Nu är dagarna för det 14 våningar höga Läkarhuset vid Odenplan räknade. Det kommer att rivas senast under nästa år.
– Det är med stor glädje och ödmjukhet vi tar emot beskedet att detaljplanen har vunnit laga kraft, säger Markus Pfister, fastighetschef vid Skandia fastigheter, i ett pressmeddelande.
Detaljplanen fick grönt ljus av av Stockholms stad redan i vintras, men överklagades sedan till mark- och miljödomstolen. I mitten av maj gav rätten tummen upp åt projektet, och det har inte överklagats.
Det nya huset beräknas tidigast vara färdigbyggt i början av 2029.
Nytt höghus
Läkarhuset på Odengatan 69 invigdes 1969. Tanken var att ge plats åt läkarmottagningar som ville dela på röntgen och laboratorier.
Planerna på att riva för att kunna bygga ett modernare, större och högre hus har pågått i runt 15 år.
– På centrala platser som Odenplan, Sveriges näst största knutpunkt för kollektivtrafik, passar det bra att ha en byggnad som syns. Läkarhuset i dag är ingen kul historia. Det nya blir betydligt slankare och finare, sa stadsbyggnadsborgarrådet Jan Valeskog (S), till Mitt i när planerna godkändes.
Så här ser skissen av det nya huset ut.
White arkitekter/Skandia fastigheter
Den planerade byggnaden på 15 våningar i trä och glas blir högre än Läkarhuset. Det ska inrymma kontor, och eventuellt även ett hotell. Däremot finns i dag inga planer på vårdmottagningar. I bottenplan blir det fortsatt butiker.
Stor klimatpåverkan
Stadsmuseet, Skönhetsrådet och Norrmalms hembygdsförening har menat att det nya huset blir för högt och förstör stadens siluett. Liberalerna, KD och SD har tryckt på att byggnaden borde bli lägre och i mer klassiskt stil.
Andra menar att Läkarhuset i stället skulle renoveras, eftersom det ofta är mer klimatvänligt än att bygga nytt.
Skandia uppger dock att huset är i för dåligt skick för att det ska vara värt att renovera. Bland annat är betongfasaden ”grovt karbonatiserad”, det vill säga att betongen tar upp koldioxid och har börjat brytas ner. I stället satsar man alltså nu på en helt ny byggnad.
"Äntligen får Stockholm ett nytt landmärke att vara stolt över" skriver Skandia fastigheter i pressmeddelandet.
Stadsbyggnadsnämnden godkänner nya Läkarhusets detaljplan
Ett steg närmare rivning av Läkarhuset vid Odenplan. Stadsbyggnadsnämnden har ger planerna tummen upp – trots kritiken.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt detaljplanen för Spelbomskan 9 vid Odenplan. Det innebär ett steg närmare rivning av Läkarhuset.
– På centrala platser som Odenplan, Sveriges näst största kollektivtrafiknod, passar det bra att ha en byggnad som syns. Läkarhuset
i dag är ingen kul historia. Det nya blir betydligt slankare och finare, säger Jan Valeskog (S), stadsbyggnadsborgarråd.
Läkarhuset vid Odenplan
Emil Salmaso
Räkna med insyn
Orsaken till rivningsplanerna är att husets betongfasad är ”grovt karbonatiserad”, det vill säga att betongen tar upp koldioxid och har börjat brytas ner.
– Huset är i sådant skick att det inte går att rädda med en renovering. Vi kommer att behålla grunden om möjligt, det vill säga de fem källarvåningarna, och resten av materialet demonteras. Allt som tas ner ska vidare till återbruk, säger Markus Pfister, chef vid fastighetsägaren Skandia, en tidigare intervju med Mitt i.
Den planerade byggnaden på 15 våningar i trä och glas blir högre än Läkarhuset, och är tänkt att inrymma kontor och eventuellt ett hotell.
I bottenplan ska det fortsatt ligga butiker.
Under processen har synpunkter handlat om att det nya huset är för högt, modernt och inte passar in
i stenstaden. Några har klagat på att de stora fönstren lär leda till ökad insyn och ljusreflektioner. Man har även pekat på att höga hus skapar skugga, men staden menar att det inte är tillräckligt betydande besvär.
– Det är en hög träkonstruktion med mycket glas, annars blir det ju som en stor mur och ger ett helt annat intryck. Inte minst om man jämför med dagens byggnad, säger Jan Valeskog.
Projektet måste antas av kommunfullmäktige innan ljuset för Skandia slår om till grönt. Antagandet väntas den 16 december i år, men kan överklagas.
Letar lokaler
Vårdverksamheterna i huset har fått veta att de måste flytta i slutet av 2025.
– Vi har en deadline och jobbar vidare mot det datumet. Det är ganska lång tid kvar innan vi vet vad som händer med verksamheterna och var de ska leva vidare
i Stockholm. Vi letar fortfarande lokaler åt dem, säger Erik Magni, presschef på Praktikertjänst.
Först ingick bostäder
Tidigt i projektet ingick även kvarteret Spelbomskan 12 i planerna där det skulle byggas bostäder längs Gyldéngatan. Fastigheterna hör ihop men har olika ägare som inte lyckades komma överens.
Under både samrådet och granskningen har Stadsmuseet, Skönhetsrådet, Samfundet S:t Erik och Norrmalms hembygdsförening kritiserat byggnaden som för hög och att den förstör stadens silhuett. Det håller inte staden med om. Läkarhuset är redan ett landmärke och med Odenplans betydelse som nod för kollektivtrafiken behövs en ny och fräschare.
Dagens byggnad skulle inte få bygglov med nuvarande regler, menar stadsbyggnadskontoret. Det är för dåligt ljusinsläpp för att ha verksamheter och skulle vara för mörk för bostäder.
Källa: Mitt i
Läkarhuset vid Odenplan
Emil Salmaso