Södermalm

För två år sedan rev en domstol upp planerna på 250 nya bostäder för äldre i Högalid. Nya detaljplanen underkändes då rätten menade att staden hade utgått från fel bestämmelser för att utreda om planen innebar "betydande miljöpåverkan". Det blev till att göra om och göra rätt.

– Vi har sett över våra arbetssätt. Nu har vi ett tydligt beslutsdokument som grund för varför vi anser att projektet inte innebär en betydande miljöpåverkan, säger Felix Staffansson, stadsplanerare på stadsbyggnadskontoret.

Kvarteret Yxan, med Enkehuset vänster i bild och det gula Borgarhemmet i mitten. Till höger är det nya vårdboendet tänkt att ligga.

Magnus Skoglöf

Riva och bygga nytt

Området i Högalid, som omgärdas av höga naturstensmurar, rymmer i dag tegelbyggnaden Enkehuset och det gula Borgarhemmet. Där bedriver den ideella stiftelsen Stockholms borgerskap äldreverksamhet, som de vill utveckla. Nuvarande lokaler bedöms inte längre hålla måttet. Planen är att riva Enkehuset och där bygga upp ett modernt seniorboende. Borgarhemmet ska göras om invändigt. På tomtens östra del uppförs ett nytt vård- och omsorgsboende.

Jag kan inte förstå att staden forsätter att bebygga grönytor.

Det blir ett tillskott på 177 seniorlägenheter. Antalet vårdplatser minskar från 74 till 70, men får splitternya lokaler.

– Här skapar vi tillgängliga lägenheter, som du kan ta dig ut och in ur på ett sätt som gör att du kan vara mycket friare. Lägenheter där folk har plats att jobba. Det är vad staden skriker efter och vad vi vill skapa, säger Pia Clark, vd på Stockholms borgerskap.

Pia Clark, vd på stiftelsen Stockholms Borgerskap, som Stockholms borgerskaps enkehus och gubbhus i Högalid tillhör.

Stockholms Borgerskap

Fortsätta i 100 år

Den här gången ser projektet ut att gå i mål. Planen ska godkännas i stadsbyggnadsnämnden i oktober och sedan på nytt antas i kommunfullmäktige.

– Att bli bekräftade för det arbete vi vill göra i framtiden känns fantastiskt. Vi har jobbat med äldre i 300 år och vill kunna fortsätta med det i åtminstone 100 år till, säger Pia Clark.

Mitt i träffade Lolita Ray (mitten) och grannar som var kritiska till bygget 2021.

Pekka Pääkkö

Redo att överklaga

Grannar har riktat kritik mot att områdets kulturmiljö skulle skadas, att viktiga grönområden går förlorade, p-platser försvinner och att delar av den stenmur som omgärdar kvarteret skulle rivas.

– Vi är ännu mer emot nu. Jag kan inte förstå att staden forsätter att bebygga grönytor och inte tar större hänsyn till klimatet, säger grannen Lolita Ray, en av dem som engagerat sig mot projektet.

Hon uppger att grannarna är redo att återigen överklaga om den nya detaljplanen skulle antas.

"Inte rätt i sin analys"

Borgerskapet delar inte grannarnas bild av hur projektet skulle påverka området.

– På tomten är det i dag mycket asfalt och biltrafik. Allt det flyttar vi ner i garage, vilket innebär att p-platser inte försvinner, säger Pia Clark.

Hon uppger att det i slutändan är hundra kvadratmeter grönska som försvinner.

– Jag tycker att det priset är lätt att betala för tillgängliga lägenheter som människor kan bo i hela livet.