Ekerö

Bostadsmarknaden på Mälaröarna har fått luft under vingarna. Under juli, augusti och september var det 106 bostadsvisningar, vilket var 17 fler än samma period förra året. Detta enligt en sammanställning av nyhetsbyrån Newsworthy.

Dessutom har varje visning nästan dubbelt så många besökare som förra året. Nu kommer i snitt 6,9 besökare på en visning i Ekerö kommun.

Vi är nästan i samma nivå som 2022 när priserna toppade.

Martin Larsson, mäklare på Svensk fastighetsförmedling, upplever ett ökat tryck generellt.

– Vi hade 19 sällskap på en visning häromdagen. Och på en del objekt har det blivit budgivning redan innan söndagsvisningen, säger han.

Bra motståndskraft

På Mäklarringen låter det likadant.

– Det är mycket folk på visningarna, bra budgivningar och prisnivåer. Vi har nästan kommit upp till samma nivå som 2022 när priserna toppade, säger mäklaren Christer Eriksson.

Christer Eriksson på Mäklarringen.

Lisa Halldén

Det som sänkte priserna under hösten 2022 var stigande boräntor och skenande inflation. Även nu finns det en oro för högre räntor, men Christer Eriksson menar att det finns motståndskraft hos många köpare.

– Arbetsmarknaden i Stockholm är stark. Många har jobb och tjänar bra. Den lilla räntehöjningen som har skett hittills har inte påverkat.

Ändrade regler

Han tror att det är de ändrade bolånereglerna, som gjorde det möjligt att låna mer och amortera mindre, har gett marknaden en skjuts. Dessutom är breddningen av Ekerövägen klar och Nockebybron har fått reversibla körfält, vilket innebär att många års vägarbeten nu är till ända.

– Tidigare gick snacket om att här kunde man inte bo för det var bara köer. Men nu är det stor skillnad, det är klart att det är bra att trafiken flyter på bättre.

Under hösten var arbetet på Ekerövägen äntligen över. Så här såg det ut för ett par år sedan.

Mikael Andersson

När barnfamiljer letar efter bostad på Ekerö är det framförallt villor som gäller. Många vill ha ett hus i tätorten där det är nära till skola, fritidsaktiviteter och bussar.

– Ofta letar de efter hus som kostar mellan åtta och tio miljoner. Många har en bostadsresa bakom sig, vilket ger kapital.

I genomsnitt kommer 6,9 besökare på en visning i Ekerö kommun, enligt nyhetsbyrån Newsrorthys sammanställning.

Lisa Halldén