Skåpluckorna i köket i lägenheten på Vårbergsplan hänger snett och glipar, gångjärnen är nötta men har inte bytts ut. En av väggkontakterna hänger löst och sprickorna i golvet under badkaret har målats över i stället för att lagas.

– Grannar som klagat har blivit vräkta så jag försöker fixa det mesta själv, säger en hyresgäst.

Angie Gray

– Det kan ta månader innan saker åtgärdas, ibland flera år. Så jag har gett upp och försöker laga det själv, för man vill ju inte få mögel och fuktskador, säger en man som bott i huset i flera år. Han vill vara anonym eftersom han inte vill bli osams med sin hyresvärd. 

– En granne som klagade för mycket blev vräkt. Många här kommer också från andra länder, de kan inte språket och de vet inte sina rättigheter och betalar tre gånger min hyra, säger han.

Köksluckorna hänger eftersom gångjärnen är trasiga i en av lägenheterna.

Angie Gray

Han berättar att hyreshusen tidigare delade på tre tvättstugor, men när fastighetsägaren Wonna I de Jong tog över husen så stängdes två och i ställets byggdes de om till lägenheter. Därefter togs cykelrummet bort. Där byggdes i stället en tvättstuga. Med trots en tvättstuga färre och inget cykelrum så höjdes hyrorna, med motivering att tvättstugan var ny. 

– Det blir överbelastat eftersom för många tvättar där. Så ofta är det torktumlare eller annat som inte fungerar.

Han lyfter att det även är problem med att soporna inte töms tillräckligt ofta.

– Så folk tvingas ställa soporna utanför behållarna för att det är fullt så det blir kommer råttor och fåglar, säger mannen. 

Även lägenheterna på Brantholmsgränd kan få sänkta hyror.

Angie Gray

Många av Wonnas hus missköts

Han är inte ensam om att tycka att området förfaller. 

Hyresgästföreningen får ständigt in klagomål från boende i Wonna I de Jongs fastigheter i Skärholmen, Vårberg, Bredäng och Högdalen. På Brantholmsgränd är trappor och entrédörrar trasiga, lekplatsen är provisoriskt lagad, det ligger byggmaterial och skräp överallt och lampan i källaren har inte lagats på ett år, enligt Cathrine Ripman, förhandlare på Hyresgästföreningen.

– Hon sköter inte sina fastigheter. De underhålls inte som de ska och förvaltningen fungerar inte så hyresgäster kan inte anmäla sådant som inte fungerar. Flera är också rädda och vågar inte klaga, så det är säkert fler brister än de vi känner till, säger hon.

Cathrine Ripman, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Ida Karlsson

Kräver hyressänkningar

Nu har Hyresgästföreningen fått nog och kräver att hyrorna ska sänkas med tre procent nästa år.

– Hon höjde hyran kraftigt förra året för att också underhålla fastigheterna, men det har inte gjorts. Så hon har blivit överkompenserad. Om hon inte går med på hyressänkning så går ärendet till en skiljeman, säger Cathrine Ripman. 

Förhoppningen är att de ska ha fått ett svar innan årsskiftet.

Fler kan krävas på hyressänkningar

I exempelvis Vårberg är många fastigheter som ägs av andra hyresvärdar misskötta. Kommer ni att begära hyressänkningar för fler?

– Vi har en tvångsförvaltning på Fjärdholmsgränd där vi håller inne hyreshöjningen. Och vi får mycket klagomål från boende i huset i Vårbergs centrum så vi ska titta på om det även kan bli så där, säger Cathrine Ripman. 

Mannen i Vårberg är glad att Hyresgästföreningen tar striden.

– Det är jättebra att de vill kämpa emot hyresvärdar som missköter sig, säger han.

Mitt i har sökt Wonna I de Jong.