Norra Tyresö centrum

I mars 2016 startade bygget av Norra Tyresö centrum. Då grävdes marken upp för till exempel ledningar. Efter det började hyreshöghuset att byggas i det nya området intill Tyresö centrum.

Vid byggstarten var tanken att projektet – med 1 000 nya bostäder och 16 kvarter – skulle stå klart i år. Men det är långt ifrån färdigt.

Linnea Malmodin är uppvuxen i Tyresö och köpte en lägenhet – hennes första – i den nya stadsdelen. "Jag tycker att de bygger alldeles för tätt", säger hon.

Sandra Samppala

Linnea Malmodin promenerar med sin hund Nelle nära där hon hon bor. Hennes hus var ett av de första och hon flyttade in när det var nybyggt.

– Jag tycker att de bygger alldeles för tätt och för mycket.

På sikt vill hon flytta.

– Det är nära allt här, men jag vill bo mer lantligt och lugnare och med mindre ljud och bilar.

Nova Lee flyttade till Norra Tyresö centrum för två år sedan. Hon trivs generellt bra men tycker att bristen på parkeringar ställer till det. "De verkar inte ha tänkt igenom den biten".

Sandra Samppala

På andra sidan vägen promenerar Nova Lee förbi ett instängslat område med sin hund Karma. Hon flyttade in i samma kvarter som Linnea för två år sedan.

– Jag trivs bra, det är bra att ha nära centrum.

Hon känner i grova drag till byggplanerna närmast hennes hus.

– Det ser inte så kul ut här nu. Jag brukar ta mig härifrån när jag ska gå med hunden för att gå mysigare rundor. Jag tror att det blir bättre när är allt är klart men å andra sidan är det ju inte så kul att bo vid en byggarbetsplats under tiden.

300 bostäder byggda

Det lär dröja innan allt är färdigt.

Ungefär 300 av de planerade runt 1 000 bostäderna har byggts. Först ut var hyreshöghuset och kvarteret intill. Sedan dröjde det innan nästa – och det senaste – bostadshuset stod klart. Det var huset med bostadsrätter längs Tidvattengatan där inflytt började år 2024.

Först ut att byggas var höghuset Cuttinge Edge och kvarteret intill. Bilden är tagen i augusti 2018.

Sandra Samppala

Under åren har också äldreboendet Sköndalsvillan byggts och ishallen som nu börjar bli klar.

Det var ett helt annat konjunkturläge och en mer gynnsam marknad.

Tidsplanen har skjutits fram år för år och nu är kommunens prognos att det dröjer till minst år 2035 innan stadsdelen är klar.

– När projektet startade var det ett helt annat konjunkturläge och en mer gynnsam marknad för att bygga bostäder. De senaste åren har varit ganska kärva med flera omvärldsfaktorer som vi inte rår över som påverkat byggbranschen, som pandemi, inflation, en orolig omvärld och kostnadsökningar, säger Emelie Malaise, kommunens projektledare.

Ingen byggstart planerad

År 2035 är en uppskattning, poängterar hon.

– Det är olika faktorer som påverkar tidsplanen och vi äger inte heller all mark så vi styr inte helt över utbyggnadstakten.

Borätts hus vid Tidvattengatan var det senaste som byggdes. Så här såg det ut för två år sedan.

Pekka Pääkkö

Ingen mer detaljplan med bostäder är klubbad och det finns nu ingen planerad kommande byggstart för bostäder.

– Det är svårt att säga vilken del som står näst på tur för att byggstarta. Vi jobbar för att komma framåt och är samtidigt glada för det som har byggts. Vi vill fortsätta göra det möjligt att bygga fler bostäder av god kvalitet i området.

Målet är kvar

Inriktningen för projektet har inte ändrats.

– Vi ser fortfarande att det finns ett intresse för att bygga och området har ett väldigt bra läge i kommunen med nära till service och kommunikationer.

Vad behövs för att det ska vända?

– Att vi får ett stabilare konjunkturläge och en större efterfrågan på att bygga fler bostadshus, säger Emelie Malaise.