov efter ett grannehörande, trots att det stred mot detaljplanen och att några grannar på andra sidan vattnet var kritiska till de höga ljudnivåerna från dansgolven.
Inte av allmänt intresse
Beslutet överklagades till länsstyrelsen – som river upp bygglovet. Det gör de med grund just i att bebyggelsen strider mot detaljplanen och att avvikelsen inte kan anses som liten.
Undantag kan göras om det skulle anses finnas ett behov eller allmänt intresse av det som byggts. Länsstyrelsen skriver att Trädgården "synes vara omtyckt av många, utifrån vad som uppgetts om de synpunkter som framkommit i grannehörandet," men att det inte räcker.
– Det är beklagligt att bygglovet upphävs. Nu kommer våra jurister granska beslutet från länsstyrelsen för att göra en bedömning vad nästa steg blir, säger Jan Valeskog (S), stadsbyggnadsborgarråd i Stockholms stad.
Kan överklagas igen
Än så länge kan Trädgården fortsätta sin verksamhet som vanligt. Länsstyrelsens beslut kan också överklagas.
– Vi behöver såklart analysera beslutet, och se vad det i sig innebär. Utöver det så behöver beslutet vinna laga kraft innan vi kan uttala oss om det kommer medföra några åtgärder eller liknande, skriver Mikael Andersson Ståhl, bygglovschef vid stadsbyggnadskontoret.
Jonas Naddebo, gruppledare för Centerpartiet i Stockholm, tycker att majoriteten är för passiv i frågan. Han menar att de inte borde vänta in svar från jurister utan gå rätt på överklagan.
– Jag blir frustrerad över att de inte verkar så engagerade i frågan. Går inte överklagan bör de starta en detaljplaneprocess för att rädda verksamheten och säkerställa att de kan vara kvar på lång sikt, som i Snösätra, säger han.
– Det här ogenomtänkt och dåligt av länsstyrelsen. Jag beklagar att de har upphävt beslutet. Nu måste Stockholms stad göra allt för att rädda Trädgården, jag förväntar mig att Socialdemokraterna agerar skyndsamt, säger Christofer Fjellner (M), oppositionsborgarråd.
Mitt i söker representanter för klubben för en kommentar.
Trädgården ska få bygglov – trots kritiska grannar
Trädgården står utan bygglov. Nu står det klart att politikerna vill säkra den populära nattklubben – på ett sätt som retat upp grannar.
Torsdag kväll ska politikerna i stadsbyggnadsnämnden ta beslut om Trädgården ska få ett permanent bygglov eller inte.
Tjänstemännens linje har varit att avslå ansökan. Från politiskt håll ville man dock först höra vad grannarna tyckte, vilket Mitt i tidigare skrivit om.
Nu uppger rödgröna majoriteten att bygglovet ska beviljas.
– I den här typen av frågor finns det ofta människor som är både positiva och negativa. Trädgården är en etablerad och uppskattad verksamhet, och stadsbyggnadsnämndens uppgift är att fatta beslut som sammanväger olika intressen på bästa sätt, skriver Jan Valeskog (S), stadsbyggnadsborgarråd.
Jan Valeskog (S), stadsbyggnadsborgarråd i Stockholms stad.
Mikael Andersson
"Häpnadsväckande"
Frågan om bygglovet gick ut till närliggande fastigheter. På listan fanns flera företag och stadens egna verksamheter. Däremot fick inte grannar i närliggande bostadshus tycka till.
– Det är häpnadsväckande att de inte frågar de närmast sörjande. Under åren har Trädgården fått många klagomål på ljudvolymerna, så de vet att många i närområdet störs, säger Jens Holmberg, som bor i Hammarby sjöstad, på andra sidan Skansbron.
Ljudet är vad de flesta grannar vänt sig mot.
– Eftersom de befinner sig under bron blir det som en resonanslåda. På sommaren när de har konserter går det inte att vara på balkongen eftersom ljudnivån är så hög. På nätterna är klubbverksamheten störande.
Hur ser du på att många tycker Trädgården är viktig för kulturlivet?
– Absolut är det viktigt, men de måste hålla sig till de regelverk som gäller så boende inte störs. Så är det inte nu.
På Trädgården hålls regelbundet konserter.
Maria Svensson
Måste följa lagen
Jan Valeskog konstaterar att det är stadsbyggnadskontoret som gör en bedömning av vilka som anses vara berörda grannar utifrån plan- och bygglagen.
– Oaktat en bygglovsprövning måste alla verksamheter följa bestämmelserna i miljölagstiftningen gällande eventuella ljudstörningar vilket staden säkerställer genom miljöförvaltningens tillsynsansvar, skriver Jan Valeskog.
Även om bygglovet beviljas strider klubben mot områdets detaljplan. Då kan det räcka med att en person överklagar beslutet för att bygglovet ska rivas upp när det prövas i högre instans.
Hur säkra känner ni er på att bygglovet står sig?
– Vi motiverar alltid de beslut vi tar i bygglovsfrågor och om ärendet överklagas kommer högre instans att avgöra frågan.
300 000 besökare per år
Trädgården öppnade 2009 och är en av Stockholms mest populära klubbar och livescener. De har runt 300 000 gäster om året.
Området under Skanstullsbron där den ligger ska dock vara till för hamntrafik, klubben har därför haft ett tillfälligt bygglov. Det löpte ut i januari i år, varpå ägarna har sökt ett permanent lov.
Även M, L och C vill bevilja permanent bygglov. SD yrkar på avslag.
Politikerna går emot stadens tjänstemän – och ska rösta för ett permanent bygglov för Trädgården.
Pekka Pääkkö