Hjorthagen

I ett förslag till beslut ska Arwidsro Fastighets AB få en markanvisning för cirka 125 bostäder och lokaler för centrumändamål i kvarten Ljusbågen och Jägmästarplan.

Erik Wallin AB ska anvisas mark i kvarteren Rådjursstigen och Villebrådet för att bygga 60-80 nya bostäder.

Sammanlagt räknar Stockholms stad med att markanvisningarna kan inbringa försäljningsinkomster på cirka 570 miljoner kronor.

Kan bli färre

Sammanlagt medger avtalen rätt att bygga upp till 205 lägenheter. Men den siffran kan bli lägre. I slutändan är det nämligen detaljplanen som avgör hur många bostäder som får byggas. I det arbetet är huvudspåret just nu att minska antalet bostäder i projektet från 200 till 150. Det slutgiltiga antalet bostäder kan dock komma att ändras under det fortsatta arbetet, uppger stadsbyggnadskontoret för Mitt i.

Under samrådet kom det in hela 563 skriftliga synpunkter – en ovanligt hög siffra för ett bostadsprojekt i innerstan – bland annat från nio bostadsrättsföreningar som gått ihop i ett gemensamt ställningstagande där de krävde att merparten av de nya bostäderna skulle strykas från förslaget.

Byggs på naturmark

Även tunga remissinstaser som länsstyrelsen hade invändningar mot den tidigare föreslagna nivån på 200 bostäder. De nya husen vid Ljusbågen skulle innebära en påtaglig skada mot riksintresset för kulturmiljövården, skrev länsstyrelsen som ansåg att det skulle byggas för mycket och på fel platser.

En stor del av marken som ska säljas är oexploaterad naturmark. Kvarteret Ljusbågen är bebyggt med garage, där har staden sagt upp arrendet till den 31 mars 2026. I kvarteret Rådjurstigen står en äldre röd byggnad som rivs om planerna blir verklighet.