Bygget av det åtta våningar höga huset på Erstagatan har gått fort. För ungefär ett år sedan började byggherren Wallin montera stommen. I november ska inflyttningen dra igång.

Redan när spaden sattes i backen hade många av de 25 exklusiva lägenheterna sålts. Bara två står ännu utan ägare.

– Intresset har varit jättestort. Mycket är tack vare det historiska läget, att man kunnat bygga ett helt nytt hus nära Fjällgatan, säger Christopher Steen, mäklare vid Skeppsholmen Sotheby's.

Högst upp i huset ligger den 190 kvadratmeter stora takvåningen. Till femrummaren hör en takterrass på 150 kvadratmeter.

– Lägenheten är helt fantastisk, med skjutbara glaspartier från golv till tak ut till terrassen med utsikt över Saltsjön. Jag har jobbat länge, det är sällan man ser en så stor terrass kopplat till den utsikten.

I norr har takvåningen utsikt över Saltsjön.

Wallin

Internationellt intresse

Flera familjer var intresserade av takvåningen, trots att den ännu inte är helt färdigbyggd. De som slog till betalade 54 miljoner kronor – 284 000 per kvadratmeter.

– Sett till köpeskillingen har vi sålt för mer pengar, men det är ett kvadratmeterpris som sticker ut och slår det mesta. Mycket tack vare terrassen som har ett stort värde.

Vem som ska flytta in vill Christopher Steen inte gå in på.

– Vi kommenterar aldrig köpare, men jag kan säga att det hjälpte att vi hade vår internationella sida att gå ut till.

Takvåningens inredning har signerat arkitekten Andreas Martin-Löf och landskapsarkitekten Mattias Gustavsson.

Wallin

"Prestigeprojekt"

När Mitt i skrev om huset i slutet av förra året var priset på de kvarvarande fyrarummarna 16–19 miljoner kronor. Treorna kostade 11–16 miljoner kronor.

Varför tror du att lägenheterna i princip sålt slut, trots höga priser?

– För Wallin är det här ett prestigeprojekt, där de fått köpa mark och bygga nytt. De har noggrant valt material och hållit hög kvalitet rakt igenom. Sedan har lägenheterna bra storlek sett till efterfrågan.

Konceptbild över huset som ligger på Erstagatan, mitt emot sjukhuset.

Wallin