I sommar har Svenska bostäders vd Stefan Sandberg undertecknat ett intentionsavtal med Björkhagens hjärta. Medlemmarna i föreningen har sedan 2018 kämpat för ett kulturhus i huset på Halmstadsvägen som brukar kallas panncentralen.

Nu har föreningen drygt ett år på sig att presentera kulturhusets innehåll och en fungerande ekonomisk modell. "Det är nu eller aldrig" skriver styrelsen i ett glatt mejl som gått ut till medlemmarna.

– Jag är hundra på att vi fixar det här, säger ordförande Alex Monsalves, utanför den del av panncentralen som en gång huserade ett av Sveriges första snabbköp.

Husets tidigare butiksdel. Här innanför vill föreningen se kafé/restaurang.

Anders Björklund

Konserter möjliga

Svenska bostäder och Björkhagens hjärta ska nu gemensamt sträva mot ett kulturhus. Enligt Vänsterpartiet handlar intentionsavtalet om ett hus med scen där uppträdanden också sker kvällstid. Detta är en avgörande skillnad från i våras då scenkvällar inte var möjliga och personal på Svenska bostäder höll fast vid idén om att också bygga bostäder i huset.

– Alternativet med bostäder är ute ur bilden, säger fastighetsborgarrådet Clara Lindblom (V) som också är styrelseordförande för det kommunala bolaget.

Tidigare var Svenska bostäders bud till föreningen 250 kvadratmeter. Nu handlar det i stället om cirka 1 000 kvadratmeter. Föreningen vill utöver olika kulturverksamheter och kulturföretag också att huset har kafé/restaurang med tillgång till uteplatser. Precis som tidigare står Teaterstudio Lederman på kö för att bli en av hyresgästerna. Men möjligheterna är enligt Alex Monsalves många. Bland annat finns ett förslag om en avancerad musikstudio.

– Vi har kontakter med en extern aktör, säger han.

Målet är att större delen av huset blir kulturhus. Men tvättstugan här ska bli kvar liksom skyddsrum.

Anders Björklund

Peppig stämning

Alltsammans är lite av en scenförändring. Så sent som i april beskrev föreningen för Mitt i att det nu var bråttom och att kulturhuset höll på att gå i kras. Men efter möten med både bolag och förening på tu man hand sammankallade Clara Lindblom i våras båda till gemensamma möten.

Enligt Alex Monsalves har hon varit avgörande för att parterna nu har ett avtal. Det blir en kram när de två träffas utanför panncentralen.

– Vi är glada här nu, säger Clara Linblom som liknar sig själv vid en moderator som fått bolagets och föreningens perspektiv att mötas.

Inget bindande avtal

Om föreningen lyckas presentera en för Svenska bostäder godtagbar modell, ska projektet enligt Vänsterpartiet gå vidare mot hyresavtal, projektering med mera. Intentionsavtalet gäller fram till 31 oktober 2026. Men det är inte juridiskt bindande.

Kan Svenska bostäders idé gå tillbaka till bostäder om en hållbar ekonomisk modell saknas då?

– Det är så pass långt fram att vi får se var vi står då. Men huset kan inte stå tomt hur länge som helst, säger Clara Lindblom.