Danderyd
Inför förra valrörelsen lovade Moderaterna att rusta upp de 76 nedgångna seniorradhusen i Enebyberg som kommunen äger. Det handlar om samma radhus där kommunen fram tills nyligen tyckte att de boende som är minst 80 år gamla skulle klippa sina egna gräsmattor.
De har underlåtit att renovera.
Inför stundande valrörelse tvärvänder de, tillsammans med sina majoritetskollegor i Liberalerna och Kristdemokraterna. Nu vill styret i stället låta Blomsterfonden, som driver flera äldreboenden i Danderyd, ta över husen genom att upplåta tomträtten till dem. Det framgår i ett så kallat intentionsavtal.
Intentionsavtalet – ramarna för ett slutgiltigt avtal
Avsiktsförklaringen mellan Danderyds kommun och Blomsterfonden säger att parterna ska utreda följande:
Danderyds kommun får inte betalt för husen, mot att Blomsterfonden tar över drift- och renoveringsansvaret av husen som kommunen bedömer har stora investeringsbehov.
Husen ska fortsatt användas som seniorbostäder i hyresrätt.
De som bor i husen i dag ska få bo kvar.
Förbud mot att ombilda bostäderna till bostadsrätter.
Möjligheten att kunna bygga ut radhusen, men med hänsyn till områdets karaktär.
Källa: Danderyds kommun
Vill få till "attraktiva" bostäder
Avtalet handlar om att kommunen tillsammans med Blomsterfonden ska hitta vägar för en långsiktigt hållbar lösning för att få till "attraktiva, trygga och välskötta" seniorbostäder. Men inget är hugget i sten, menar Johanna Hornberger (M), ordförande i kommunstyrelsen i Danderyd.
– Grundförutsättningarna för oss är att de som bor där i dag ska få bo kvar och att det förblir bostäder för seniorer. I kommande förhandlingar kommer naturligtvis Danderydsbornas intressen tillvaratas. Det gäller givetvis även dem som står i kö i dag, säger hon och tillägger:
– Blomsterfonden är en unik och speciellt aktör i en sådan här diskussion. De har erkänt bra och trygga boenden för äldre i Djursholm och här i Enebyberg så det är naturligt att vända sig till dem.
Intentionsavtalet säger att kommunen inte skulle få någon ekonomisk ersättning för bostäderna, som har ett uppskattat värde på 58,5 miljoner kronor. Däremot tar Blomsterfonden över ansvar för drift och de omfattande renoveringsbehoven av bostäderna, om parterna kommer överens.
– Det handlar inte om att ge något, utan om att se efter möjligheterna för vad som är mest ansvarsfullt med skattebetalarnas pengar samtidigt som vi vill se om det går att komma överens så att Blomsterfonden kan skapa en bättre plats för äldre att bo på i Danderyd. Upplever vi att det inte skulle landa i en sådan överenskommelse kommer vi att analysera läget på nytt, säger Johanna Hornberger.
Johanna Hornberger (M) är ordförande i kommunstyrelsen i Danderyd.
Stefan Källstigen
Tas upp i höst
Förslaget har rört upp starka känslor i den politiska oppositionen.
– Vi tycker inte att man ska överlåta dem till en extern part som det förslås här. Vi vill att kommunen behåller, renoverar och driftar de här radhusen för det finns pengar i skattekollektivet – det har vår budget visat år efter år. Det är skandal, enligt mig, säger Kristin Eriksson (C), oppositionsråd i Danderyds kommun.
Danderyds kommun har tittat på frågan, och landat i att det inte är ekonomiskt försvarbart att genomföra de renoveringar som behövs av radhusen. Det gäller basala renoveringar, sådant som de inte kan ta ut i form av hyreshöjningar från de boende.
Ur den aspekten, kan inte det här vara en bra lösning?
– De har underlåtit att renovera under en lång tid och byggt upp en stor renoveringsskuld. Till slut måste man ta ansvar den och under inga omständigheter skänka bort husen som man gör här om man ingår det här avtalet, säger Kristin Eriksson.
Beslut om radhusens ägarförhållanden kommer behandlas på nästkommande kommunstyrelsemöte – ett extrainsatt sådant. Det är inplanerat till 17 augusti.