Två byggnader med 120 bostäder och centrumverksamhet ska göra området kring Münchenbryggeriet livligare och mer tillgängligt. Det är planen som ligger på bordet. Motståndet har varit starkt, många vill att industrimiljön ska få vara som den är.
Under samrådet inkom runt 300 yttranden, och en namninsamling mot bygget med runt 8 500 underskrifter.
– Det är en magnifik byggnad, en del av Stockholm och vyn över hela Riddarfjärden, säger Ulf Adelsohn, 84, som tidigare varit partiledare för Moderaterna och landshövding i Stockholm.
Dennis Wedin och Ulf Adelsohn framför den parkeringsplats där ett av de föreslagna husen är tänkt att ligga.
judit nilsson
Ändrade partilinjen
Han var här även på 1970-talet. Då var han gatuborgarråd och bodde på Hornsgatan 88. Då fanns planer på att riva hela bryggeriet.
– Jag tänkte att jag i alla fall måste titta på kåken. Jag kom hit och blev förbluffad över hur fascinerande området var och hur viktigt det var för stadsbilden.
Det blev till att marschera till stadshuset och övertyga kollegorna om att ändra partilinjen: Münchenbryggeriet skulle bevaras. Så blev det också.
– Vi fick välja mellan att bygga bostäder i ett attraktivt läge eller värna en historisk del av Stockholm. I det här fallet blev det senare viktigare för oss.
Moderaten Ulf Adelsohn har en lång politisk erfarenhet bakom sig, bland annat som finansborgarråd, kommunikationsminister och landshövding.
judit nilsson
Nya planer
Sedan dess har det gått nästan 50 år. Att bygga vid bryggeriet är åter på tapeten. Inte rivning den här gången, men Ulf Adelsohn säger fortfarande nej till projektet. Förtätningen skulle förstöra området, tycker han.
– Går du längs Riddarfjärden eller Norr Mälarstrand så får du en helt annan stadsbild. Sedan har jag fått grön starr så jag kan väl förlika mig med det, men andra ska inte behöva leva med detta.
Ett argument för att bygga här har varit att man då kan passa på att bättre knyta ihop området med kajen och resten av Södermalm, och med paviljonger, bostäder och butiker väcka liv i kvarteren.
– Här finns väl för fan redan folkliv! Det är folkliv i hela kåken. Det var det sämsta argumentet.
"Ovarsamma projekt"
Med sig har han oppositionsborgarrådet Dennis Wedin (M). Även han är starkt kritisk till planerna och argumenten för att de ska genomföras.
– Vi måste sluta hitta på ursäkter för att få fram väldigt ovarsamma projekt. Stockholm ska inte bygga nya sår utan i stället ta hand om centrala platser som inte är tillräckligt attraktiva, säger han.
Münchenbryggeriets silhuett med ny bebyggelse markerad i svart.
Esencial Arkitekter
Många synpunkter
Staden ska nu sammanställa de svar från remissinstanser och synpunkter som kom in i under samrådet. Utifrån det kan justeringar av förslaget göras.
– Jag håller med om att Münchenbryggeriet har höga kulturvärden. Förslaget är anpassat till det, säger Jan Valeskog (S), stadsbyggnadsborgarråd.
Han vill inte kommentera förslaget i detalj innan stadsbyggnadskontoret sammanställt alla synpunkter, men lyfter fram vikten av att göra området mer tillgängligt.
– Vi vill göra så att fler människor kan ta del av den här fina platsen, Söder Mälarstrand och kajområdet. Som jag ser det förbättras det med förslaget.
Stadens mål är att ta fram ett samrådsunderlag för stadsbyggnadsnämnden att ta ställning till under våren 2026.
Planen: 120 bostäder och stadsstråk vid Münchenbryggeriet
Nya bostäder, centrumverksamhet och mer sammankopplat med övriga Södermalm. Det är planen när ny bebyggelse föreslås vid anrika Münchenbryggeriet – men alla är inte med på tåget.
– Det är en gigantisk förändring till det sämre, säger grannen Birgit Norman.
Fastighetsägaren AFA går vidare med sina planer på att utveckla området i och omkring Münchenbryggeriet.
I huvudsak handlar det om att bygga två nya hus med runt 120 bostäder, publika lokaler och bilgarage. Mot vattnet är planen att anlägga flera paviljonger och ytor för aktivitet.
Ett "stadsstråk" byggs med nya trappor, hissar och ramper som gör det lättare att ta sig till och från området.
Förhoppningen är att på så vis skapa fler mötesplatser.
– Det är viktigt för att göra området mer attraktivt och förstärka kopplingen till övriga Södermalm, säger Jan Valeskog (S), stadsbyggnadsborgarråd.
Planerna är ute på samråd, vilket betyder att det är möjligt att tycka till om dem.
Översiktbild för förslaget. Den nya bebyggelsen är huskropparna strax över bildens mitt.
Esencial
Värnar kulturhistorien
Sedan 1970-talet har det gjorts flera försök att utveckla och förtäta kring bryggeriet med de blåklassade byggnaderna. Varje gång har det blåsts av efter protester. Även den här gången har ett motstånd vuxit fram.
