Hjulsta
2008 sålde det dåvarande blå styret i Stockholm 14 fastigheter i Hjulsta med 1 200 hyresrätter till Einar Mattson-koncernen.
I september i år kom nyheten om att det rödgröna styret skulle köpa tillbaka beståndet till allmännyttan genom Familjebostäder – något oppositionen riktade skarp kritik mot.
Oppositionsborgarråd Christofer Fjellner (M) kallade beslutet "det enskilt mest oansvariga som majoriteten gjort under sin tid vid makten", och pekade på att köpet, som skulle kosta 1,4 miljarder, inte skulle innebära en enda faktiskt ny bostad i Stockholm.
När beslutet skulle klubbas i kommunfullmäktige i början av november genomförde man därför en så kallad minoritetsåterremiss; ett verktyg som kan användas om minst en tredjedel av ledamöterna begär det.
Det innebar att ärendet behövde skickas tillbaka för ytterligare utredning.
Familjebostäders köp av Hjulstahem
Familjebostäder köper hela Einar Mattssons bolag Hjulstahem AB, som äger 14 fastigheter med 1 194 hyresrätter, 3 300 kvadratmeter lokaler (bland annat Hjulsta centrum) och 738 parkeringsplatser.
Den preliminära köpeskillingen är 795 miljoner kronor – det är priset Familjebostäder betalar för aktierna i bolaget. Köpeskillingen bygger på ett underliggande fastighetsvärde på 1,418 miljarder kronor (värdet på själva husen och marken).
När Familjebostäder tar över måste de även lösa bolagets banklån och interna skulder, samt betala rådgivnings- och projektkostnader. Den sammanlagda utgiften beräknas till cirka 1,355 miljarder kronor.
Köpet finansieras genom att Familjebostäder lånar 1,1 miljarder kronor.
Källa: Stockholms stad
"Glädjens dag"
Men på kommunfullmäktiges sammanträde den 15 december blev det slutligen klart: Majoriteten klubbade igenom ett återförvärv.
– Det här är en glädjens dag för både Hjulstaborna och för Stockholm som helhet. Med köpet fortsätter vi att bygga en stad där en egen bostad är en rättighet, inte en lyx för några få, säger Deniz Butros (V), bostadsborgarråd i Stockholms stad, i ett pressmeddelande.
Förutom de 1 200 bostäderna ingår flera lokaler och hela Hjulsta centrum i köpet.
Det ska nu fyllas med ännu mer liv och rörelse, enligt Deniz Butros.
– När allmännyttan växer kan vi arbeta mer långsiktigt med underhåll, trivsel och social hållbarhet. Det här handlar om att ta ansvar för stadens framtid och för människors vardag, säger hon.
Hela Hjulsa centrum ingår i köpet – och ska fyllas med ännu mer liv och rörelse, enligt staden.
Emma Löf Hagström
Kön byts ut
Affären genomförs under 2026 och innebär ingen förändring av de befintliga hyresavtalen, enligt staden. Hyresgäster hos Einar Mattsson har dock tidigare skarpt kritiserat att deras ködagar i Einar Mattssons interna bostadskö flyttas till allmännyttans kö – något de menar är ett nedköp.
Enligt Familjebostäder är det dock fortfarande det beskedet som gäller.
"Precis som tidigare sagts så kommer de boende att kunna ta med sig sina ködagar till vår interna kö", skrev Familjebostäders kommunikationsansvarige Lott Jansson tidigare i ett mejl till Mitt i.