Alla 27 lokaler på Rinkebystråket är uthyrda, meddelar Familjebostäder.

– Det är jättekul, framför allt med tanke på marknadsläget. Det har gått upp och ner, folk håller i sina pengar på ett annat sätt just nu. Det har varit tufft för många handlare, inte bara i Rinkeby utan generellt. Därför är vi extra glada för det här, säger Marie Alderhorn, chef för lokalenheten på Familjebostäder.

Krokig historia

När Rinkebystråket invigdes 2016, efter flera år av byggen för hundratals miljoner kronor, var förhoppningarna höga.

Den nya gatan skulle bli Rinkebys nya kommersiella nav – ett stråk som löper tvärs genom stadsdelen, från norr till söder, med butiker och restauranger omkring de mest centrala delarna.

Men vägen dit skulle visa sig bli allt annat än spikrak, och stråket har sedan invigningen varit flitigt omskrivet.

Det har pratats om lokaler som stått tomma, verksamheter som tvingats stänga och nya som öppnat – parallellt med en ständigt pågående diskussion om hyresnivåer, inriktningar och framtidsplaner.

Familjebostäder hade från början en tydlig idé: här skulle det bara finnas handel och restauranger.

Det gick inte riktigt som planerat.

– Ett tag, för många år sedan, stod kanske ett tiotal lokaler tomma, och under pandemin gick antalet uthyrda lokaler också ner, säger Marie Alderhorn.

Ändrade riktning

2020 valde man därför att tänka om.

Rinkebystråket skulle gå från att vara en renodlad handelsgata till att även ta in samhällsnyttiga aktörer. Man sänkte även hyrorna något.

Några år senare är hyresgästerna längs stråket en blandning av butiker, kaféer, föreningslokaler och samhällsservice – allt från SVT till medborgarkontoret.

Marie Alderhorn beskriver mixen av verksamheter som nyckeln till att ha lyckats skapa en miljö kring stråket som nu beskrivs som "levande och dynamisk" av Familjebostäder.

– Det känns väldigt bra att vi kunnat ta in olika slags aktörer – det är en jättefin mix. Det är viktigt att så få lokaler som möjligt står tomma. Att allt är uthyrt skapar både en trygghet och en mångsidig service för de boende i området, säger hon.

Och framtiden ser ljus ut, menar hon.

– Vi ser inga problem med någon hyresgäst. Allt känns långsiktigt och stabilt.