– Vad förslagen innebär är mer intressanta än antalet försök. Nämnden hade inte skickat ut förslaget om de inte trodde på det, säger Jan Valeskog.
Protestvandringar, ledda av Stockholmsguiden Peter Frisk, har anordnats mot byggplanerna.
Linda Devine
Tusentals skrev under
Alla är inte av samma åsikt.
– Det är inte värt att förstöra en av Södermalms få kvarvarande kulturhistoriska områden för 120 bostäder, säger Birgit Norman från Aktionsgruppen mot byggnation vid Münchenbryggeriet.
Gruppen har tidigare samlat ihop över 7 000 namnunderskrifter mot planerna.
Grannarna Linda Devine, Birgit Norman och Inger Holte är emot byggplanerna, som bland annat innebär ett nytt hus bakom stenporten till vänster i bild. Bilden är från 2022, när Mitt i träffade dem för att prata om planerna.
Vidunderlig utsikt
När området planlades på 1980-talet infördes ett skydd mot rivning och förändring av bryggeriets fasad. I nya detaljplanen ska hela verkstads- och bryggeribebyggelsen få samma skydd.
Staden gör själva bedömningen att kulturmiljön skulle påverkas negativt, som att det byggs på ytor som i dag är öppna. Deras sammantagna bedömning är ändå att den kulturhistoriska miljön som helhet inte förvanskas.
– Den vidunderliga utsikten från Monteliusvägen, Ludvigsbergsgatan och Skinnarviksberget lockar människor från när och fjärran. Om bygget blir av blir det till att blicka in i en mur av huskroppar. Bergsmassiven, förkastningsbranten, kännetecknar Södermalm och att en sådan får finnas i en stad är unikt. Allt det skulle försvinna, säger Birgit Norman.
Innebär förändring
Förändringen med två helt nya hus bedöms som stor, även om de placeras så att "viktiga vyer och siktlinjer" bevaras.
– Förvanskningarna är inte små eller måttliga. Det är en gigantisk förändring till det sämre.
Att projektet skulle göra platsen tryggare och att området behöver mer folkliv är argument som gruppen inte har mycket till övers för.
– Vi som bor här ser inte att det är otryggare än någon annan del av Söder. Vill man ha en mer urban miljö finns hela Hornsgatan intill, med hur mycket vinbarer, kaféer och restauranger som helst.
Att få in synpunkter är viktigt, menar Jan Valeskog.
– Frågor som rör riksintressen och kulturhistoria är viktiga att bevaka. Nu samlar vi in synpunkter och efter det kan vi ta ställning till förslaget, säger han.
Förslaget är att bygga ett hus längs bergskammen till vänster samt på gården mitt i bild.
Johannes Ang
Tidplan
Samråd: 29 april–23 juni 2025.
Samrådsmöte: 22 maj kl. 17:30–19:30.
Granskning: April 2026.
Godkännande i stadsbyggnadsnämnden: November 2026.
Antagande i kommunfullmäktige: Januari 2027.
Källa: Stockholms stad
Planen i korthet
Ett gårdshus och ett hus längs Ludvigsbergsgatan.
Höjd: 2–8 våningar.
Totalt tillförs 120 nya bostäder, huvudsakligen hyresrätter.
I marknivå skapas lokaler för exempelvis restaurang och kultur.
Tidigare Skinnarviksgatan blir ett "stadsstråk" med butiker och uteserveringar.
Målet är även att underlätta att ta sig till fots och med cykel genom området.
Mot Riddarfjärden föreslås paviljonger samt en scenyta.
Källa: Stockholms stad
Ett tag störst i Sverige
Grosshandelsbolaget C. C. Brusell & Co köpte marken 1855, då det låg en textil- och kakelfabrik där, och byggde om det till bryggeri.
Namnet Münchens Bryggeri skulle föra tankarna till bayersk öl, som var populärt på den tiden.
Större delen av bryggeriet förstördes vid en brand 1893. Då uppfördes det bryggeri som står på platsen än i dag.
I början av 1900-talet var det Sveriges största bryggeri. Det togs senare över av Pripps och Lyckholms som kom att bli Pripps.
1971 flyttade verksamheten till Bromma.
1974 tog staden över lokalerna för att riva och bygga lägenheter. Det stoppades efter kraftiga protester, som stöddes av bland andra Astrid Lindgren, P A Fogelström och Evert Taube.
Sedan 2007 ägs byggnaderna av AFA Fastigheter.
Större delen av fastigheten är blåklassad av Stadsmuseet, vilket betyder att det klassas som synnerligen kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Det är även värdekärna inom riksintresset Stockholms innerstad med Djurgården.
I dag finns cirka hundra hyresgäster i Münchenbryggeriet, bland dem skolor, föreningar och klubbar.
Källa: Münchenbryggeriet.se/Wikipedia
Översiktbild för förslaget. Den nya bebyggelsen är huskropparna strax över bildens mitt.
Esencial