Dalen

Fastigheten i Dalen där simhallen ligger byggdes 1970 och är grönklassad av Stadsmuseet, vilket innebär att den har ett högt kulturhistoriskt värde.

Men själva badet har uppnått sin tekniska livslängd och är i behov av en totalrenovering. Sannolikt måste den nuvarande bassängen rivas. Det visar ett värdeutlåtande som fastighetsägaren Micasa låtit ta fram, inför att badet ska säljas till fastighetskontoret för 7 miljoner kronor.

Kakelplattor lossnar

Där står det också att en undersökning av VVS-installationerna visar att de också behöver bytas ut. Man har även noterat att kakelplattor lossnar från bassängbotten och att det är fukt och rinnande vatten på bärande limträbalkar i taket.

Nu inleds en process där simhallen ska separeras från övriga fastigheten så att det blir en så kallad 3D-fastighet. Anledningen är att det även finns ett äldreboende i samma hus, som ska vara kvar i Micasas ägo.

Tar två år

Fastighetsbildningen, som kanske kräver en ny detaljplan, uppskattas ta två år.

"Därefter ska det fattas genomförandebeslut, och först därefter skapas ett projekt för renovering" skriver Lena Remaeus på fastighetskontoret i ett mejl till Mitt i.

Fram till dess kommer badets löpande underhållsbehov att skötas av Micasa.

"Det finns i dag inget som tyder på att det behövs akuta åtgärder för att upprätthålla driften. Skulle det uppstå något akut tar vi ställning till hur det ska hanteras i varje enskilt fall", skriver Sara Hellström, presskommunikatör på Micasa till Mitt i.