Tusentals unga i Värmdö köar för att få en hyresrätt, därför jobbar kommunens bostadsbolag Värmdö bostäder med att försöka få loss ännu fler små lägenheter. 

Alla lägenheter under 30 kvadrat viks idag till personer i åldern 18-25 år, och antalet bostäder dit ökar hela tiden. Just nu finns 64 ettor som förmedlats via "ungdomskön" och fler är på gång. 

Hanifi Atceken är teknisk förvaltare och projektledare för underhåll hos Värmdö bostäder.

Eva Tonström

Nytt: Bo max fyra år

Nyligen beslutades att man får bo i ungdomslägenheten i max fyra år, efter det måste man flytta ut.

– Vi vill ha större omsättning på lägenheterna så att flera unga får chans att flytta hemifrån och komma in på bostadsmarknaden, säger Kenneth Claesson, vd för Värmdö bostäder.

Vart man ska ta vägen då har Värmdö bostäder inget klart svar på, men man får behålla sin plats i bostadskön medan man bor i ungdomslägenhet.

– Det kan ju hända att ens livssituation har ändrats under den här tiden och att man är i behov av en större lägenhet, till exempel, eller planerar att flytta från Värmdö. Eventuellt kan man nyttja sin kötid för ett ordinarie kontrakt, säger Kenneth Claesson. 

– Det är superbra med en begränsad tid så att fler får chansen att flytta hemifrån. Fyra år är ändå ganska lång tid att försöka hitta någon annanstans att bo, säger Elin Gustavsson, 22, uppväxt på Värmdö, just nu bosatt på Ekerö.

Eva Tonström

Jättebra med en separat kö för unga, och maxtiden på fyra år är också positivt, tycker de som Mitt i Värmdö pratar med.

– Det är superbra med en begränsad tid så att fler får chansen att flytta hemifrån. Fyra år är ändå ganska lång tid att försöka hitta någon annanstans att bo, säger Elin Gustavsson, 22, uppväxt på Värmdö, just nu bosatt på Ekerö.

Hon bor idag i en privat hyresrätt och står i kö hos Stockholms bostadsförmedling, där Värmdö bostäders lägenheter ingår.

– Om det hade passat i livet hade jag gärna flyttat till en lägenhet på Värmdö. Jag har mina föräldrar kvar här, säger hon.

Emilia Karlsson, 19, Ingarö håller med.

– Jag har inte börjat kolla efter bostad ännu, jag behöver ett jobb först för att kunna flytta hemifrån. Men jag tänker kanske att jag ska ställa mig i bostadskön, säger hon. 

Emilia Karlsson, 19, Ingarö tycker att det är bra med en separat kö för unga, och maxtiden på fyra år.

Eva Tonström

Nyproduktion och före detta förråd

Hanifi Atceken, teknisk förvaltare hos Värmdö bostäder leder arbetet med att få loss och skapa nya ettor till ungdomskön. 

Före detta förråd, och andra lokaler som Värmdö bostäder inte behöver, byggs om till små lägenheter. Ettor som blir lediga renoveras och släpps till ungdomskön. 

Det finns också större lägenheter som gjorts om till två bostäder. Och ettor planeras in vid nyproduktion. 

Hanifi Atceken är teknisk förvaltare och projektledare för underhåll hos Värmdö bostäder. Här utanför deras hus på Mäster Palms väg på Ingarö, där en etta till ungdomskön blir klar för inflyttning 1 juli.

Eva Tonström

Just nu jobbar han med att renovera en etta på Mäster Palms väg som ska gå till ungdomskön. Lägenheten är nära 30 år gammal och var väldigt sliten.

– Jag brukar tänka vad kan vi göra, vad kan vi förbättra? För att göra det bästa av den yta vi har, säger han.

Ett annat exempel där man renoverat och byggt om en etta är på Nelsonstigen, som precis är klar för inflyttning. 

De nya reglerna med max fyra år gäller när nya kontrakt tecknas, de som bor i en etta idag får behålla sin lägenhet.

Oskar Emanuelson, 19, Värmdö: "Jättebra med egen kö för unga, och en tidsgräns på fyra år är också bra, annars är risken att man behåller lägenheten mycket längre. Jag bor hemma just nu och räknar med att göra det de kommande åren tills att jag fixat ett jobb. För det krävs för att kunna flytta hemifrån."

Eva Tonström

Nybyggda hyresrätterna i Brunn på Ingarö. Här finns tio ungdomslägenheter.

Eva Tonström